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アベノミクスで住宅ローン金利上昇危機。マンション購入の最後のチャンス

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1: 影の軍団子三兄弟ρ ★ 2013/03/12(火) 14:53:56.01 ID:???0

アジア富裕層の間で東京都心の高級マンションを購入する動きが広がってきた。
日本の金融緩和に伴う円安の進行で従来以上に価格に割安感が出ているためだ。

仲介業者はシンガポールや台湾での商談会を増やしており、昨年比5割増の成約を見込む会社もある。

デベロッパーも海外向け販売に積極的。海外からの個人マネー流入に一段と弾みがつき
「アベノミクス」の効果は株や債券だけでなく不動産にまで波及しつつある。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM0806G_S3A310C1MM0000/



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31: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:11:22.74 ID:wD9rC7Od0
>>1にはない国名がなぜか突然でてくるよね

44: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:24:17.07 ID:TAH9e7TX0
>>1
俺の買ったマンションも値が上がるかな?

46: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:27:16.84 ID:SgYZMBax0
>>44
多分値上がりよりも前に、供給が増えると思いますよ。

三菱地所が買収した、ロックフェラーセンターの現在の状態を見れば、

実需を無視した不動産投機の結果が、どうなるかは明らかだと思いますよ。

2: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:55:07.63 ID:DV43LJNG0
麻布十番の高級タワーマンションは中韓が多いな

3: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:55:21.60 ID:GkSfwkla0
不動産は持って逃げられない。

技術と設備は手に入れれば、本国に持って帰られるけど。

4: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:55:34.26 ID:sLwS/BSe0
民主党
円高
韓国

5: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:55:38.20 ID:2i24/ikZ0
チャイナトーキョー
コリアントーキョー
混血加速ー
安倍さんGJ

6: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:55:39.10 ID:vJm2YK43P
すべてがチョンこ日銀白川のせい

7: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:56:13.18 ID:UQuFfmfS0
日本糞過疎エンドワロスゴール計画が順調に進んでるね

8: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:56:46.53 ID:ppBe5GR+0
日本をどんどん韓国中国が買い占めればいいね。
あべちゃんGJ!だね

9: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:57:39.88 ID:UO0jQchPP
中国人や韓国人が高級マンションで暮らし日本人はブルーテントで暮らしますw

10: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:57:55.78 ID:45hfNDbA0
お(・∀・)ルピサヨが珍しく安倍ちゃんを絶賛してる

11: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:58:15.18 ID:SgYZMBax0
昔日本企業が、ロックフェラーセンターを買収したのと同じ現象ですね。

シンガポール資本って、中国の富裕層、つまり共産党幹部一族の資金ですね。

中国のバブル崩壊も近いって言うことですよね。

売るときには二束三文で、買いたたいてやりましょう。

12: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:58:37.79 ID:s6zMYWAt0
アベノミクスの円安で外国の餌食になる。
自動車のような古典的産業以外に、これといった競争力のある産業が無い日本で
円安なんかにしたら買い叩かれるだけ。

45: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:26:48.52 ID:TAH9e7TX0
>>12
それ笑うとこ?あの超円高でさえ、原発動かせば貿易黒字だった国に?

13: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:58:46.09 ID:mJ1OaaAk0
投機目的だろ

14: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:59:47.11 ID:TzZVyBPj0
投機だよね。

15: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 14:59:51.31 ID:yW85mx5d0
金持ちが来るのは、いいことじゃないか

25: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:06:10.41 ID:SgYZMBax0
>>15
来ませんよ。投機だけ。

昔のバブル時代の日本と同じ。

上海の不動産バブルと同じやり方が、国外でも通用すると勘違いしているだけ。

東京では、結局買った価格より遙かに安く売る羽目になると思いますよ。

日本人は不動産投機には懲りていますし、実需のない不動産投資にも興味はない。

オフイスにしてもマンションにしても、そんなに需要が急増するような情勢

ではないし、すぐにでも供給を増やせる状況ですから。

55: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:42:13.19 ID:qRZbJbV20
>>25
そもそも投機でも買ってないよ。
投資家はそんな馬鹿じゃない。
中国人が水源を買い漁っているというデマと同じ。

