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住宅が資産にならないのは「日本」だけ。どうしてこうなった??

1: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)07:16:29 ID:???
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英ガーディアン紙によると、日本家屋は築15年減価し始め、30年でほぼ価値をなくす。

立地条件などの利点があってもこれは変わらないという。築200年の建物が最も好まれる西ヨーロッパなどとは対照的であると、日本在住の英建築家アラステア・タウンセンド氏は話す。

住宅が“資産にならない”のは日本だけ? 

海外紙が日本のねじれた住宅事情を分析
http://newsphere.jp/national/20140508-5/



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2: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)07:18:43 ID:???
35年ローンが終わる頃にはゴミ

8: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)16:18:02 ID:???
>>2
そうでもないよ。一戸建てなら、土地が残る。
30年前は何でも無かった埼玉の某所、ローン払い終わる頃に売っていいカネになったよ。
税金など引かれて親の老人ホーム入所資金になったよ。介護しなくていいからありがたい

4: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)09:54:21 ID:???
木造だからじゃね?

6: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)12:03:45 ID:???
30年で無価値になっても300年経てば価値が出てくるぞ

7: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)13:27:15 ID:???
そりゃ地震大国だからな
どーしょもない

9: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)18:26:51 ID:???
木造築200年…最高だよね。
でもそんなの文化財か寺しか無いよね。

11: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)20:17:21 ID:???
>>9
俺の実家は柱と梁と天井は慶応年間建造当時のそのままだけど
リフォームしまくってるから文化財でも何でも無い
明治途中までは囲炉裏使ってたから天井は煤でコーティングされて真っ黒

震度6強の地震を2回食らったけどなんともない
良い木材を使ってると相当持つよ

12: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)20:36:51 ID:???
>>9

地方の地主級の農家なら普通にあるんじゃね

10: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)19:46:43 ID:???
固定資産税も木造家屋は30年、鉄筋コンクリート建物は50年まで下がり続けるな
上限年数到達した後はフラットだけど

13: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)23:58:26 ID:???
>>20
ゼロになるわけではなくて
元の固定資産評価の20%で安定しそれ以上下がらないから

15: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)00:40:56 ID:???
昔の家はそうでもなかったけど
近年の住宅事情は、まさにそう
挙句取り壊すお金もかかり、更地より価値が落ちる

16: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)00:46:32 ID:???
「家の作りやうは夏をむねとすべし」と昔は言ったけど
今の住宅は寒がりの女の意見に迎合してるのか高密封で断熱材使いまくりの
冬重視になってて、それが高温多湿の日本の気候下だと
家屋の傷みを速めてる気がする

17: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)08:25:17 ID:???
中国なんざ土地も資産価値ないしなw

18: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)09:36:45 ID:???
香港は所有権が認められてるから、中国の資産家は香港の土地やマンションに投資してる。

もちろん海外に資産を移すこともやっているが、一番簡単なのは香港だ。
香港のマンションがいまだに値上がりし続けているのはこのため。

20: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)13:21:04 ID:???
>>18
最近憲法改正して本土でも土地所有認められたような

19: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)10:49:14 ID:???
俺の実家築35年で取り壊しで四百万。
擁壁補修に二百万。
うん、不動産なんか買ってはダメだな。

21: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)13:24:45 ID:???
>>19
高い火災保険入ってから燃やしてしまうのがええでw

なんなら俺の知り合いのスーパーハンッカーに頼んでやろうか

23: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)17:25:26 ID:???
住宅を減価償却資産にするのは、住宅建設会社が「古くなったから建て替えろ」という宣伝

26: 名無しさん@おーぷん 2014/05/17(土)02:20:57 ID:???
不動産は売るためのものだ。
永遠に持ち続けるものではない。

27: 名無しさん@おーぷん 2014/05/19(月)10:24:20 ID:???
不動産に価値があるのは都心の一部でそれ以外は購入時より価値が上がることなんかないしぶっちゃけ転売なんか無理だより

28: 名無しさん@おーぷん 2014/05/19(月)11:04:31 ID:???
引っ越すつもりも儲けを出すきも特にないんだなぁ

29: 名無しさん@おーぷん 2014/05/19(月)11:34:05 ID:???
ばあちゃん家も築百年近くだけど価値は0円なのか

999: FX2ちゃんねる 2014/07/77(株) 00:03:28.03 ID:fx2ch.net

引用元:http://hayabusa3.open2ch.net/test/read.cgi/news/1399587389/



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コメント

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  • コメント (4)

    • 名無しの投資家さん
    • 2014年 6月 19日

    中長期的に無価値になるものに一生を捧げてローンを背負ってまで買おうとする社畜乙。
    長年の洗脳教育のなせる技だね。

    • 名無しさん
    • 2014年 6月 19日

    地震がなくても梅雨があるし、リフォーム代考えたら新築のほうが安上がり?

    • 名無しの投資家さん
    • 2014年 7月 15日

    家なんて買うなっていう本もよく見かける時代

    • 名無しの投資家さん
    • 2014年 7月 28日

    住宅は立派な金融資産だよ?
    価値の下落はあるが
    資産の価値が0になる事は無いよ
    どれだけ特殊な状況の話してるの?

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