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大阪市水道局が9億円で買った滋賀県の土地が2,200万円まで下落。国や県に無償譲渡を打診するも拒否され一般に売却されることに。

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1: 2017/09/17(日) 07:15:19.19 ID:CAP_USER9.net

滋賀県大津市北小松の山林(6・1ヘクタール)の行方が注目されている。

大阪市水道局が約30年前に購入したが、有効活用できないまま今年度中の売却方針を明らかにしているためだ。新たな山林の所有者次第では、近くの住民らの生活にも影響が出る恐れがあり、周辺2自治会は10月上旬にも同局に要望書を提出し、売却手続きの前には地元へ通知するよう求める考えだ。

山林は元々、複数の個人の所有だったが、大阪市水道局が別の市有地を売却した財産の保全を主な目的に1988年、9億1800万円で購入。当初は緑地整備計画が策定されたが、バブル経済崩壊などにより計画は見直し。その後も有効に活用されない状態が続き、2014年に行われた不動産鑑定では、地価が2200万円に下落していた。

大阪市は15年以降、国や県、大津市に無償譲渡を打診したが、一部受け入れ可能とした県以外からはいずれも「有効な活用法がない」などと拒否された。今年5月には山林の購入についての検証結果を公表、その中で売却の方針を打ち出していた。

一方、こうした大阪市の動きを注視してきたのは周辺にある北小松など二つの自治会。山林は住宅地と隣接しており、中には地下水をくみ上げていたり、農業用水として使用していたりする世帯もあるといい、売却先によっては周囲に何らかの悪影響が出ることを懸念する。

16年冬には、山林の測量や土地の境界線画定の立ち会いなどで大阪市の関係者が現地を訪れ、売却の動きを察知した地元住民らが、県議を通じて県に現状を相談していた。

住民の男性は「外国資本の参入や産業廃棄物の持ち込み、大規模な太陽光発電所の建設など、いろいろな可能性が考えられる。地域で守ってきた自然が一度に破壊されないように、慎重に対応してほしい」と心配する。

大阪市水道局は、今年度内に山林を売却する方針だが、具体的なスケジュールは今後明らかにするという。入札の参加資格については「入札には幅広く参加してもらいたいので、何らかの制限を加えることは考えていない」とする。

県は16年1月から、条例に基づき、水源林の土地売買について取引の30日前に事前届け出を義務づける制度を開始しているが、地方自治体が行う売却は制度の適用除外と規定。担当者は「取引が適正であれば、県としては何も申し上げることはない」と静観の構えだ。(川本修司)

http://yomiuri.co.jp/national/20170916-OYT1T50032.html

http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1505600119/

3: 2017/09/17(日) 07:20:37.86 ID:g0YRspsV0.net
ぐぇあw

 

5: 2017/09/17(日) 07:25:48.34 ID:j1vS7ctF0.net

>大阪市は15年以降、国や県、大津市に無償譲渡を打診したが、一部受け入れ可能とした県以外からはいずれも「有効な活用法がない」などと拒否された。

大阪市としては「今頃なにゆうてんねん、おまえらいらんとゆうたやないか」と言うところだろ。
別に嫌がらせで売った訳では無いわ。

 

89: 2017/09/17(日) 12:08:40.54 ID:C71MJiyS0.net

地元でさえいらんと言うなら、キッチリやるぜ。

いらんと言った土地に文句言ってんじゃねえぞ。

 

7: 2017/09/17(日) 07:27:45.75 ID:hkIB3tcT0.net
無償譲渡の提案蹴ってるんだから何も言えんだろ。

 

32: 2017/09/17(日) 08:22:39.47 ID:2/KeQtDD0.net
(  `ハ´ )いい物件あるな



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8: 2017/09/17(日) 07:27:51.56 ID:xhyBibwq0.net
中国が買ってくれるよ

 

10: 2017/09/17(日) 07:30:21.36 ID:mxg4fzqVO.net

赤字垂れ流しの大阪

他県にも迷惑かけてるんかいな

 

12: 2017/09/17(日) 07:34:30.51 ID:e4dBjEqO0.net

大阪も大津もいらんのやったら俺にくれ

小さいログハウス建ててのんびりくらすのに有効活用するわ
登記代ぐらいは負担するで

 

85: 2017/09/17(日) 11:19:56.21 ID:nUr4CJPb0.net
>>12
固定資産税もね🎵

 

118: 2017/09/17(日) 21:38:25.44 ID:9tk2wZsS0.net
>>85
地価が2400万なら年40万位かな

 

14: 2017/09/17(日) 07:38:13.43 ID:Qpeu4/9a0.net
売った個人と大阪の責任者怪しくない?

 

15: 2017/09/17(日) 07:44:51.33 ID:qh8EK+rB0.net
2000万ならギリギリで買える。

 

16: 2017/09/17(日) 07:46:24.67 ID:9FHuANMk0.net

大阪市のバブルの清算だな。

文句があるなら、買えよ。

 

19: 2017/09/17(日) 07:50:55.43 ID:YYKWvHQ90.net

横浜市も山梨県道志村に山林を持っているけどな

水源保全ってことで昔から続けていて市民の理解もあるが、大阪ではどうなのかね

 

37: 2017/09/17(日) 08:36:23.46 ID:p6Nql2OP0.net

>>19
こっちは水源とほとんど関係ない。大阪市は淀川に自前の取水口を持ってる。

淀川の水は元をたどれば琵琶湖だが、琵琶湖に流れこむ地下水・伏流水の保全なら滋賀県ごと買い占めない限りは意味がないw

 

20: 2017/09/17(日) 07:51:05.27 ID:ZfsSERxE0.net

南の価値もない土地といいたいけれど、問題の場所は近く湖西道路(無料高速道路)が延伸整備される予定地だからそれ関連の施設を作るとか道の駅をつくるとかができそう。

山の中腹になる場所だから琵琶湖が一望できる環境。

 

23: 2017/09/17(日) 08:00:26.00 ID:SktYve5K0.net
2400万円程度なら心配してる地域住民が買えばいいいんじゃないの?

