FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

スポンサード・リンク

タワーマンションの住人はお金持ちではない。

0000315-51: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:25:08.05 ID:???.net

ビリオネア(富豪)になりたかったら、まずはその実像を知るべし――。そうして彼らと同じように考え行動することが、自らもお金持ちになる近道だと、評論家であり、億単位の資産を運用する個人投資家でもある加谷珪一氏は言う。

住む場所から友達の選び方、移動手段、見栄の張り方まで、加谷氏は著書『お金持ちの教科書』と『図解 お金持ちの教科書』(ともにCCCメディアハウス)で、お金持ちの実像を明らかにしている。ここでは『図解 お金持ちの教科書』の「第1章 お金持ちってどんな人?」から一部を抜粋し、6回に分けて掲載する。今回がシリーズ第4回。タワーマンションを題材に、どんな層がどんな物件を買う傾向があるかを見ていこう。

最近はタワーマンション・ブームだが、先にも触れたように、東京の「一等地」の高台には多くの先住者がいる状態。したがって、新しい高級マンションの多くが、これまではあまり高級とは言われていなかった低地や海沿いに建てられている。

タワマン居住者は破産者予備軍!?
一部ではタワーマンションはお金持ちの象徴とされているようだが、現実はだいぶ違うようだ。タワマン居住者は、新たな破産者予備軍とも言われているのである。東京圏ではタワーマンションは大きく3種類に分類される。

・都心に建てられた高級物件
・湾岸地域の物件
・首都圏近郊の物件

都心部の超高級物件を購入する層は明らかに富裕層である。地方の富裕層がセカンドハウスとして購入するケースも多い。一方湾岸エリアのタワーマンションを購入する層の中心は、富裕層ではなく大手企業のサラリーマン層が多いと言われている。湾岸部のタワーマンションを購入しているのは、一昔前であれば世田谷区など郊外エリアに好んでマンションを購入していた層なのだ。彼らの年収は1000万円前後。富裕層には程遠いが、中小企業のサラリーマンなどから見たら高給取りだ。しかも妻の多くが専業主婦であり、いわゆる「昭和妻」タイプが多い。

昭和妻とは雑誌『AERA』が名づけたもので、一流企業に勤める旦那さんを持ち、専業主婦、そして「マイホーム」「消費」「子供の教育」に血道を上げる昭和的価値観を持った女性ということらしい。彼らは富裕層への憧れが強く、食材も高級スーパーで購入したり、外車に乗ったりしている。だが実際の年収は1000万円程度しかなく、可処分所得で比較すると、典型的な中間層である年収600万円台の人と大して変わりない。しかも、年収600万円でも夫婦で共働きだと、収入は逆転されてしまう。

タワーマンションは幻想の住まい
年収1000万円の専業主婦家庭が5000万円のマンションをローンで購入するのは、かなりキツい。少し贅沢な消費をしたり、子供の教育費がかさんでしまうと、たちまちお金がなくなってしまう。この状態で旦那さんがリストラされてしまうと、一気にローンが返せなくなり破産してしまう、というわけである。最近、突然経営危機に陥る大手企業が続出していることで、この懸念が現実のものとなりつつあるというわけだ。

一方、都心の超高級物件には富裕層が住んでいる。お金持ちは上り詰めるのも早いが凋落も早い。高級賃貸物件では2年から3年で住人がすべて入れ替わるとさえ言われている。その意味で、タワーマンションは幻想の住まいなのだ。

http://www.newsweekjapan.jp/stories/movie/2015/09/post-3940.php

4: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:29:31.09 ID:l0Ob64ng.net
タワーマンション買うのが夢とか言ってる奴みると可哀想になるよな。

 

5: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:31:22.51 ID:nHr0ycIV.net
所詮は養分でしかない

 

7: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:31:42.31 ID:6vg3BRKb.net
そもそも、本当の金持ちは一軒家と決まってる。

 