56: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:46:46.15 ID:SgYZMBax0
>>55
中国共産党の腐敗幹部の一族には、今じっくりと物件を検討して投資する余裕がありません。

資産を国内においておけば、いずれ没収されることは明らかだからです。

それでこんな無茶な行動もしているわけです。

冷静に考えれば、採算がとれるはずのない投機を。

16: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:01:18.71 ID:jLXgQKwK0
日本人の95%はテント生活になる未来まだーーー?

17: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:01:32.59 ID:Hvxnnhrp0
投機目的だろうねえ

18: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:01:45.78 ID:mJ1OaaAk0
都心に無人マンションが増えるのか

19: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:01:56.38 ID:bLJDGZ3p0
高級マンションはガンガン売って儲ければいい
ふっかけてぼったくってやればいい
シナチョンマンションというだけで価値は暴落する

しかし土地は絶対売ってはいけない

20: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:02:40.41 ID:qRZbJbV20
>>成約を見込む会社もある

はいはいw
数年前は120円だったんですけどねw
大本営ばっかりになったら終わりだね。

21: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:03:12.89 ID:6wvJLQPb0
バブル崩壊くるー

22: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:03:29.70 ID:r+HO19D30
国産タマネギも安くなったし、俺も高級マンションでも買うわ

23: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:05:30.97 ID:UD2tPdfF0
大変結構!

24: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:05:40.20 ID:ppBe5GR+0
さすがあべちゃん、中韓にも優しいね。

26: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:06:50.12 ID:T0VL/5Y50
俺もタワマ買いてぇー。

27: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:08:33.96 ID:XDlg8N5F0
鬼城 (地理学) – 中国の不動産投資過熱によるゴーストタウン

28: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:09:17.25 ID:SgYZMBax0
どんどん高層マンションを建てて、中国や韓国に売りつけましょう。

良い商売ですよ。

いずれ投げ売りし始めたとき買い戻せばいい。

どうせ誰も住むつもりはないんだから。

かつてニューヨークの不動産で、日本企業がアメリカ資本にやられたのと

同じように。

29: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:09:38.74 ID:i6O27rj90
これはそんなに悪いことじゃないな
日本の金が海外に出て行くのに比べると

30: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:10:38.12 ID:XOmZ5iNcO
日本じゃ転売目的で億ション買っても無理ですぜ。

32: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:13:06.11 ID:IZA7aUle0
水源地や重要施設と
混同してる奴がいるな。

マンションはどんどん買わせろ。

33: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:13:19.47 ID:SgYZMBax0
賭博場で、ヤクザが成金から金を巻き上げるのと同じ手口です。

最初2~3回、勝たしておいて、大金をつぎ込んだ頃に大負けさせるやり方。

2~3会は設けさせておいても良い。

34: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:13:42.29 ID:2CW+EnWp0
>動きが広がってきた

何とも胡乱な表現 w

35: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:14:35.88 ID:rFtrfse90
ん~、投機用だろ、これはいんじゃないの。
日本じゃもうマンションバブルなんて来ないし。

36: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:15:45.17 ID:5jz04sCb0
円高で日本のものを買ってくれません。
日本はもうお終いです。
円安で日本の資産がどんどん買われてしまいます。
日本はもうお終いです。

37: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:17:00.03 ID:SgYZMBax0
今シンガポールの資本市場に流れ込んでいる金の多くが、腐敗中国共産党

幹部の一族の国外脱出に伴って国外に持ち出した金ですから。

彼らがその資金をすってしまえば、もう戻るところはありません。

国に帰れば、人民解放軍による処刑が待っているだけですから。

38: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:18:03.22 ID:zC7+TQiH0
シナ人に高値で買わせてから固定資産税をガーンと上げて投げされればいい
法律不要 市町村の条例で出来る
(というより熱海あたりは非住民所有者対象でやってるよ)

