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【悲報】後6店舗撤退でテナント「0」の大型モール「ピエリ守山」。新たなスポンサーが見つかり新装開店する模様。日本の未来を具現化した胸熱のテナント「0」が回避される。

1: やるっきゃ騎士φ ★ 2013/10/03(木) 08:24:42.61 ID:???
2008年に滋賀県内最大級の商業施設としてオープンしたものの入居店舗が激減していた「ピエリ守山」(守山市今浜町)について、三重県四日市市の運営会社が8月に別会社と売却契約を結んだことが分かった。
関係者によると今後は建物はそのまま残し、100~200店舗が入居する商業施設として再生する方針。14年末から15年初頭のリニューアルオープンを目指して店舗の誘致を進めるという。

ピエリは、大阪市の不動産会社が08年9月にオープンした。
約13万3000平方メートルの敷地に鉄骨2階建て延べ7万5000平方メートルの店舗、3000台分の駐車場を備え、当初は約180店舗が入居していた。

ところが、県内に同種の大型商業施設が相次いで開店したことなどから客足が遠のき、店舗数も減少。12年1月に運営会社に売却され、大型ホームセンターやスーパーなどの出店も検討されたが合意には至らなかった。
現在はペットショップやカフェなど6店舗だけとなり、広い店舗の閑散とした様子はインターネット上などで話題になっていた。

ピエリの売却先は、東京都千代田区の経営コンサルタント会社と大阪市の不動産会社で作る合同会社「アンビエントガーデン守山」。
不動産会社の担当者は「厳しい状況なのは理解しているが、施設はきれいで管理状態も良く、十分に再生できると判断した。琵琶湖岸にあるイメージを生かして、魅力的なテナントを呼び込みたい」と説明。
ピエリで買い物をしていた大津市の伊藤晴子さん(78)は「開店した時は人であふれていたのに、さっぱり店がなくなっていてビックリした。きれいな建物がもったいないので、またにぎわってほしい」と話していた。

ソースは
http://mainichi.jp/select/news/20131002mog00m020024000c.html
売却され、リニューアルオープンを目指すことになった商業施設「ピエリ守山」
no title

多くの買い物客らでにぎわったピエリ守山=滋賀県守山市今浜町で2008年9月20日午前
no title



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6: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 08:35:12.18 ID:lFHBsuT1
>施設はきれいで管理状態も良く
写真で見る限り、確かにすごくきれいだった

8: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 08:36:30.57 ID:QxQEAiwF
IKEAでいいんじゃないか

46: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 11:06:36.96 ID:vVs/uXhb
>>8
IKEAもコストコも店舗のフォーマットが決まってるから既存の建物は使えない。
一度更地にして一から倉庫型の建物作るしかない。
そこまでして出店するほどの立地でもない。

12: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 08:47:07.40 ID:nrf3bRHE
韓国・中華製品、食品は一切置いてません。って宣伝すればイオンから
逃げてきた客で流行るんじゃない?

17: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 08:53:32.85 ID:s/ndsLRl
>>12
国産をうたっていても中国製の原料は多いですが

13: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 08:49:40.71 ID:c1IbZNLu
滋賀県は琵琶湖があることによって目で見えるのに非常に遠回りしないと
つけないという残念が立地のところがある。橋を渡るのにも有料の場合もある。
ここはもともとびわ湖わんわん王国だったけど王国は採算がとれず崩壊してし
まった。もはやリンガーハットとATMぐらいしかないからな。
ガソリン代も橋代もかけてわざわざ行くほどじゃないよね。
豚丼屋が撤退したな。

14: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 08:50:54.90 ID:F0p+xtOU
老人介護施設かな、それも安さん売りにする。

一日最大1980円とか、

15: 8月15日に生まれて@9月15日に恋をした[壁]・ω・´)チラッ 2013/10/03(木) 08:52:09.87 ID:QVJptww8
(´・ω・`)
つぅ~か単純に街の規模に対して無駄にデカ過ぎな上に地理的不利が有るんだが…
人の動線無視し過ぎだろw

25: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 09:08:07.34 ID:Cm9yAD7W
>>15
ここを作った後に次々と大型モールが周辺にできて、本来あった導線を断ち切られたんだよ
イジメに近いレベル

34: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 10:10:29.15 ID:liWgqH/l
>>25
日本は人口増えないんだから客の奪い合いでシェアを伸ばすしかないんですよ

51: 8月15日に生まれて@9月15日に恋をした[壁]・ω・´)チラッ 2013/10/03(木) 11:59:12.20 ID:U40SraB9
>>25(´・ω・`)そもそも橋渡るのにお金取るって聞いた事無いんだけど、市民は納得してるの?

