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日本最高峰の高級住宅街「田園調布」の人気に陰り。コンビニどころか自販機もない!

田園調布に住みたい1: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:25:01.63 ID:CAP_USER.net

田園調布、芦屋、南山……庶民の羨望と嫉妬の的となってきたセレブタウンであるが、その一部が今、落ちぶれているという。住民は口を開けば「住みづらい」の大合唱。一体何が起きているのか? 実態を追った。

高額すぎる固定資産税に困窮 憧れの住宅街はセレブの墓場へ

「田園調布に住むメリット? そんなものないよ」

平日の昼下がり、散歩の途中だという裕福そうな60代男性は不機嫌そうに言い捨てた。’80年代に漫才コンビ「星セント・ルイス」が放ったネタ「田園調布に家が建つ」で知られる通り、長らく成功者の象徴とされてきた田園調布。

長嶋茂雄、五木ひろし、桜井和寿など名だたるセレブの邸宅が軒を連ねる日本最高峰の高級住宅街の、そんな華麗で優雅なイメージは崩壊しつつあるようだ。19年前に移り住んだというある住民は明かす。「駅の西側にはコンビニはおろか自販機すらないし、交通の便も非常に悪い。自炊する住民が多いからか飲食店の選択肢もほとんどありません。また物価が高すぎるのもマイナスですね」

駅付近で唯一のスーパー「P」に並ぶ肉類や鮮魚は多くがブランド品目や高級魚。野菜でさえ野沢菜1パック279円などと、天上人価格だ。長年この街に居を構える名士ならともかく、新参者にはかなり敷居が高い。

しかし、そんな名士たちも問題に直面している。豪邸の莫大な固定資産税に苦しむようになり、売却を検討するも買い手が見つからず、途方に暮れる人が続出しているのだという。都内の不動産業K氏はその背景をこう説明する。「都心のいわゆる高級住宅街のほぼすべてには『建築協定』と最低敷地面積の取り決めがあります。

どちらも街の土地を必要以上に細かく分割させないためのもので、田園調布の場合、土地を165㎡(50坪)以下に分割することができない。つまり売りに出しても、購入者は最低でも50坪の宅地を買う必要がある。莫大な値段ですから、需要がまったくないのです。実際、某音楽コンテンツ会社Aの社長も自宅を売却したいのに売り手がつかず困っているそうです」さらに世帯主が死亡した後は相続税も問題になる。近年では相続放棄されるケースが多く、無数の空き家が生まれているという。

もうひとつ、深刻な問題が高齢化だ。街を歩いてみると歩行者の8割は老人だ。その需要を当て込んでか、「鍼灸院や整体院の数がやたらと増えた」(スポーツ用品店店員)半世紀以上前から田園調布で暮らしてきたという商店の店主(80代)は寂しげに語る。「昔から皆さんテニスなどを嗜まれたものですが、現在の町内のテニスサークルの平均年齢は70歳。長年付き合いのあるご近所さんを最近見かけないと思っていたら、老人ホームに移ったことを後から知るというのも増えましたね」

駅前で唯一、見つけた若者は親名義の一軒家に一人で住んでいるという男子大学生。「ATMにお年寄りが長蛇の列をつくっていて、みんな動作が遅いので10~20分待つことがザラにあり、発狂しそうになります」彼にとって田園調布に住む利点は「『田園調布に住んでる』っていうとみんな驚くから話の掴みになる程度」。それ以外のメリットはないと言い切っていた。

http://nikkan-spa.jp/1129470

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1469363101/

4: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:29:10.85 ID:4kCE2wwn.net
中国人に売ればいいじゃない。

 

152: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:27:22.72 ID:EnQRt5O3.net
>>4
これな

 

6: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:30:36.17 ID:YtWSm770.net
セレブが貧乏くさいコンビニとか自販機使うわけねーだろ

 

284: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 01:08:53.56 ID:9pF3LjpR.net
>>6
かといって家に帰って水道水飲んでたら底辺以下じゃね?

 

285: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 01:09:46.73 ID:fq0aOZso.net
>>284
そこはそれ、お高いRO浄水器付けてるんだろ。

 

7: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:32:47.37 ID:OVdUQlZY.net

>>1
>「駅の西側にはコンビニはおろか自販機すらないし、交通の便も非常に悪い。自炊する住民が多いからか飲食店の選択肢もほとんどありません。
>また物価が高すぎるのもマイナスですね」

地価が高すぎて小商いの営業に不向きなのだろう。
石原慎太郎がテレビで毒づいていたがそれは仕方ないと思う。



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8: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:33:31.64 ID:2EXSdC8k.net

我々田園調布の住民は必要なものは百貨店の外商から買う。

何で町の景観を壊すコンビニなどという貧民向けの店が必要なのか?
発想が既に貧乏人。

 

104: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:59:22.03 ID:vlZf8jSh.net
>>8
田園調布住まい装ってるのが湧いてるけど
こんなスレに出入りするって、どこのセレブ?

