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中国株→不動産投資に資金がシフトし始めたらしい。

CHINA-ECONOMY-MARKET-STOCKS1: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:40:11.20 ID:CAP_USER.net

*08:17JST 【中国の視点】高騰する上海不動産、16年はさらに7%上昇の強気予想

中国A株式市場は年明けてから2回のサーキットブレーカーが発動され、取引は中止された。一方、株式市場とは対照的に、上海など主要都市の不動産市場が上昇し続けている。一部の資金は株式市場から不動産市場に流入しているとの見方が出ている。

上海市中心部で売り出されている住宅の価格は今年、1平方メートル(平米)10万元(約180万円)まで上昇し、昨年の1平米あたり6万元を大幅に上回っている。また、金融街近いところの住宅価格は1平米あたり15万元まで上昇している。

上昇し続けている上海不動産について、バブルだと懸念されている一方、これからまだ上昇するとの強気見方も出ている。ニューヨークやロンドン、香港、東京など金融街に近い住宅価格は1平米当たり人民元に換算すると平均で60万元となり、上海の住宅価格がまだ割安だとの意見が出ている。一部では、2016年の上海市の住宅価格が7%上昇するとの予測が出ている。

一方、上海市の平均年収がニューヨークやロンドンなどを大幅に下回っており、現在の不動産価格が年収から計算するとやっぱりバブルだとの見方は海外で優勢になっている。

とはいえ、中心部の不動産に投資している外国人オーナーや中国人富裕層からみると、割安だといえる。また、上海など国際都市の不動産価格について、現地住民の年収で計算するのは説明がつかないところもあると指摘され、上海の不動産価格が今後も上昇する可能性があると予想されている。

http://jp.reuters.com/article/idJP00025100_20160114_00120160113

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1452850811/

4: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:43:07.88 ID:2awaUAvT.net
高騰して欲しいの間違いだろ

 

2: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:41:17.75 ID:Us7qvc+B.net
この提灯記事で誰に売りつけて逃げるつもりなんだろうな。

 

5: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:43:31.74 ID:B38BNv9e.net
株→競馬
不動産→競艇
中国人には投資でなく実感はギャンブル

 

6: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:48:07.68 ID:LH/JLO5o.net

多くの人が間違ってることがあるが
上海株の暴落は今回が初めてじゃないし何度か暴落してる
ただ暴落しても中国経済は成長し続けた

理由は中国経済の原動力は、年間1000万人超とも言われる新卒雇用と中間層の増加

まあ新規雇用者数が増え続けてる内は成長し続ける

 

10: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:53:07.50 ID:CrvzzXjU.net
>>6
だが中国も中間層を切り捨てていくだろうね。

 

32: FX2ちゃんねる 2016/01/16(土) 10:17:13.79 ID:HOi0rgxU.net
>>6
マイナス成長も成長だからな


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7: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:48:44.21 ID:etXAfWxC.net
上海は作るのを放棄したマンションがたくさんあるところじゃなかったのかな?

 

8: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:49:08.98 ID:ATlqlwiE.net
不動産バブルが崩壊したから株式バブル作ってたのに
今更無人のオフィスビルに投資してどうする
そんな金がありゃ東京のマンション買ったほうが一億倍マシだよ

 

9: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:49:13.17 ID:PPfY/Cr3.net
爆買いといい、金余り+錬金術志向は健在なんだな。

 

11: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 18:54:46.59 ID:XkykQ+Ej.net
上海不動産が上がれば地方はどんどん作る。バブルを進めるだけ

 

13: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:02:29.28 ID:k/62f94d.net
原油安だからな

株が上がらなくてもほかに逃げ道はたくさんある
経済アナリストがアホ

 

14: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:06:18.86 ID:4HcV6fEa.net

上海の綱渡り凄いな
これわかってて中国人が大博打打ってるんだろ?

