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FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

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中国マダムの間で「韓国不動産購入」が大ブーム!中国人を魅了する「チェジュ島の投資移民政策」

1: 済州島観光と海外不動産投資 2013/09/23
韓国メディアの報道によると、韓国は今世界で最も海外不動産市場への投資に熱い国の一つとなっている。
一方で、「中国マダム」をはじめとする投資家が韓国各地を転戦して不動産を買い占めており、とりわけチェジュ島は不動産購入で永住権を獲得できるとあって、多くの中国人投資家を引き付けている。
今や中国は韓国不動産市場最大の買い手となり、韓国不動産業界の不振を補填する役割を果たしている。

海外での不動産投資がヒートアップする一方で、韓国の不動産価格は10ヶ月連続で下落。
しかし、「中国マダム」をはじめとする投資家が大挙して韓国に押し寄せ、冷え込んでいた不動産市場の強心剤となった。

今年の第一四半期、中国人が所有する韓国の土地面積は570.1万平方メートルとなり、欧米企業主のそれを遥かに上回った。特にチェジュ島の投資移民政策は多くの中国人購入者を魅了している。

現地の投資移民政策とは、外国人がチェジュ島のリゾート地、ホテルなど「休養を目的とした居住施設」に5億ウォン(約270万元、約4600万円)を投資すれば、居留ビザ(F-2)を取得でき、5年後には自動的に韓国のグリーンカードにあたる永久居留権(F-5)を取得できるというもの。

この政策が実施されてから、中国人が大挙して不動産の購入に押し寄せ、チェジュ島で投資移民ブームが巻き起こった。今年3月末までに中国人が所有するチェジュ島の土地面積は2010年末の4.9万平方メートルから48.5万平方メートルにまで増え、2年で10倍近く膨れ上がった。

しかし、チェジュ島の投資移民プロジェクトは現地政府による審査があり、すべての投資対象がプロジェクトに該当するわけではないことも留意すべきだ。
また、韓国で購入した土地は個人の所有となり、建物の永久所有権が付与されるが、購入時には一括で高額の税金を支払うことになり、不動産税や管理費なども毎年支払わなければならない。
http://japanese.china.org.cn/life/2013-09/23/content_30105528.htm

Cheju_etm_2000097_lrg



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6: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 15:54:56.62 ID:VGnOCGV8
韓国のグリーンカードてそんなに値打ちがあるんだ。

11: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 15:58:46.03 ID:uiqVmMcb
>>6
無価値なものを売りつけてこそ暴利が得られるのです。

10: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 15:56:03.89 ID:0WEymJQS
韓国なんか危ないだろ
勝手に法律変えるぞ

43: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 17:00:34.86 ID:ket2nKK+
>>10
そりゃ日本相手ならな、中国様だと話がかわる
そのうち国土の切り売りになるわ

44: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 17:14:01.63 ID:xyzn6DhX
>>10
おいおい、お前はいつから中国人の味方になったんだね ?

日本に来なければ、関係ない

21: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 16:03:56.98 ID:mUt9iaHb
グリーンカード保持者って投票や立候補もできるの?
なら、やばいんじゃね
13億人もいる国にそれを許したら、50年くらいで国を乗っ取られると思うが

23: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 16:05:04.85 ID:nv4FGEOa
チェジュ島が中国の領土になるってこと?

25: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 16:05:59.15 ID:csFAgD24
そのうち半島全部が中国の物になるんだろうから、金の払い損になるんじゃね

27: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 16:06:49.44 ID:56iBJV2u
中国の金持ちが、中国が崩壊したときの逃げ場を世界各地に確保している策の一環でしょう
中国の金持ちからしたら5千万円くらいケツ拭く紙程度の価値だから
なので一応押さえておこうって事かと

35: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 16:24:30.41 ID:PUThekkE
バブルが弾けて、散財して終わり

39: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 16:39:50.21 ID:mgzpZnlx
何で中国から脱して中国より悪い国にいくの?
つまり韓国は中国よりいい国なのである

45: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 17:19:40.71 ID:f8lnEZLA
済州島か。アワビ腹いっぱい食ったな。
観光客も日本人より中国人のほうがだいぶ多くなってた。
済州島は韓国の特別自治区扱いだから実験場と化してるなw

48: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 17:48:49.15 ID:Vjv77WnL
韓国の永住権なんかに中国人が魅力を感じるんやろか?

50: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 18:23:18.89 ID:US/p2Klu
>>48
韓国人は思いっきり中国人を見下すらしから
見下す何かがあるのだろうと勘違いしていく中国人がいそう。

62: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 19:58:28.35 ID:Vjv77WnL
>>50
そうらしいね
韓国に留学した中国人留学生が,大家の韓国人から 先進国に来た気分はどうだ? 
と言われて唖然とした話もあった

55: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 18:46:17.28 ID:rorTe98y
全部中国が買い占めれば、中国の領土だから問題無いね

57: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 19:08:52.73 ID:p8DNw9M2
中国の不動産バブルはいつはじけるんですかねぇ
NYやロンドンの不動産価格も中国人に吊り上げられてるし

60: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 19:38:57.15 ID:D9OnXRY2
これを買っている中国人は、すべて共産党関係者なんだぜ。
これ豆な。

63: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 20:36:10.80 ID:PpwQG6dn
世界で唯一チャイナタウンが無い国は韓国。

64: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 21:54:34.84 ID:VQyZ/lf8
中国共産党が崩壊したとき、アメリカとかへの移住ができない場合の滑り止めか
金払いが良くていいお客さんじゃないか
後でどうなるかは知らんけど

65: 名刺は切らしておりまして 2013/09/23(月) 22:06:02.67 ID:55H7QV1U
土地の切り売りか。
末期症状だな。




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コメント

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  • コメント (2)

    • 名無しさん
    • 2013年 9月 25日

    これって、侵攻だろwwwww

    • 名無しさん
    • 2013年 9月 25日

    日本もよくよく考えないとな?韓国人が買い取った土地の名義が、いつの間にか中共名義になると
    かなり拙いことに・・・そっか!韓国の真似して没収してしまえばいいんだな!!

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