 

467: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 09:06:39.37 ID:fuN3PRqL.net
>>8
二丁目の三越外商が撤退してから何年経つと思ってんだよw
お前さん田園調布住民じゃないな

 

12: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:38:49.59 ID:wBRds6Sg.net
要するにその人たちはそこに住む資格(経済力)がないってことだろ?

 

13: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:38:52.66 ID:0KfAWp/t.net
車位持ってんだから、何も地元で買わんでもw
碑文谷のダイエーでいいやろ?
潰れたかw

 

410: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 07:15:21.18 ID:tOABduk0.net
>>13
買い物はスーパー田園
高いけど他のスーパーにはにないものがけっこうある

 

22: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:44:31.14 ID:NnvpeR61.net
老後には最適
現役世代には向かない

 

28: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 21:51:33.25 ID:ONEDP3hr.net
25年前に成城に住んでたけど、あそこも結構不便だった。
駅から遠いから、バスかタクシーか自家用車使わないと生活できない。

成城学園駅前のスーパーはやたら高いんで、安い食品の買い出しは京王線の仙川まで行ってた。
今は井の頭線沿線の、駅から5分以内のところに住んでるがこっちは高級感はないけど、駅から近いし手頃なスーパーもあるしで生活がしやすくてホッとする。

 

54: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:12:51.58 ID:ZR+y0C3Y.net
埼玉はこういうのに対抗して
鬼のように自販機を並べた逆セレブタウンを作るべき

 

60: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:19:55.94 ID:beqJ+ziW.net

緑豊かとか自然が・・みたいなのは少しも魅力を感じない。
虫が多そうとしか思わない。なんか隣近所とかめんどくさそうだし・・

商業地とかビジネス街の清潔なマンションが好き。
毎日内廊下とか掃除してくれて好きなときにゴミ出しできるのが最高。周囲に公園とか要らない。

 

62: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:21:17.17 ID:NnvpeR61.net
>>60
周りに自然が少ないと子供がアレルギーを持ちやすいんだよな

 

77: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:28:53.74 ID:FMncrs6B.net
老人なら
遠くスーパーより
近くのコンビニだろ

 

89: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:44:16.10 ID:mDxWS08P.net

>野菜でさえ野沢菜1パック279円などと、天上人価格だ。

野沢菜ってそんなもんでは

【クール配送】野沢菜漬(浅漬)
信州長野 お土産どんぐり長野
売り上げランキング: 179,019

 

 

95: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:49:56.43 ID:Mghrz/7m.net

田園調布か。
お金持ちが住んでいるイメージはある。
白金とか麻布とか松濤とか、高級住街のイメージはある。

でも、六本木とか虎の門とかあのあたりのタワーマンションのほうが住むにはよさそう。ミッドタウンとかヒルズとか。

個人的には外神田に住んでみたい。
一歩外に出ればメイドさんやビラク配りしているかわいい女の子がいるアキバが最強だと思う。職場の丸ノ内にも近いし。

 

348: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 02:21:25.92 ID:1CXbSnx0.net
>>95
職場が秋葉原だけどスーパー多いし
ヨドバシ側は少し歩くと小学校とかあって静かだし
住み心地良さそうだよね

 

99: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 22:57:23.37 ID:GD7ZDCFC.net
田園調布西側はケンタッキーが目立つよな。セレブもケンタッキー食べるんだなって意外に思う。

 

107: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:01:26.68 ID:N/P6QgAS.net
高級住宅街の住民は明治屋とかが宅配しているよ
本当の金持ちは電話一本ですべて解決

 

112: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:04:33.47 ID:aJEOByls.net
田園調布や白金なんて金持ちが住むだけの集落になりそうだなw

 

120: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:09:01.11 ID:y8rAPsFT.net
いずれにしろ若い住人が増えないと詰むよね

 

147: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:22:40.68 ID:SPop1gb+.net
>>120
若いのはこんな値段ばかり高い場所ではなく
もっと飲み屋やお店が多い吉祥寺とかだろw

 

127: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:11:48.72 ID:GD7ZDCFC.net
実用性だけ考えたら駅近いタワマンの方が圧倒的に良いのだろうけど、田園調布はそういうものでは測れないブランド価値を追及してほしい。

 

202: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 00:00:01.50 ID:u0l3v8oq.net
歩くとわかるけど、死の町だよ。
人間だれも歩いてない。

 

205: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 00:03:19.62 ID:DGcUfAKj.net
今は六本木とかのタワマンに金持ちが行っちゃってるんだろうね。20年後どうなるのかな?やっぱり戸建てがいいと金持ちたちが戻って来るのだろうか。