金の亡者が仕切ってるのって軋轢が生まれるんじゃないかと思うけどねw

53: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 12:18:57.77 ID:lFHBsuT1
>>51
稲城大橋も金とるけど、一応みんな納得してるよ
自転車の50円は誰も払ってないけど

59: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 13:20:34.31 ID:poVNGXZd
>>15
ビビットスクエアwオープン当時から知ってるよ。一時期、本当にスカスカだったもんね
最初、屋根の横側は開いてたのに、冬寒くて客が来ないと思ったのかガラス張りにしたり、床を張り替えたり、
苦心はしてたね
3時間だか、5時間だか駐車場無料だったので、ビビットスクエアに駐めて、ららぽーとに行ってたわ
再生を見る間もなく、転勤しちゃって残念
持ち直したならよかったw

75: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 21:06:50.99 ID:OUNjUdi0
>>59
開店時の謳い文句「屋上までの心地よい吹き抜け」
結果雨が降ると吹き抜け周辺が水浸し、冬は吹き抜けから暖気が
屋上へと逃げていき吹き抜け周辺にポータブル熱風機を並べる羽目にw

行きたいところは吹き抜けの向こうに見えるけど吹き抜けのせいで大回り。
なかなかたどり着けない動線を無視した設計、すべて吹き抜けのせい。

一時は退店続出でどうなることかと思ったけどミスターマックスと
ブックオフバザールという大型テナントが入って何とかにぎわってるよ。
当然吹き抜けには屋根がかかったので、もう屋内で雨に濡れることもないw

83: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 23:00:22.23 ID:SvX9kukq
>>75
元々どんなだったか知らんけど、すげー土地を無駄にしてるというか開放感あって良いよな。あんま知らないけど、田舎でもあそこまでのはそうないと思う。
ブックオフスーパーバザーとサンキューマートのために埼玉からたまに行くぜ。セカンドストリートに寄って、そのまま船橋まで歩きDAISOに行く。地元民に言うと驚かれるが、意外と近い。

ららぽーとにはあまり用がない。

23: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 09:02:18.91 ID:Zs4+LRBQ
超巨大お化け屋敷とかサバイバルゲーム場とかにしなさい。
ネズミーランドが夢の国ならこちらはお化けの国とか日本唯一の戦場として
徹底したサービスを売りにしなさい。

26: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 09:10:56.48 ID:SPoNGEj6
安倍の糞が消費税を上げるので、消費関連は大暴落の予感。
国民の給料を上げても、老人世代は、3300万人は年金下げられ、年収160万人口
1000万人が最低賃金上がっても、日本人約5000万人は何のプラスなし。逆に
年金下げられ、介護料金は、倍増の自己負担、老人の楽しみ株式配当課税は、
倍増、株式売却益課税は倍増で、この先大不安。
日本女性の80パーセントは消費税引き上げ後の生活不安を訴えている。
そんな中で消費活動増える?自民党のバカ議員と、官僚の懐はあったまる
かもしれないが、庶民の懐はどんどんさびしくなる。おまけに株大暴落で
日本消費税危機到来?

28: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 09:14:27.45 ID:9YKjcr+d
滋賀県で一番行動力と購買意欲(使う金額は知らんが)があるのは軽自動車に乗ったDQN層なんだよ、
草津のドンキ見たらわかる、
だからあいつらが喜びそうな店を揃えたらにぎわうで。

30: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 09:18:38.01 ID:cFgIaPBW
場所がいわくつきだからなぁ。

一世代前、琵琶湖ワンワン王国
二世代前、更地
三世代前、遊園地?

大体10年スパンで変わっていく感じだな。

35: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 10:11:19.03 ID:NsRL8OAg
だから タイのナナプラザやフィリピンのエドサコンプレックスのように、
ゴーゴーバーの複合施設にすれば、世界中から観光客を集めれるよ。
既にタイのゴーゴーバーは女性も楽しめる観光スポットにもなってるし、
意外と健全な部分もある。周りのホテルもバーファインしたカップルで確実に
潤うし、いいことばかりだよ。

38: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 10:34:27.30 ID:oXsw3OiO
商業施設は諦めて、商業施設の形をした撮影スタジオにするのが一番いいよね。
海(湖だけど)の撮影にも使えるし、近くにホテルがあるのでスタッフの宿泊に使える。
それしかないと思うよ

47: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 11:12:49.76 ID:nx8Lt+6r
よくこんなとこ再生する気になるよなw
なんか秘策でもあるのか

