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スルガ銀行、シェアハウス投資家に物件を手放せば借金を棒引きすると通告。

1: 2019/11/20(水) 18:28:41.12 ID:CAP_USER

スルガ銀行による不正な融資で過大な借り入れをしたシェアハウスの所有者が、物件を手放せば借金の返済を免除されることで調整されることが20日、分かった。同行のシェアハウス融資を巡っては返済に行き詰まる所有者との係争が続く。同行は創業家との資本関係を解消したのに続き、不正融資問題を解決して不祥事に区切りを付ける。

関係者によると、スルガ銀はシェアハウス向けの債権を第三者に売却するための入札手続きを始め…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52391290Q9A121C1MM8000/

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1574242121/

3: 2019/11/20(水) 18:31:46.64 ID:iBUqW00E
ゴネ勝利wwww

「毎月のローン返済額約60万円、家賃収入0円」シェアハウス投資に失敗した会社員の末路が悲惨過ぎる。

6: 2019/11/20(水) 18:35:08.45 ID:1/TvxEE6
今までの家賃分ぼろ儲け

 

7: 2019/11/20(水) 18:40:04.48 ID:p7WLC2+1

>>6
この記事だけでは詳細がわからんが、残金返済免除なら今までに利益出てないとボロ儲けにはならんぞ。

 

で、今までに利益出てたなら問題にはなってないわけで。

 

9: 2019/11/20(水) 18:42:06.97 ID:GyLD043w

これはダメだろ
そういうリスクで投資やってんのに……

これが騙された被害者で通るなら、奨学金返している奴の奨学金をチャラにしろよ
まだそれなら、納得いくわ

 

11: 2019/11/20(水) 18:51:46.05 ID:AN95se2N
>>9
否、物件と土地が手に入るスルガ銀行が丸儲け

 

14: 2019/11/20(水) 18:56:19.67 ID:U+jf5dMR
>>11
融資焦げ付いてんだぞ
そもそも物件は相場よりも大幅に高い額で馬鹿を騙して売り付けたものなわけで、どう考えても融資額を下回る価値しかない
三方一両損的なところで納めようとしてんでしょ

 

19: 2019/11/20(水) 19:01:14.38 ID:QlK1BFNB
>>9
これは違法融資だからね。

 

50: 2019/11/20(水) 20:22:19.42 ID:r7Jq+Us6
>>9
銀行ぐるみの詐欺だからな



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15: 2019/11/20(水) 18:57:05.73 ID:OIvNbHCw
人の入らないシェアハウスと土地抱えて借金を払い続けていくか高い勉強料だったとそれらを手放して一からやり直すか。

 

16: 2019/11/20(水) 18:58:52.11 ID:zAnCBWFc
誰も得しないようにしたのがスルガ銀行
あんたは偉い

 

17: 2019/11/20(水) 18:58:52.92 ID:i2GL6QFk
スルガは損するだろうよ

スルガ銀行「馬車オーナーは詐欺師だろ!詐欺師が被害者ヅラしてんじゃねぇ。被害者はオ・レ達!オマエラじゃねえッ!」

18: 2019/11/20(水) 18:59:48.44 ID:/ZjNBq8Z
これ、そのうち処分物件が市場にあふれそうだな
迷惑な話だw

 

21: 2019/11/20(水) 19:06:16.37 ID:1ZP0ysp0
ローン返済免除のかわりに、土地建物を失う
まあまあやな

 

23: 2019/11/20(水) 19:08:13.90 ID:uuapr0cp
とはいえ、買い取った物件はスルガ銀行どうするんだろな?
既に賃借人がいれば、立ち退き料が必要だろうし、そのまま住まわせても維持管理費が出ていくだけ
どう考えても、明るい兆しが見えない噺だ
民法に詳しい人教えて

 

29: 2019/11/20(水) 19:11:36.54 ID:hrtPvFoW
>>23
シェアハウスの契約は半年~1年が多くて自動更新もないから
売却はそんな手間にはならないと思う
そもそも入居者少ないから赤字なんだろうし

 

32: 2019/11/20(水) 19:15:31.01 ID:uuapr0cp
>>29
自動更新すらないのか
とことん儲けにならない物件ですな

 

26: 2019/11/20(水) 19:09:44.82 ID:tepQrtPm
パッケージにしてどっかに売るんだろうな、損失はどれぐらいになんのかな
貸倒引当金は計上してるから大丈夫だろうけど

 

28: 2019/11/20(水) 19:11:27.16 ID:vz/Z/S2g
かぼちゃの馬車に乗ったおバカさんたちは損切りできるだけで、儲けにはならんだろ。
これ以上、損をしないだけで、今まで突っ込んだ金は戻ってこないよ。

 

42: 2019/11/20(水) 19:29:58.39 ID:XYZV0OZw
>>28
でも損切できるだけラッキーな気がするよ
この先、永遠にローンを払い続けるなんて無理だし

 

30: 2019/11/20(水) 19:11:47.86 ID:Qakwml2K
その物件スルガから買い取りたいな。
適正価格で

 

33: 2019/11/20(水) 19:15:45.43 ID:r20mAtsY
売るにしても二束三文だろうしな
お互い痛み分け

 

34: 2019/11/20(水) 19:16:20.55 ID:/23Ghq09
スルガの社員寮で使え

 

36: 2019/11/20(水) 19:20:52.08 ID:WsJVpyI6
スルガ銀行は良心的だな。

 

37: 2019/11/20(水) 19:21:34.58 ID:/i4ogl/F

こういうのを許しちゃうと、タテルの被害者とかどうするの?って話になってしまう。
これは悪しき前例を作ってしまった気がするな。

今後、他社の裁判で相当に有利にできる人たちがたくさん増えて来たわ

不動産投資会社の「TATERU」、顧客に3倍の値段で土地を売却したり融資審査のために預金残高の改ざんを行っていたなどの悪事がバレる。

47: 2019/11/20(水) 19:45:33.10 ID:ItIDu2tT
スルガ銀行は神だな
皆泣いて喜んでるはず


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コメント

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  • コメント (6)

    • 匿名
    • 2019年 11月 21日

    練馬だが今でも農地を宅地にして新築住宅が沢山建ってる
    一応は売れてるようだが賃貸やシェアーハウス目的だと先の採算は危ないぞ

    • 匿名
    • 2019年 11月 21日

    得したのは逃げ切ったかぼちゃ経営陣と土地売れた元地主だよ
    スルガとオーナーがババ引いたのは既に確定してる

    • 匿名
    • 2019年 11月 21日

    タテルなんかは説明こそ曖昧だが、予見できたことをちゃんと調べなかったオーナーの責任だから、スルガのような不正融資とは意味合いがちょっと異なる。

    • 匿名
    • 2019年 11月 21日

    これ借金無くなる替わりに、今後融資を受けての不動産投資が限りなく不可能にならない?
    不動産投資業界からみたらブラックリストに入るようなものだろ

    • 匿名
    • 2019年 11月 21日

    これ100%融資やったオーナーは大勝利だが自己資金をかなり注ぎ込んだオーナーは死ねと言われてるみたいなもんちゃうか

    • 匿名
    • 2019年 11月 22日

    でも借金で首くくるよりはいいやろ
    そもそも自己資金だけですんでよかったとおもうはず
    返済不可能な借金を背負う地獄に比べたら

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