FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

スポンサーリンク

旧ワイ「タワマン最高!」→コロナ後のワイ「タワマンとかいらん、ミニ戸建て買うぞ!」

1: 2020/07/11(土) 12:59:32.84 ID:CAP_USER

コロナ不況の到来によって新築マンション市場は停滞しているが、一方で都市部や郊外の“ミニ戸建て住宅”の契約は伸びているという。果たして本当なのだろうか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。

コロナ後にテレワークが定着するのか、あるいは原則出勤を復活させるのか──企業によって判断が分かれているようだ。報道によれば、富士通や日立製作所などはテレワーク継続の方針。伊藤忠やダイキン工業などは出勤を復活させたという。

各種アンケート調査によると、テレワークを経験した人のうち約7割は継続を希望しているという。欧米先進国に比べて、日本はテレワークの定着率が低いとされるものの、一定の割合でテレワークが普及することは確かだろう。

そこでにわかに注目されているのが、テレワークを快適に行なう「場所」である。

多くの人は、自宅でテレワークを行っている。コロナ以前よりも長時間自宅に滞在することになったため、彼らは現在の住まいについて一層深く考えるようになったはずだ。もちろん自宅の仕事環境に満足している人もいるだろうが、逆に不満を募らせた人は少なくなかったのではないか。

多くの人がテレワークに慣れかけた4月半ば頃、私のところに1本の電話があった。かけてきたのは新興大手デベロッパーに勤める土地の仕入れ担当者。その会社はミニ戸建て分譲と小規模なマンション開発を得意とする会社だ。

「当社の戸建て住宅が絶好調に売れているんです!」

超体育会気質のその会社は、緊急事態宣言下でも電話等で営業活動を続けていた。「こんなときに戸建て? 御社の場合は3階建てのミニ戸建てでしょ?」と尋ねると、「はい。それが売れまくっているのです」と彼は答えた。

なぜミニ戸建ての販売が堅調なのか。さらに聞いてみると、テレワークで今の自宅の手狭さを実感した人々が、ミニであっても自分の居場所や仕事部屋を確保できる戸建てを買っているのだという。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c23ac75dc2b0943464ecd4d4e5536abd1054add0

 

56: 2020/07/11(土) 13:56:20.67 ID:xvbJKC3C
ミニ戸建って何?

 

335: 2020/07/12(日) 02:52:31.14 ID:D7Dz5xht
>>56
東京では土地がすごく高いのです
80平米で1億円
庶民はとても買えないので
2つか3つに分割して
40平米の土地に一戸建てを建てます

 

2: 2020/07/11(土) 13:01:09.35 ID:JPj9CKei
狭小戸建

 

116: 2020/07/11(土) 14:59:40.85 ID:Vy41ba/f
>>2
土地は15坪くらいしかないのに古くなって売る時どうするんだろう
ペンシルハウスの需要なんて今だけかも知らんのに

 

467: 2020/07/12(日) 11:52:37.03 ID:XFSKfPst
>>116
もっと住宅事情が悪化するからご心配なく。
都心部では売るときには買う層がいるだろう。
田舎の狭小はどうか知らんが。

 

783: 2020/07/13(月) 12:09:24.90 ID:KcVwz+2K
>>2
狭小タワマンは都心の夜の街関連に行き易いから素晴らしい。

 

https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1594439972/



スポンサーリンク


3: 2020/07/11(土) 13:01:10.74 ID:+0TuuzjA
大雨で流されるで

 

97: 2020/07/11(土) 14:37:47.55 ID:AjlaXMHw
>>3
そんな田舎にテレワークしてる人がいるのかw

 

5: 2020/07/11(土) 13:06:59.53 ID:37u6AIN2

台風と害虫でボロボロにされて

結局マンションに戻る落ち

 

291: 2020/07/11(土) 21:41:47.48 ID:LR3RmH9b
>>5
本これ
戸建は台風怖いし、暑いし寒い
ゴミ出し大変だし、雪が降ったら玄関の周りの雪かきせんならんし、絶対いや

 

850: 2020/07/14(火) 15:29:20.57 ID:OtTDcjU4
>>5
台風でクソまみれになったタワマンの悪口やめろよ!

