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FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

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【金融】大手行が住宅ローン金利引き上げへ 10年固定、年1.6%に

1: やるっきゃ騎士φ ★ 2013/05/30(木) 10:19:41.91 ID:???
大手銀行が6月1日から適用する住宅ローン金利を引き上げる方向で調整していることが30日分かった。
主力の固定型10年の最優遇金利を前月から0・2%引き上げ、年1・6%とする見込みだ。

長期金利の指標である新発10年国債の利回りが今月23日の国債市場で一時1%まで上昇。約1年2カ月ぶりの高水準となり、銀行の調達金利も高くなったことが要因。

 
日銀の「異次元緩和」に伴う大量の国債買い入れで市場の需給が混乱し、住宅ローンの金利上昇という想定外の副作用が出てきた格好だ。

三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行などは、5月に続き2カ月連続の引き上げとなる。
5月は金利を据え置いた三井住友信託銀行も1・15%から1・45%に引き上げる。
no title

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130530/bse1305300943001-n1.htm



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5: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:29:52.31 ID:n1gR8Ipb
市場はインフレ
物価はデフレ

現実に則してないCPIの計算方法見直した方がいいんじゃね?
物価は上がってるよ

6: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:30:34.72 ID:S4WdD4do
>日銀の「異次元緩和」に伴う大量の国債買い入れで市場の需給が混乱

次の売る時にどれだけ混乱するかだな。
日銀が持ち続けるわけだはないだろ。

8: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:32:54.47 ID:1QPF1psy
これで家を買う人が減って更に景気が悪くなるのう
アベノミクス大失敗じゃあああああああ

14: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:40:44.22 ID:u9fmT9Gn
>>8
そうはならないよ。
家を買う人は、買うから。 そのタイミングがいつか、というだけで。

9: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:35:42.74 ID:UQLKL4ZK
人口減少+金利上昇

どう考えても不動産価格なんて上がるはずないわな ステマに騙されたREIT厨ざまあw

45: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:54:47.72 ID:fWCjtdHk
>>9

>人口減少+金利上昇

コレね。不動産は厳しいわな。

46: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:57:54.52 ID:4vyGppyk!
>>45

貨幣価値が下がっているので、株、不動産が上がるのは必然。
買おうが買うまいが、不動産は必ず上がる。

47: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:59:46.55 ID:kt8KQO+A
>>46
>貨幣価値が下がっているので、株、不動産が上がるのは必然。

グローバル社会なのにな~に言ってんだかw

だからって沈没船の日本の不動産や株など買われない。

49: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 12:19:44.40 ID:k0mW2N6A
>>47
円安で東京の不動産を海外の投資家が群がってるよ?w
だって円安で昨年から二割も安くなってるんだぜ。
そりゃ値頃感でウハウハで群がるよ?

50: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 12:31:11.40 ID:KenLmOsi!
>>47

日本人が買わなきゃ、円安でお買い得になった株、不動産などは海外・外人が買うだけ。
いずれにせよ、値が上がる。つまり、インフレになるっていうこと。待望のデフレ脱却だ。

52: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 12:42:38.43 ID:kt8KQO+A
>>50
固定資産税が高い、相続税で半減する、地震が来そう・・・などで無理ですw

11: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:39:16.82 ID:eIZla+wv
借金してまで物を買う奴が悪い。

おれは全部キャッシュ。もしくは預貯金内でのクレカ払いだけ。

13: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:40:16.61 ID:kKUw1y4U
どこら辺が想定外なのか。
経済学の教科書では資産インフレで金利上昇は当たり前だぞ。

15: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:42:05.27 ID:gPWQDek4
10年固定で1.6%とか、まだまだ全然安いんだが

16: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:44:15.82 ID:tylCWjRI
物価は上がる、ローンの金利は上がる。給料は上がらない。

安倍ちゃんは何がしたいの?