9: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:38:31.46 ID:vHgPfhBS.net
>>7
ガチの大金持ちはそうだな
広大な土地に一階建ての平屋
階段がないって話はときどき聞く
バカと煙は高いところが好きってのも

 

10: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:39:34.65 ID:LywR0VAc.net

湾岸のタワマンは絶対買いたくない
地図見ると東京湾に浮かぶ筏の上に建ってるような感じ

大地震来たら終わり

 

25: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:19:06.77 ID:KuUr7H5C.net
>>10
震災後に浦安行くことがあって街を見たけど
ホント、筏の上に家が建っている感じだった

 

38: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:50:38.77 ID:LywR0VAc.net
>>25
舞浜とか新浦安の先っぽの方は50年くらい前は東京湾だもの

 

11: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:40:34.11 ID:Gz3BmnSY.net
そう考えるとサザエさんて金持ち一家だよな
都内の庭付き一軒家で女は働いてなくて子供も多いし

 

14: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:47:49.01 ID:g89ru+bK.net
>>11
あの時代で3人は少ないだろ
しかも1人は結婚してて子供も1人
2世帯だから金にも困らない

 

16: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:49:18.62 ID:wfRr1et4.net
デーブ・スペクターのマンションが凄かった

 

53: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 20:20:03.07 ID:zHOuFCsa.net
>>16
生活の匂いがなかったね
だから評価できない

 

18: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 18:59:32.54 ID:ZULisWiR.net
最近タワマンをディスるスレ多いな。よほど妬みからくる食いつきがいいんだろうな

 

72: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 21:04:03.49 ID:od//my0H.net
>>18 これ。

 

34: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:44:31.23 ID:IIbL+Ryf.net
>>18
外車、高級車、輸入家電、タワマン、これらみんな凄まじいからな
貧困層の嫉妬が炸裂しまくり

 

21: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:07:45.32 ID:xoMdZyrd.net
タワマンじゃないが多摩地区で5000万のマンションをローンで購入、年収は1100~1200万程度、嫁は専業主婦、子ども2人は中学から私立、勤め先は大手だが不祥事で株価絶賛暴落中の私はセーフですか?

 

22: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:09:22.84 ID:LywR0VAc.net
>>21
東芝ご愁傷様

 

27: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:23:23.17 ID:xoMdZyrd.net
>>22
スンマセン、ノーコメントで

 

50: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 20:13:42.37 ID:E1sJ6rD+.net
>>27
自社株買い増しのチャンスだ
退職金前借して突っ込め

 

32: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 19:41:09.43 ID:yFKU32LQ.net

独身の金持ちならタワマンの方がいいんじゃねーの。
特に立地の面で。

一生そこに住むとか全く考えてないだろうし。

 

41: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 20:00:06.98 ID:iFZZA9mM.net

上級国民の意識高い系もゴッソリ入居してるけど
中国人が入ったりして条件悪化が見えてきたら上級国民供は損切りして退去

非金持ちが住んでるんでなくて逃げれない非金持ちと中国人が住んでるが正しい

 

42: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 20:02:18.66 ID:WgHs/xN1.net
最近のタワマンなんて住民が多様化しすぎて合意形成出来ないだろ。
ほんと管理会社やコンサルのいいカモだと思う。

 

51: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 20:16:47.26 ID:6q1w1HgC.net
最上階(20階以上)は、100%お金持ち
低層階は、人種の坩堝

 

57: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 20:26:50.66 ID:l27v98x9.net

マンションってのは近所付き合いが希薄なのがメリットだけど。所有物件なのか、借家なのか分からなくなる。

1、ローンを毎月支払っている。
2、修繕積立金
3、駐車場代
4、マンション組合費

特に修繕積立金は本当に修繕(10年修繕)する時には溶けて無くなってるらしいからね。「フロアの床にヒビが入っている。」「エレベーターに落書きがされている。」等々。全て業者に外注で、もうなぁ~にも残っていないということが多いらしい。