 

24: 2017/09/17(日) 08:02:35.39 ID:8QS5HLvZ0.net

固定資産税いくらぐらいになるんかな

2000万ならちょっと欲しいわw

 

90: 2017/09/17(日) 12:34:22.72 ID:khu7Nbr20.net
>>24
そんな気持ちなら、法務局いって登記をとりなよ。みんな喜んで譲渡契約結んでくれるよ。

 

54: 2017/09/17(日) 09:54:37.45 ID:Hi8tOabC0.net

>>1
ビットコイン買う連中と同じような思考回路だな。

その土地が幾ら稼ぐか考えれば地価の上限は決まって来るからそこから先は投機だと、当時のニフティで俺は言ったけどな。

滋賀の山林が幾ら稼ぐか考えれば九億どころか一億も出せないとわかるはずだ。

 

64: 2017/09/17(日) 10:12:14.50 ID:1dAeDMgo0.net
全国どの自治体もバブルの負の遺産抱えてるからなぁ

 

73: 2017/09/17(日) 10:36:31.22 ID:9ZlJBaYm0.net

これが伏魔殿大阪市役所ですよ。

バブル期にワインを大量に買ったり、そのワインを保存するための巨大なワインセラーを作ったりやりたい放題。
利用価値のない土地を9億円で買って、更には無償譲渡しようとする税金の無駄遣い。
滋賀県民と周辺住民は大阪市役所の動向に注視しておいたほうがいいぞ。あいつらなら外国資本に売る可能性は高い。

 

77: 2017/09/17(日) 10:44:21.23 ID:WP1OwWDa0.net
>>73
これって元々のそこの地主と結託した公金横領なんじゃないの

 

111: 2017/09/17(日) 20:14:54.08 ID:k/cfw+3a0.net
9億で買って大損してる責任をきちんと取らせろや

 

83: 2017/09/17(日) 11:14:34.59 ID:Vurnd1n80.net

ちょうどこれの追求番組見てたけど適当に濁そうとする現在の担当の横から別の奴が「当時はバブル期で、土地の値段がドンドンあがって……いや、そういう意図があったわけじゃないんですが、まあ、そういう気持ちもあったのかもしれませんね」とバラしててワロタわ。

そりゃ当時はもっと土地が値上がりすると思うわな。自治体が土地ころがしって、アホだわ。

 

100: 2017/09/17(日) 17:22:37.36 ID:Ozc60zR60.net
ロクに金も出さないんだから、周辺住民の意見は無視でいいだろう

 

114: 2017/09/17(日) 20:40:11.33 ID:FJ9RfAnU0.net

今まで通り大阪が維持管理しとけば良いだけだろ

ババ抜きで負けたんだからよ

 

27: 2017/09/17(日) 08:12:50.53 ID:gCupsvk+0.net
2200万ならその地域で買えや

 

34: 2017/09/17(日) 08:26:20.27 ID:MuPeq4Yh0.net

2200万なら市で買えば?

訳分からん連中にロンダリングされて気付いたらトラックで産廃捨てに来てたとかになってからじゃ遅い。

 

70: 2017/09/17(日) 10:23:14.06 ID:pl6WIGW80.net

>>34
所有するってことは管理しなきゃならないんだぜ?

買うよりも買った後の方が手間もコストもかかるのでそっちが問題

 



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コメント

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  • コメント (11)

    • 匿名
    • 2017年 9月 18日

    所有すると面倒な滋賀県議と住民がやって来るのかw

    • 匿名
    • 2017年 9月 18日

    無償譲渡にしろ2200万で売却にしろ住民で管理組合作ってそこで買うのがベターやん

    • 匿名
    • 2017年 9月 18日

    公務員ってホント無駄な事しかしないのな。

      • 匿名
      • 2017年 9月 18日

      そんならアフリカでも行けば?
      文字通り夜警国家だよ

        • 匿名
        • 2017年 9月 19日

        笑える
        夜中に密猟者狩りするんだってな

      • 匿名
      • 2017年 9月 18日

      バブル期に旧地主と大阪市議が絡んでる土地売買劇だったら面白そうだなwwwwww

    • 匿名
    • 2017年 9月 18日

    また韓国か中国かが山切り拓いて太陽光パネル設置すんじゃない?いい加減規制法案作らんとな

    • 匿名
    • 2017年 9月 18日

    面倒くせーから林野庁にプレゼントして国有林にしたら?

    • 匿名
    • 2017年 9月 19日

    2200万なんら近隣の人で買っちゃえばいいじゃん

    • 匿名
    • 2017年 9月 19日

    保有してるだけ税金というコストがかかるし管理不行き届きで他人に何らかの損害出す可能性もあるし普通は買わんわな

    • 匿名
    • 2017年 9月 19日

    9億で買った土地が2千万まで値下がり…差額の損失分は市職員の給与支払い予算から差し引いてね〜。

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