62: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 14:37:27.35 ID:/doi0//a
ここは来店にもコストかかるから安さで売るなら大量に買い込む客が見込めるテナントを複数入れないといけない
単純な商業施設では周辺に競合も多いので、いくらテナントを入れても同じことの繰り返し
商品を売るテナントだけでなく人を呼べるサービスを提供するテナントを入れるべき

65: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 16:30:49.78 ID:bsH1vHdq
パンフレットなどで顔のアップや全体像の切り抜きから、「大きさ」を期待させる。
が行ってみると、想像より小さい、屋根がなく放置感・ぽつーん感漂う姿。
で、「んー、なんかがっかりー・・・」

68: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 17:51:36.34 ID:3hiZNfvf
ここの子供広場みたいなとこ、15分105円なんだけど480円払えば二時間、980円なら1日中居られる。
子供連れて入ったんだが、マンガたくさんあるしネットできるしマッサージチェアあるし、電車でGO!とかの筐体ゲームやり放題。
人居ないし空調良いし清潔だし、そこらの図書館よりよっぽど良いと思うんだ。

子供らよりわしが充分楽しめた。

70: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 18:42:57.51 ID:Y6Ar6Gq+
このまま廃墟で良いと思うよ。
滋賀名物「幽霊ビル」に代わる心霊スポットになれれば、
新たな客層を開拓できるから。

72: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 19:27:09.97 ID:MhZMDgEa
現在はこのマップで名前のあるところしか店舗がない
こんなとこ行きたくないわ
http://pieri.sc/shop1f_a.html
http://pieri.sc/shop2f_b.html

73: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 19:42:23.00 ID:6Pg6E5RE
>>72
どうせならリンガーハットの実験店舗にしてみればいいのに

84: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 23:52:00.09 ID:LtBGL+Sf
>>72
最も賑わってた当時の案内図が見てみたい

76: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 21:17:37.83 ID:+2QvSJ/S
滋賀民としてはIKEAになってほしいなー

77: 名刺は切らしておりまして 2013/10/03(木) 21:29:49.24 ID:RiSAFdNE
>>76 滋賀県にIKEAはないわなー。
ニトリ+コーナンと、ガストとかの安ファミレスがせいぜいかな。
有馬わんわんが潰れた時、犬達は琵琶湖わんわんに移転した、と思っていたのでこの歴史はびっくりな兵庫県民です。

86: 名刺は切らしておりまして 2013/10/04(金) 00:01:50.25 ID:VOKfEXcv
これ、明らかに売却が内々で確定してたから
話題作りで過疎ってるって記事書かせてたよね

88: 名刺は切らしておりまして 2013/10/04(金) 00:38:05.76 ID:Jy7DnTsq
竜王のアウトレットにかなり客取られてるだろうな
服を買うなら竜王行くわ

91: 名刺は切らしておりまして 2013/10/04(金) 02:10:00.08 ID:aq/sP718
廃墟モール「ピエリ守山」の誰もいない駐車場
http://www.youtube.com/watch?v=eUfOLuu1oZU

98: 名刺は切らしておりまして 2013/10/04(金) 13:11:23.96 ID:0lzi0hx5
もう商業施設にこだわらないほうがいいんじゃないの。映画やドラマのロケ歓迎でもいいと思うし。

フジテレビとかのくだらないロケバラエティでもいいだろw

100: 名刺は切らしておりまして 2013/10/04(金) 14:03:43.64 ID:tcpjzlcL
中国に行くとこういうショッピングモールがいっぱいある。
7階建てガラス張りのしゃれたビルなんだけど
店舗営業しているのは1階と地下と2階だけで閑散としている。
近所の底辺貧乏市場は人でごった返していたけどw
消費経済の底の浅さを感じた。




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コメント

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  • コメント (1)

    • 名無しさん
    • 2013年 10月 05日

    琵琶湖大橋は有料のままだけど、近江大橋が無料になるから瀬田や石山辺りからも来やすくなる。
    片道100円を料金所で払うって結構面倒だったんだよね、なんでETCにしなかったんだろう。
    琵琶湖大橋もわざわざ150円を窓開けてオッサンに払うの苦痛でしかない。
    これからは湖岸をドライブ気分で京都方面からも客が来るだろう。
    左京区辺りからなら山中峠超えて1時間程度だし。
    実際、手前の草津にあるイオンモールは京都のお客が多いし、それより東は瀬田川で分断されてたんだよ。
    ちなみに俺は出会い系の待ち合わせでしかピエリ行った事無いけどなw
    ビレッジヴァンガードが撤退してから店内入っても全くつまらんかったし。
    駐車場にどっちかの車置きっぱなしで滋賀最大のラブホ街へ直行ww

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