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日本の空き家率が過去最高の13.6%に到達!どうしてこうなった?

1: 2019/04/26(金) 15:47:43.57 ID:CAP_USER

総務省が26日発表した2018年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高の13.6%だった。地方を中心に人口減少などで空き家が増え、戸数も最多の846万戸になった。政府は中古住宅の活用や老朽化した空き家の撤去を促す政策を相次いで導入しているが、空き家の増加に追いついていないのが現状だ。

5年に1度実施する住宅・土地統計調査の速報値を発表した。空き家の数は13年より26万戸増え、全体に占める割合は0.1ポイント高まった。住宅総数も179万戸多い6242万戸となり、過去最多を更新した。住宅総数、空き家数、空き家率とも右肩上がりが続く。

空き家のうち347万戸は、賃貸や売却用以外で長期にわたって不在の住宅や取り壊し予定の住宅だった。賃貸用は431万戸、売却用は29万戸、別荘などの「二次的住宅」は38万戸だった。

空き家率が最も高い都道府県は21.3%の山梨。20.3%の和歌山、19.5%の長野、19.4%の徳島などが続いた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44242950W9A420C1MM8000/

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1556261263/

266: 2019/04/28(日) 22:44:38.75 ID:HSkQdCLA
八百万の神々全員住んでもまだ余る

 

8: 2019/04/26(金) 15:56:47.04 ID:cjCDkd1x
昔中古買おうかと思って調べてたら耐震基準が変わる前のばかりであきらめた

 

11: 2019/04/26(金) 16:01:27.40 ID:watOKZau
空き家が余ってるなら壊して更地にすれば良いのに、固定資産税とか言う脱税制度のせいで壊さないのが原因。税制変えて誰も住んでない家は固定資産税を更地と同じにすれば良いだけ。

 

13: 2019/04/26(金) 16:06:10.21 ID:Y8QbeTUJ
>>11
格差社会で解体費用すら出せない貧乏人も多いんだよ。
大阪の地震で壊れた屋根直せない人もいるし。

 

101: 2019/04/26(金) 19:10:16.08 ID:aBM4Uet2
>>13
解体して更地にすると税金が跳ね上がる
売れない土地だと悲惨



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15: 2019/04/26(金) 16:07:58.71 ID:HSvUJ40Y

空き家じゃなくて廃屋。

3年も空き家にしたら、もう住めないよ。
週1日づつ換気しないとヤバイ。

 

18: 2019/04/26(金) 16:13:46.08 ID:Y8QbeTUJ
>>15
空き家の数って「廃屋」も含めてるからね。
廃屋と空き家は分けて考えないといけない。

 

99: 2019/04/26(金) 19:08:11.07 ID:BuK5UsiM
廃屋は負の資産
家なんて買うもんで無い

 

19: 2019/04/26(金) 16:17:04.55 ID:+9B6EN1f
そりゃ少子化に加えて都会に人が集まってりゃそうなるでしょ

 

26: 2019/04/26(金) 16:33:09.94 ID:Ig3CKE0D
少子化をどうにかせんと、今何の対策をしても無駄よ

 

31: 2019/04/26(金) 16:42:41.46 ID:6tBwvg90
空き家潰して更地にしたら固定資産税あげるアホな税制を変えろよ

 

40: 2019/04/26(金) 16:56:15.76 ID:/bEw6MD3
お前らよかったなw
豪華戸建てに安く住めるんだろww

 

180: 2019/04/27(土) 09:15:08.64 ID:lXFBHs0n
>>40
それを良いと感じないから売れ無いって話ちがう?

 

44: 2019/04/26(金) 17:09:59.03 ID:UlysjJlw
上物なんて10年経てば無価値
それどころか解体費でマイナス
地方は土地代より解体費用の方が高くつく。
よって放置

 

92: 2019/04/26(金) 19:02:22.21 ID:gOXC2HmU

この連鎖から逃れるには最初から「買わない」のが最適解。

不動産も車もお墓も買わない人が増えてるのは、うっかり手に入れるとずっと金が掛かるから。

 

100: 2019/04/26(金) 19:09:12.07 ID:gOXC2HmU

家の修理なんてやろうにも数十年も前のサッシとか水回りとか部品が無いから修理できない。

家どころか物置ですらしょっちゅう仕様が変わって部品が出なくなる国ニッポン。

古い日本車もメーカーが部品供給をやめてしまうから修理が難しくなる。旧車のオーナーはオーストラリアから部品調達したりしてるよ。日本車なのに。

 

120: 2019/04/26(金) 19:40:42.98 ID:FQmUGMWC
これ、20年後くらいどうなるの?
30%とかあり得る?

