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FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

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一等地に家賃29,800円で暮らせる脱法ハウスはおまえら的にあり?

1: やるっきゃ騎士φ ★ 2013/08/02(金) 08:39:35.80 ID:???
居室が極端に狭く、火災時に危険な「脱法ハウス」を巡り、大阪市が7月下旬、建築基準法違反の疑いがあるとして、同市北区の4階建て雑居ビル内の「シェアハウス」を立ち入り調査していたことが、市への取材で分かった。
 
国土交通省は先月30日、同法違反の疑いがある物件が全国に398カ所あると発表したが、首都圏以外で具体的物件が浮かんだのは初めて。脱法ハウスが全国の大都市部に広がっている可能性が強まった。

このビルは各階とも1室(約30平方メートル)からなり、1階にテナントが入居。
2~4階がシェアハウスで、各室を四つに切り分け、カプセルホテルのベッドのような上下2段の個室を計八つ設けている。
個室は約2.5畳(幅約1.8メートル、奥行き約2.3メートル)で、窓がない。
天井高は1.2メートルで立ち上がることもできない。

各個室にテレビや布団、照明器具がつき、外出時は南京錠で施錠し、入室時も内側から鍵がかけられるが、個室を隔てる壁は薄い。
共有スペースには台所やトイレ、シャワー室がある。インターネット上で入居者を募集し毎月の賃料は2万9800円、光熱費は5000円。

建築基準法令は、居室に採光窓を設け、天井高を2.1メートル以上と規定。各個室を
居室とすれば、同法に違反する。
同市は近隣から情報提供を受け、7月19日に立ち入り調査を実施。市建築指導部監察課は「(シェアハウスの居室に)明確な定義がなく、国交省と連絡を取りながら違法性の有無を検討している。近く判断を出したい」としている。

シェアハウスを運営する兵庫県尼崎市の業者は、空室だった2~4階を借りて改修し、今年2月に入居募集を始めた。業者は取材に「個室が『居室』に当たるかどうか我々には判断できない。法的な問題があれば是正したい」と説明。「今はすさまじい格差社会。家賃が100円でも安ければ助かるという人も多い。入居者も喜んでいるはずだ」としている。

同社によると、入居者はフリーターが多く、長期出張のサラリーマンもいたという。
フリーターで音楽活動をしているという20代の男性は「インターネットで見つけ、1カ月前から住んでいる。火災が起きたらどこから逃げたらいいのか。

建築基準法などを考えればどうなのかなとは思う」と不安を漏らすが、その一方で「カプセルホテルと同じ感覚。
お金もためたいし、僕らも助かっている。あと2~3カ月くらいは住みたい」と話した。

-以上です-
建築基準法違反の疑いが浮上している部屋の間取り図
no title

雑居ビルの室内
no title



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29: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:54:39.68 ID:CH4j58yB
>>1
大阪やろ?三万超払うんやったらもう少しましなところは無いんかなぁ?
北区に住むことがそんなに大事なんかな?

31: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 10:06:11.52 ID:WGn/9irm
>>29
ガードマンとか低賃金の仕事は、
移動時間=時給の対象にならない拘束時間が長いんですよ

今日は 大津の駅から30分の工事現場で仕事して
明日は和歌山の駅から20分の工事現場とかね

それに朝7:30に朝礼とかも普通だから
「始発に乗っても現場に間に合わない」とか

夜勤だと12:30に仕事が終わってファミレスでコーヒーでねばって
始発電車で家に帰って7時頃 早く寝たいとかね

6: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 08:53:55.48 ID:G90oU69U
クローズアップ現代で見たけど脱法ではあるが、これで救われている人が居るのも事実。

7: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 08:59:56.09 ID:E/Sig0hn
>>6
それを言い出したら覚せい剤にんだって
救われてる人はいるぞ。シャブPとかシAャブKAとか。
法治国家なんだから、法律に従わないと。

10: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:05:13.95 ID:G90oU69U
>>7
覚せい剤なんてなんの関係もないだろアホw
脱法だろうがなんだろうが定住場所があることで、まともなところに就職できてなんとか生活が
出来てる人たちがたくさん居る。おまえこういう人たちに住所不定が理由で就職できずに
ナマポ申請される方が良いとおもうか。時代が求めてるのに法律が追い付いてないだけだろ。

8: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:00:45.26 ID:yX52XV4R
市営住宅に外国人が棲んだら家族、親戚、兄弟を呼び寄せて「シェアハウス」
みたいになってるやん。空家に勝手に棲んだりしてる。