39: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:19:46.82 ID:DmxvODYe0
千代田区たかすぎ
ても足も出ないわ

40: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:20:13.14 ID:ccKSBLSG0
日本人には
「消費税還元セールするな!むしり取れ!値下げ?値上げだ値上げだ値上げだ」

外国人には
「どうぞ日本人を差し出します。どんどん日本の物を買っちゃってください。売ります売ります売ります」

この流れはまずいようなw
大丈夫かいな

41: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:23:17.79 ID:SgYZMBax0
シンガポールの富裕層に対する課税は、異常に低いですから、タックスヘブン

つまり富裕層の資金逃避の市場になっているのです。

そしていまその富裕層が、資金を逃避させている出し手側としては、

中国の共産党幹部の一族が、圧倒的に多いというのが現実ですから。

シンガポール国民自身の資本ではないのです。

シンガポールの国民には被害は及びませんから、安心して下さい。

42: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:23:51.14 ID:+a/1f1QB0
日本を売ろう!
                アベノミクス

43: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:23:51.95 ID:gR8Cv56g0
まだまだ円高でもっと円安見込めるのに今買う馬鹿なんていねえだろ

47: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:29:30.80 ID:A/Mny+pO0
尖閣どころか中韓に首都までプレゼントする安倍の愛国心・・・

52: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:35:39.73 ID:SgYZMBax0
>>47
領有権と所有権を混同した発想ですね。

領有する土地の所有者に対しては、法令を少し変えるだけで、容易に

取り上げることが出来ます。

不動産は持っているだけでも課税対象です。

取得税もかかります。

維持管理の費用もかかります。

その不動産を利用して、相当の利益を上げ続けない限り、採算はとれません。

そしていずれ投げ売りすることになります。

中国共産党支配下の、不動産制度とは、全く違うのです。

彼らに東京都心の不動産を運用して、利益を出し続ける能力はありません。

48: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:30:07.72 ID:A7hu1WnO0
三菱がロックフェラーに喧嘩売るわけないのにな
自分の頭で考えたことないんだろうな

49: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:31:28.36 ID:CKtQtqeA0
利回りだと日本の不動産って投資効果低いんだけどなー

値上がり期待してるんなら無理だと思うわ

50: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:34:16.56 ID:ftcxcXaB0
幅広く外国人の方にも安く買えるように円安にしました。
土地、建物、企業、株..何でもどうぞw

あれれw

51: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:34:17.12 ID:wD9rC7Od0
さすがに韓国と絡めるのは無理とわかってくれたね

53: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:37:21.60 ID:Xf47wFiiO
貧乏人には家と車を買わせろ
中流家庭には不動産と為替に投資させろ
億万長者には延命治療でふんだくれ

54: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 15:38:51.20 ID:emv0Tjdp0
支那チョン経済ももうパンクするが
現金で買わせて、死んだら権利喪失にしなよ
(時価地価で返還せよ、二代は駄目)
てか早くスパイ防止法を可決させろ。
そして現金資産10億円以上の者でなければ売らない、と。
貧乏は罪ではないが東アジアの貧乏は凶悪だからな

57: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 16:10:26.79 ID:62wEMTte0
逃げ時も同じく考える

58: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 16:16:57.59 ID:EpTw1gTBO
投機目的の外国人からしたら、まだまだ値下がりしそうに思うのだが?

59: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 16:17:35.97 ID:lHk793N40
高層マンションの窓からゴミ棄てる中国人
通行人の死亡事故増えても遺憾のみの日本経済

60: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 16:20:21.07 ID:HPYsSvsa0
中国人、韓国人皆殺し!!

61: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 16:34:53.45 ID:OGugnm610
マンションはすでに供給過多だろ。
さばけなかったら破産っていう会社がまた出てくるだろうな。

62: 名無しさん@13周年 2013/03/12(火) 16:48:33.50 ID:a3Lp4zJZ0
十年以上まえから東京都心の高級マンション所有してるの
中韓アジアの金持ちが多いんだけどな




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