18: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:47:50.54 ID:AUiUjXJx
車だって2%くらいなのにな。

20: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:50:12.28 ID:HhRzfR5O
ローン組んで病気になったり
失業したりしたらどうする気なんだ

長期くむアホは

21: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 10:55:03.43 ID:OVc2RA1c
>>20
時代が止まってないか
最近の住宅ローンについてもうちょい勉強した方がいい

26: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:13:09.94 ID:yYqlvzMa
10年固定が1.6%くらいなら、金利としてはそれほど高くない。
優遇とか、税金還付とかもあれば、さらに下がると思われ

28: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:15:40.05 ID:4rCiNpu3
>>26
優遇で1.6%でしょ。
優遇なしなら2%後半~3%だと思う。

29: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:18:39.88 ID:HhRzfR5O
だって長期ローンくんでリストラされて
日本は再就職ないで借金かえせず自殺するわけじゃん

それを散々みてきて
まだ長期ローンくむって頭おかしいだろ

国や銀行は借金を国民にさせて利息で稼ぎたいから宣伝してるけど

34: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:26:58.95 ID:4rCiNpu3
>>29
リストラされるような働きしかしてないおまえが悪い。

30: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:21:51.80 ID:CibPpsAj!
デフレ脱却=インフレのために円を刷ってんだから、期待通りの結果でしょ。
このまま金利が上昇し、物価が上がり、デフレからインフレへと変わる。

金利が下がったら、全然意味ないじゃん。インフレ目標なんだからさ。
インフレの意味分かってんの?

35: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:28:03.09 ID:jhpQi1Ol
>>30
金利が上がって景気回復なんかすると思ってるの?

44: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:54:35.51 ID:xDby6NLk!
>>35

目標はデフレ脱却だろ。景気回復に繋がるかは未知の世界。

安心しろ、アメリカを始として皆貨幣を刷ってインフレにして金利を上げてるから。
(でも誰もこれが景気回復になるかは知らない)

55: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 12:45:33.41 ID:jhpQi1Ol
>>44
景気が悪くなったら「私はデフレ脱却とは言ったが景気を回復させるとは一言も言って無い」
と言うのか? それこそサギノミクスだろ

62: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 13:07:25.10 ID:ytu+L2g1!
>>55

仕方がないだろ。経済恐慌がきて景気を回復させた例は人類の歴史上一度もない。
大抵は、上向いて停滞し10年ぐらいで戦争になっている。

ドルを刷りまくっているバーナンキも、景気回復が見えないということで、
今日はアメリカ市場は落ちただろう? 貨幣を刷って景気が回復するんだったら、
誰も苦労はしない。ただ、貨幣を刷ってインフレになることは、明らかに分かっている。

だから、日本もアメリカのようにインフレ(スタフレ?)になるのは必然。

65: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 13:14:22.32 ID:jhpQi1Ol
>>62
失敗して仕方が無かったごめんなさいで済めばいいが、あとの子や孫に大借金を残していいのだろうか

66: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 13:23:07.80 ID:9Qjjrn1q!
>>65

失敗すれば第3次世界大戦なんだから、問題ない。
どうすれば景気が回復するか、皆目見当もつかないし、過去の事例もないんだから、
一か八かやるしかない、っていうのが、FRBの見解。
いずれにせよ、失敗すれば皆死ぬんだから、心配ない。

原発よりも今の世界経済を心配した方がいいかもね。結果としてEUもアメリカもうまくいってないんだから。

31: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:22:12.02 ID:PFJIm3Q3
黒田が金利は上がらないと会見した翌日に
1%を超えた時にはワロタw

32: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:25:28.71 ID:4D4vt6Fv
金利上昇で住宅需要が下がる。未だに賃金の上昇も見えない。
終わりですやん。

36: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:28:38.00 ID:4rCiNpu3
>>32
今年の春闘では自動車を筆頭に工業系は2%以上の基本給上昇しているんだが?
電気が悪かっただけ。

37: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:32:01.05 ID:PciFZwbK
>>36
ほとんど自動車「だけ」みたいな状況だよ。
電機以外に素材も鉄も乗らなかったし。
法人税減税があったことを考慮すると想像以上に上がらなかった。

38: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:37:49.23 ID:4rCiNpu3
>>37
自動車関連は殆ど上がっているぞ。
電機のかなでも自動車機器に力を入れている日立も良かったんだぞ。

43: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:54:25.88 ID:PciFZwbK
>>38
日立は上昇しているけれどボーナスが5.28→5.35に上がっただけで
年収ベースで0.4%程度の上昇だけだよ。

33: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 11:26:33.99 ID:sAfoxCJk
固定が上がるのは、まだ序幕ですよ。
その次には必ず変動が上がる。
この順番は絶対に逆にならない。

78: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 15:52:22.94 ID:prsdUReb
10年で1.6%でも安い気がする

80: 名刺は切らしておりまして 2013/05/30(木) 15:57:52.32 ID:iKpIz622
>>78
10年だと16%だが?
3000万のローンだと年間48万の金利だな
10年だと480万の金利




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