9: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:02:31.47 ID:0Yh+nMXN
意外にきっちり作ってて笑ける。

11: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:06:18.96 ID:d0qblj47
これ脱法じゃなくて普通に違法だろ

13: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:16:55.46 ID:flU5Ctld
月3万てどうなん?風呂無し共同トイレなら他にも安い物件ありそうなもんだが

14: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:18:52.46 ID:sNDlik2L
こういう底辺向けの物件が無ければ、
その分ホームレスが増えるだけ。
それがマーケットメカニズムだ。
安く住めなければ、住宅に住むことをあきらめてホームレスになる。

15: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:20:01.92 ID:O3DHhIvp
この前まで5000万近くで売りに出されてた中古物件の成れの果て
http://reblo.net/musubiya/room-1768147/

16: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:25:12.94 ID:yb6Qoxke
こんなの西成とかにむかしからありますやん
もっと狭くて布団の幅位しかないで

20: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:36:08.44 ID:4/CJ4kRJ
貧乏人が超一等地に住もうってのがムシがよすぎるんだよ。
郊外なら同じぐらいの家賃で1ルームが借りられるだろ。

22: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:41:46.49 ID:WGn/9irm
ていうか、建築基準法のほうがオカシイ

円預金にしがみついて、インフレ円安に反対している老人や海外投融資しないクソ銀行屋が デフレにするせいで円が貨幣バブルして 日本は物価も賃金もべトナムの8倍 

片輪グローバル化が進んでいる
  
日本はベトナムの8倍の物価 同じ賃金ベトナムの1/8の生活水準になろうとしている 

この状況で、日本が一億総中流に向かっていた1ドル360円の日本だった時代の 建築基準法はもはや日本の生活水準に合わなくなってきている

嵌め殺しの採光窓とか、天井の高さとかTOTOやINAXの回し者みたいな
80人のハウスで、8個の便器と洗面台を準備しろとかいう法律は

防災に役にたたないばかりか、家賃がグローバルなベトナム価格に下がらない原因になっている

貧しい人のために、雨風を凌げる住宅を安く提供するのは公団の仕事のはずだが、
公団は「異常に広く、交通不便な住宅」を「とても足りない量を、抽選で供給」している ソ連みたいなバカ政策

建築基準法を改正・規制緩和して、公団が 漫画喫茶のような住宅をベトナム並の家賃で、交通便利な場所に作るべきである

ベトナム並賃金で、日本の家賃なんて冗談ではないという若者の気持ちはよくわかるが、私も規制に阻まれて小分けハウスの事業ができないでいる

24: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:46:08.62 ID:gegYKxzr
大阪なら1日600円くらいの宿泊施設あるんじゃね?

26: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:50:30.23 ID:WGn/9irm
1円=28ベトナムドン じゃなくって1円=226ベトナムドン であるかぎり
円の8倍バブルのせいで日本の賃金も、物価もベトナムの8倍

TPPで、経団連が「おまえらの賃金はベトナム並にする」と言っているのだから
日本とベトナムの賃金は同じ日本の物価はベトナムの8倍

日本人の生活水準はベトナム人の1/8になって日本人の家は、ベトナム人の家の1/8の広さ=生活水準1/8になる
TPPに加入するとはそういうことだ

28: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 09:54:07.67 ID:LuAOpHE5
昔の貧相なカラオケボックスもそうだが、大阪は貧民街が多くて、
こうゆうのを考えて作るのが得意なんだな。
あくどさと乞食根性が染み付いていると言えば、言い過ぎか。

32: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 10:13:46.45 ID:WGn/9irm
脱法ハウス叩きが 本当にしつっこいけど

誰が黒幕なんですかね? 

区役所?大家?自治体?
それとも 都心部から貧乏人を追い出せとかいう
バカ金持ち?

寧ろあんだけ規制緩和を言っているのだから

片輪グローバルで、日本人の生活水準がベトナム人の1/8に
向かっている このご時世にあわせて

1ドル360円 一億総中流時代にできた
建築基準法は 規制緩和して、雨風凌げるところは供給すべきでは?

33: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 10:13:48.17 ID:4kd8LXzq
大阪なら三万以下のワンルーム物件余裕で見つかるぞw
情弱用だろこれw

34: 名刺は切らしておりまして 2013/08/02(金) 10:20:19.21 ID:CH4j58yB
>>33
だよね。
この脱法ハウスを施工・斡旋してる仲介とか怪しいのがいてそう。




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