 

257: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 00:44:36.79 ID:NWlp0hgP.net

東京で一番頑張っているであろう中央区佃(月島)
no title

東京で街作りっぽいことをしているのは本当にここだけ。
(春先にはこの沿岸部が桜満開で凄いことになります)

東京で街並みの景観を期待してはいけないと思いますね。

 

274: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 00:59:17.58 ID:86WmRMmC.net
>>257
大阪城公園の川に囲まれた商業区がこんな感じ。

 

363: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 03:21:34.21 ID:/pQfsQoh.net
>>257
綺麗だな

 

247: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 00:32:17.09 ID:85oGt7Xc.net

昭和の成金が田園調布
平成の成金が六本木ヒルズ
じゃね

昔からの金持ちはどこに住んでるのか
銀座とかのビル街にポツンとある古い家とかか

 

252: FX2ちゃんねる 2016/07/25(月) 00:37:16.11 ID:DGcUfAKj.net
>>247
まさにそんな感じ。では、次の世代は?

 

181: FX2ちゃんねる 2016/07/24(日) 23:47:16.41 ID:kiv7JnkB.net

あのさ、「田園調布=金持ち」って発想が貧乏。
剥き出しの貧乏人WWW

お前らにはセレブな知人がいないからわからないだろうけど、本物の勝ち組はスイスを選ぶよ。

【セレブな知人の場合】

・幼稚園から慶応幼稚舎
・20歳でアメリカの国立大学卒
・その後、外国人に寛容なスイスに留学
・そして、あのスイス銀行に就職
・もちろん、スイス語ペラペラ!

そういえば、さっき知人から「スイスのビーチでバカンス中」とのメールが届いたぜ。



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コメント

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  • コメント (10)

    • 匿名
    • 2016年 7月 25日

    昔からの金持ちは上野桜木。渋谷松濤なんかは東急本店が近いし都心の金持ちが住む。(東急自体しょぼくなってるが)
    あと麻布や青山、白金高輪
    地方出身の成金は成城や田園調布

    総じて東京の若い金持ちは流行りの街を転々と移動してる

    • 匿名
    • 2016年 7月 25日

    いやコピペかどうかは兎も角どう考えてもネタやろw
    スイス語以上にスイスの海で分かれやw

    • 匿名
    • 2016年 7月 25日

    コンビニがないだけじゃなくて、街灯もほとんどない。
    夜8時過ぎると民家の明かりすらな少なくなってほんとに真っ暗。
    夜通ると、どこの限界集落だよ、って感じになる。
    住むこと自体にステータス感じてないとただ不便なだけだよね。

    • 匿名
    • 2016年 7月 25日

    田園調布は郊外だし、大和郷あたりが良いわ

    • 匿名
    • 2016年 7月 26日

    コンビニや自販機で自分で買い物するような貧しい人は住んではいけない土地なんだよ
    御用聞きが来て配達してくれたり使用人に買いに行かせないと

    • 匿名
    • 2016年 7月 26日

    国内だと、執事さんが居て、自宅の庭で乗馬が出来る、という御家庭がありますな。
    しかし少子化が進むのに、やたらとマンションを作り産廃の元凶を増加とさせるのは何ともなあ。

    • 名無しの投資家
    • 2016年 7月 26日

    栄枯盛衰だな

    • 匿名
    • 2016年 7月 26日

    ここの下痢ウジ虫のジジババに死ぬまでエサを与えるために
    どれだけの金と資源が使われてるやら

    • 匿名
    • 2016年 8月 16日

    一軒家は自己管理コストとか泥棒対策が大変なんだよなぁ
    気持ち、ちょい高めのタワマンが一番楽だなってのは最近思ってる。

    ・コンシェルジュ(呼称:管理人でええやん)が荷物運び手伝ってくれる
    ・台車とか梱包用具貸してくれる
    ・宅急便も受け付けてくれる
    ・自転車や傘も備品で貸してくれる
    ・自分用の自転車修理ツールとスペース用意してくれてる
    ・長期不在時家の前に植木置いておけば水撒いてくれる(枯れても保証はない)
    ・新聞を家まで持ってきてくれる
    ・勧誘に対して堅い防御網が敷かれてる
    ・家に上げる事なく、入口のラウンジで来客と話ができる
    ・ゴミ捨ては家の前に置けば持って行ってくれる
    ・共用の廊下とかエレベータは全部毎日掃除してくれてて綺麗
    ・近所のおばちゃんがコンシェルジュ()なのでお勧めのお店とか探し物で超有能で親切

    もっとまともなタワマンだともっと凄いんかな。

    • 匿名
    • 2017年 5月 13日

    田園があるのが調布。
    田園がないのが田園調布。

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