 

6: 2020/07/11(土) 13:07:20.45 ID:mhO4kHX7
オープンハウスだろ。本当に売れている。
電通が作った馬鹿げたテレビコマーシャルの影響で、若い人から絶大な人気がある。
愛より駅近の土地なんだ。
株価の高騰で社長の個人資産が1,000億円になった。

 

210: 2020/07/11(土) 19:09:48.22 ID:w9ZxnNN1
>>6
社長は成城とかのまともな一軒家に住んでそうだなw
敷地内にペンシルハウスみたいな蔵が有りそうwww

 

25: 2020/07/11(土) 13:29:29.10 ID:TBKw23hf
オープンハウスは女使って営業するから嫌いだわ

 

325: 2020/07/12(日) 00:53:49.75 ID:V4Ii0HBc
>>25
たまに可愛い子いるから困るw

 

15: 2020/07/11(土) 13:19:51.23 ID:Pi2r4LcL
エレベーターでコロナうつされる恐怖より、狭小住宅のほうがいいよねー

 

38: 2020/07/11(土) 13:39:42.41 ID:GDPZ50CG
さすがにミニ戸は耐久性があかん

 

103: 2020/07/11(土) 14:40:14.00 ID:jwXjeh/H
>>38
一世代使い捨てならやりようがある
新築時に床剛性に金掛けるのが将来メンテで絶大な差を生む

 

135: 2020/07/11(土) 15:49:25.61 ID:T7pabRUn
高台にバリアフリーの平屋
終の棲家ならこれだろ

 

248: 2020/07/11(土) 20:08:22.36 ID:mc5uxfHz
昔はタワマン高層階に住むのがステータスだったのに。

 

264: 2020/07/11(土) 20:37:22.04 ID:+0TuuzjA
鉛筆みたいな狭小戸建てって住んだ瞬間に上物の価値は無くなる
買った値段で売れる換金性の高いタワーマンションとはまるで別物

 

280: 2020/07/11(土) 21:03:00.55 ID:lXJfnPVt
どうせ家なんかすぐ価値0になる
広い土地(庭)に小さい家っていうのはトレンドになる気がする
住む人数が多いときだけ倉庫みたいなの置いて、要らなくなったら解体とか流行る気がする

 

288: 2020/07/11(土) 21:28:54.46 ID:iHnhv71F
ミニ戸建こそ隣人ガチャの運が発揮される。

 

318: 2020/07/11(土) 23:59:58.62 ID:O0Ob1NBT

・キャンピングカー/トレーラーハウス
・船上生活

都会で一戸建て手に入れる方法はこの2つだけ。

 

484: 2020/07/12(日) 12:46:33.77 ID:D7Dz5xht
>>318
まともな船は余裕で1億超える

 

321: 2020/07/12(日) 00:34:38.24 ID:GpV2EjH0
3階まで階段はしんどいぞ
子供は平気やろけど

 

324: 2020/07/12(日) 00:49:18.22 ID:V4Ii0HBc

>>321
都会では40代夫婦が3階建てミニ戸建てをガンガン購入してる。

やばいよやばいよ。

 

331: 2020/07/12(日) 01:57:43.73 ID:6IyNBE/A
マンションにはプライバシーというものがほぼない
コンクリートマイク使えば簡単に隣の音が聞ける

 

355: 2020/07/12(日) 05:27:39.03 ID:kThjlP3a
ミニ戸建てが売れてるのは中古マンションが高いからやろ
空き家も多く、選り取り見取り、価格変動も小さいからな

 

400: 2020/07/12(日) 08:57:26.11 ID:h/1gzBZn
はじめて家を建てる人へ
・庭をつくるスペースがあるなら全部ベタ基礎の駐車場にしろ
(友達呼んで庭でBBQなんてやらない というか近所迷惑)
・駐車場の塀はできるだけ高くし電動シャッターで中が見えないようにしろ
(在宅か不在かわかりにくくして防犯)
・窓はできるだけ小さくしろ
(台風での飛来物対策と防犯)
・掃き出し窓など大きい窓やクーラーの室外機、雨どいは駐車場側に配置
(外部からの侵入対策)
・表札は配達員がギリ読めるものにしろ
(ストリートビュー対策)
・太陽光パネルはやめとけ
(台風、ヒョウで破損)