 

74: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 21:08:05.55 ID:k5pQYWZF.net
そこまでして家を所有したいかね
心の底からわからんわ

まーなんだローン組むしかない奴らは出来るだけ高い階層に住むのがいいな
どうにもならなくなったら簡単にダイブ出来るしな

 

77: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 21:22:28.55 ID:djji6KV0.net
正解!
俺もタワマン下層部に住んでますからw
派遣っすw
周囲の相場に2マンほど足すだけで、ゴージャスでごつい建物に住めるから嬉しいわ

 

78: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 21:27:14.90 ID:nIvVRGUu.net
都内で自己破産する人が多いのは、年収800~1200万円の世帯
住宅ローン+子供2人私立だと、ボーナス減るだけでショートする

 

82: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 21:32:11.13 ID:T+x8GYDT.net
>>78
その辺の層は嫁が無能ってイメージ

 

80: FX2ちゃんねる 2015/09/30(水) 21:29:05.25 ID:WX/7wyl/.net
高所恐怖症なので住む気になれん

 

119: FX2ちゃんねる 2015/10/01(木) 00:07:46.92 ID:Zi2de29u.net

タワーマンションは平日に都心に住んで仕事をして、週末に郊外の一戸建てで暮らすために利用するのが一番。ニューヨークでも富裕層は平日はマンハッタン、週末は郊外の広大な家と決まっている。

サラリーマンは埼玉県に住めばよいのだよ。
どうして東京都内に住みたがるの?

 

125: FX2ちゃんねる 2015/10/01(木) 01:13:07.91 ID:OBhL8BGx.net
本当の金持ちは、都心区ならば大通りから隔てた静かな低層マンション、
周辺区の場合は駅から遠く離れた第一種低層住居専用地域の大きな一戸建てに住む。
タワマンは成金か見栄っ張りしかいない。

 

130: FX2ちゃんねる 2015/10/01(木) 02:06:15.32 ID:H3EnGY5Y.net

この手の論争はいい加減くだらないと思う。不動産は不動産であるが故に人其々の柵から決定されるのであって、戸建てがいいかマンションがいいかなんて人其々だからな。

ただのマッチングの話なのに優劣とか付けられないだろ。ホリエモンなんて法律詳しいから永世賃貸宣言してるからな。

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1443605108/



999: Sponsored Link 2015/12/01(株)

おすすめ記事

  1. 株で億の資産を築いた2ch株板住人が晒してくれた手法が凄いver2015
  2. あの超有名FXコピペのノーカットバージョンがリアル過ぎる。
  3. 野村證券の一日を記したコピペが壮絶過ぎる。
  4. 100万→1億を達成したオールラウンドトレーダーの思考が凄い。
  5. 株で億の資産を築いた2ch株板住人が晒してくれた手法が凄い。

ツイッターで更新情報をお届け☆

コメント

  • トラックバックは利用できません。

  • コメント (3)

    • 名無しの投資家
    • 2015年 10月 01日

    タワーマンションとか下の階の貧乏人が火事起こしたら死ぬやん
    そんなとこに金持ち住まんだろ、自分の命が第一だぞ、金はあるんだから

    • 名無しの投資家
    • 2015年 10月 01日

    よくこのクソみたいな東京でマンション買う気になるな、ワークライフバランスが世界最低の街じゃねーか
    オレも今は我慢して東京にいるが、世帯収入1600万、家賃補助のおかげで自己負担5万だから貯金5000万超、子供が自立したらリタイアして田舎帰るわ

    • 名無しの投資家
    • 2015年 10月 03日

    中国人がいるだけでノーサンキュー

スポンサード・リンク

最新記事

投資ブログ更新情報

アーカイブ

カテゴリー

当サイト人気記事

当サイト人気記事2

当サイトランダム記事

当サイト歴代人気記事

はてブ新着エントリー

はてブ歴代エントリー

ページ上部へ戻る