引き際間違えたら全財産失う勝負

 

15: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:07:21.15 ID:gzWJM+/S.net
ババ抜きも佳境に入ってきたな

 

16: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:07:53.69 ID:NEhVFZz/.net
マスゴミが上がると書いたらまもなく暴落すると思え

 

18: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:11:26.34 ID:G2nRRqor.net
上海も終わりだな

 

19: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:17:22.03 ID:NXX03wy0.net
嘘吐けよ、不動産市況が振るわないから株価が去年末まで徐々に上昇してたんだろ?
ロイターは一部地域の一部物件だけで記事を書いてるだけだろ?

 

21: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:23:49.45 ID:Q0LmWKi0.net
不動産と株式を交互にバブル化すると思ってました

 

22: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 19:32:54.61 ID:NLeXz+Bw.net
中国は株は国営企業多すぎな上に不動産も党の土地だらけで訳が分からん
紙幣刷って国内に流すって事なんかね
今の状態で札刷ったら急激なインフレンになんぞ

 

23: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 20:01:04.17 ID:j7xnwmqO.net
焼畑する場所に苦労するアル
もう焼く場所がないアル

 

24: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 20:29:17.94 ID:hEQsflsM.net
上海は中国経済の中心地なので上がっても不思議じゃない。
地方のゴーストタウンはどうにもならないんだろうけど。

 

27: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 21:33:59.86 ID:wt3EMa01.net
労働者にきちんと報酬があって、そこから支払われる家賃収入の裏付けのある不動産
ならまだいいが、自転車操業みたいに「金持ち」が家賃を支払って成立するような
賃貸借では話にならないな。

 

28: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 22:38:41.15 ID:nT4/pLkX.net
株から逃げ出して不動産に流れ込みまたバブル、が、株ほどホイホイ売れるようなもんとも思えんし、また暴落して売れない、なオチだろう。

 

29: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 23:02:03.25 ID:RQ/nneBZ.net
現地に住んでる人は日本で報道されているような不況感はなく
活気に満ち溢れていると言ってるがな
本当のところはどうなんだろ

 

30: FX2ちゃんねる 2016/01/15(金) 23:05:21.41 ID:wunS6z8f.net
>>29
知り合いの中国人も別に大したことじゃない。それなりに景気良いと言ってるな…

 

34: FX2ちゃんねる 2016/01/16(土) 19:45:54.20 ID:Dvr8qdPf.net

何故一時的にこうなるか?

中国人がドルを好選して溜め込み、通貨下落の時に大量に為替を両替する
すると通貨下落に合わせて市中に通貨が刷りまししたように溢れる
特に企業の集まる都市部で一時的にバブルが起きる

しかし、中国政府は今週にドルから人民元への為替交換を
上限規制と届け出受付制度に変えたので
あくまでこのバブルは一時的且つ、限定的に終わるだろう

 

33: FX2ちゃんねる 2016/01/16(土) 10:25:31.62 ID:bu4upv6P.net
結局、お金は世の中を回ってるだけだから
株がだめだとなるとその資金の適切な受け皿がないとどこかに向かわざる得ないんだよ

 

35: FX2ちゃんねる 2016/01/16(土) 19:52:22.96 ID:zGSjoF8R.net
>>33
株はダメ。資源国への海外投資もコモディ安と通貨安で不良債権化
かといってインフレ下では何もしなければ目減りするだけだからなあ



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コメント

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  • コメント (7)

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 17日

    なんだかんだいって国民に人権ない国だから

    格安賃金工場でいくらでもね・・・w

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 17日

    外貨が海外流出するのを防ぐ為の提灯買いが発動した
    富裕投資家の提灯行列が始まるンだろうな

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 17日

    理由は中国経済の原動力は、年間1000万人超とも言われる新卒雇用と中間層の増加

    まあ新規雇用者数が増え続けてる内は成長し続ける

    この新規雇用者数、どこの発表?
    こんなもの信用してるとはオメデタイ頭してる人がまだ居るんだ・・・・。

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 17日

    不動産にシフトしたのって二年近く前の話しじゃん。

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 17日

    中国国内にはゴーストタウンがいっぱいじゃなかったっけ?

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 18日

    バブル崩壊で就業率の低下と賃金の遅配、不払いが表ざたになったら本物。

    • 名無しの投資家
    • 2016年 1月 18日

    糞ロイターの記事は常に意図的なモノばかり

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