 

406: 2020/07/12(日) 09:07:33.02 ID:LpGFNKCP
>>400
あなたはそれ全部やった、ってことね

 

405: 2020/07/12(日) 09:06:30.98 ID:g1O+wYTV
>>400
太陽光パネルはつけとけよ
破損しないで非常用電源になる確率のほうがはるかに高い。そもそも破損は火災保険でカバーできるし

 

10: 2020/07/11(土) 13:13:01.89 ID:afeAPEql
家は水没しない土地に建てるんやで。
郊外なら駐車場にもきいつけるんやで
警戒情報の度に車高台に持っていくの、疲れたよ

 

スポンサーリンク
       

おすすめ記事

  1. 株で億の資産を築いた2ch株板住人が晒してくれた手法が凄いver2015
  2. あの超有名FXコピペのノーカットバージョンがリアル過ぎる。
  3. 野村證券の一日を記したコピペが壮絶過ぎる。
  4. 100万→1億を達成したオールラウンドトレーダーの思考が凄い。
  5. 株で億の資産を築いた2ch株板住人が晒してくれた手法が凄い。

ツイッターで更新情報をお届け☆

コメント

  • トラックバックは利用できません。

  • コメント (16)

    •  
    • 2020年 7月 18日

    海外の番組とか見てると低所得の人が住んでるってイメージが強いな
    トランプタワーみたいに自分で建てるような金持ちも住んでるんだろうけど
    上の方は壁薄いとか民度が低いとかデメリット多いし、メリットがあんまりないような

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    ミニ戸建ww
    カビと虫と近所の民度で疲れるだけだぞ

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    300年もつ位頑丈なの作れよ勿体無い
    最近はなんでもかんでも強度を下げて、買い換えサイクル早くして儲ける蛆虫だらけで反吐が出るわ

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    リモートワーク可能ならそこそこ栄えてる都市の郊外で多少の坂道は我慢するから、豪雨で水没しない程度の海抜の土地に狭い庭、駐車場付きの平屋建て住みたい。

      • 匿名
      • 2020年 7月 18日

      以前から新幹線通勤なんてものも存在するんだから
      普段はテレワークで自宅勤務、打ち合わせ等で出勤が月一なら静岡や栃木も選択肢に入るよね

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    まあこれでベッドタウンに人が戻るといいね

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    30年しかもたない家に何千万もつぎ込むとかもったいない
    都内の交通の便がいい場所に住むなら賃貸か中古マンション買ってお金をセーブしたほうがいい

      • 匿名
      • 2020年 7月 24日

      理論的には、購入する物件と同じレベルの賃貸に入居しようとすると、総額ではどうやっても賃貸の方が割高になる(はず)。
      だって大家さんの収益や保険料も一緒に負担することになるもんな。

      そうならない場合は、物件自体が外見より安普請の場合か、何か安く貸さなきゃならない特別な理由がある時だけ。

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    そら『ウサギ小屋』ってバカにされるわ

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    ミニはスカートだけでいい他はやめとけ

    • 匿名
    • 2020年 7月 18日

    戸建てを買うなら土地が大事なのに狭小には何の魅力もない

    • 匿名
    • 2020年 7月 19日

    東京の人がどうして外に出たがるのかわかったわ
    そんな小屋暮らしじゃあ息が詰まるわな

    • 匿名
    • 2020年 7月 19日

    練馬あたりまで出れば1億でそこそこの家は建つ。都心だとほんとにペンシルハウスだけど。

    • 匿名
    • 2020年 7月 20日

    郊外の戸建てなんてこれから人口減少で大暴落でしょ。
    買うなら都心のマンション一択だよ。
    郊外なら賃貸で十分。

    • 匿名
    • 2020年 7月 20日

    都心のファミリー向けマンションの管理修繕費で田舎のワンルームが借りられるぞ

    • 匿名
    • 2020年 7月 20日

    土地が激細でも売れるのが現実
    上物は買って使い捨てと考えればいい
    どうせ100平米に満たないものしか建てられないし大した金かからん

スポンサーリンク

最新記事

投資ブログ更新情報

アーカイブ

カテゴリー

当サイトランダム記事

当サイト歴代人気記事

スポンサーリンク
ページ上部へ戻る