 

123: 2019/04/26(金) 19:55:00.78 ID:3lMGAUM6
>>120
今のままなら20年後なら30%超える

 

126: 2019/04/26(金) 20:03:21.11 ID:FQmUGMWC
>>123
シャレになってないな。
はやく固定資産税の仕組みかえないと。

 

130: 2019/04/26(金) 20:19:49.45 ID:3lMGAUM6

>>126
3年前の野村の予測だとあと14年で3割らしい

2033年、空き家3割時代
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO03349670X00C16A6TI1000/

 

133: 2019/04/26(金) 20:35:03.03 ID:2VeE+cse
>>130
野村証券も空き家化しそうw

 

224: 2019/04/27(土) 22:33:21.71 ID:NklCzOTt
>>133
野菜証券は赤字出してたし

 

127: 2019/04/26(金) 20:08:50.42 ID:NSLPteHp
これから、加速度的に空き家率が増えるだろう。
都市以外に不動産を持ってることがリスク。

 

136: 2019/04/26(金) 20:45:34.64 ID:DX30YiIs
空き家が増えても家や土地は安く買えんぞ

 

139: 2019/04/26(金) 21:15:34.87 ID:8aw2/eqC
>>136
田舎なら安く買えるよ。
仕事が無いから若者は都会に出て行ってしまうんだけどね。

 

170: 2019/04/27(土) 06:39:16.93 ID:FkNMDWww

人に寿命があるように家にも寿命がある。
木造住宅はどれだけ長く住み続けても50~60年が限界。
35歳で建てた家にそのまま住み続けたら、家主が死ぬ頃には家も死んでる。

人口減少で空き家が増えるなんて戯言。
家もどんどん死んでいく。

 

261: 2019/04/28(日) 20:23:54.63 ID:UMi/ciyr
空き家で多いのが昔の間取り
襖で仕切られてるだけだから
家族で住めない

 

262: 2019/04/28(日) 22:04:47.25 ID:9GEiLwxT
>>261
単身で住むなら問題ないな
夫婦でギリギリの条件か

 

253: 2019/04/28(日) 13:58:19.47 ID:D9zsCgEj
需要のない土地なんて金を払うから引きとってくれとなるんじゃね


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コメント

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  • コメント (27)

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    ただなら貰ってやるんだけど
    まだ家には価値があるものと思ってる人間が多くてね

    それでも少しずつ増えてきたよ
    ただ同然の物件

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    >空き家率が最も高い都道府県は21.3%の山梨。
    鳥取や島根じゃないのか

      • 匿名
      • 2019年 4月 29日

      これは別荘も空き家にカウントした統計だから
      別荘抜き借家抜きだと1位は島根県

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    土地の価値なんて
    大都市とその周辺30~60分圏内以外
    タダのゴミだからね

    高速道路が通るか、公共施設が建つか

    殆ど宝くじみたいなモノ

    沖縄だって、米軍が立ち退いたら
    タダのクズ土地山盛りw
    固定資産税も取れず那覇市は現実問題破綻するよ
    マギーかボギーか知らないが
    アホ知事は中国の植民地にするつもりだね
    テメェの女房子供奴隷と娼婦にしたいらしいw

      • 匿名
      • 2019年 5月 02日

      沖縄は商業的、工業的に価値のある平地を非生産的な基地があるから経済発展が阻害されている
      こんな単純なことすらわからないくらい自称愛国者のレイシストはアホ

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    取り壊して統合して広い家つくればええやん

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    新築信仰
    子供部屋おじさん煽りで核家族推進
    廃屋優遇税制

    そりゃ空き家だらけになりますわ

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    雨風が凌げて、ぽっとん便所で無ければ古い公営住宅で十分ですよね。

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    まあ一極集中と人口減少が同時進行してるからこうなるわな。

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    結局空き家が出てる場所って不便な場所なんだよ

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    少子化に対してリノベしないで新築ばかり作れば当然かと。

    • 匿名
    • 2019年 4月 29日

    固定資産税かえろーボケーッ

      • 匿名
      • 2019年 4月 29日

      はいはい
      リアルで言おうねw

    • 匿名
    • 2019年 4月 30日

    といいつつ、まだ不動産価格上昇中なんだよな

      • 匿名
      • 2019年 4月 30日

      人口は減ってるけど世帯数は増えてるからそうなる

      • 匿名
      • 2019年 5月 01日

      マンションは下がって
      戸建てはまだ微妙に上昇してるが
      中華が去ったら最速下落間違いなしだわ

    • 匿名
    • 2019年 4月 30日

    家を建てるために生きてるんだからいいだろ

    • 匿名
    • 2019年 4月 30日

    田舎の土地なんて価値ないやろ。駐車場代タダやで。

    • 匿名
    • 2019年 4月 30日

    どうしてって東京に人集めてるからやん

      • 匿名
      • 2019年 5月 01日

      2020年以降は東京の人口も減少に転じる予測だから東京の成長も終わり地方は既に出涸らしだしな。

        • 匿名
        • 2019年 5月 01日

        もう既に人口増えてもGDPマイナスだからな東京

    •  
    • 2019年 4月 30日

    中国人投資家が買ってるからまだ落ちないけど、手引いたら暴落しそうやね
    木造200鉄筋1000じゃ気軽に壊せないよ

    • 匿名
    • 2019年 5月 01日

    そうなの?去年頭辺りにはもう中国人の熱冷めたとかいう話もあったけど
    再燃したのか?

    • 匿名
    • 2019年 5月 01日

    在日増えたからね
    田舎って本来はセキリュティー低くても問題ないはずなのに
    そんな環境の中で在日増やしたらどうなるかなんて馬鹿でもわかる

    • .
    • 2019年 5月 01日

    長男だとか家を継ぐとか無くなりましたし。
    墓を守るという概念も薄いでしょう。

    • 匿名
    • 2019年 5月 01日

    ハウスメーカーはいまだに百姓公務員からむしり取って儲かっている

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