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専業株式トレーダーさんの住宅事情について

専業株式トレーダーの自宅事情

1: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/10/13(月) 06:42:53.00 ID:TbyeruKe0.net

日本は無職専業に厳しいな(´・ω・`)

5: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/10/14(火) 16:24:26.76 ID:F92zWAxG0.net
日本は専業の地位が低すぎる。
毎年数千万納税してるのに

6: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/10/14(火) 17:53:29.88 ID:SOeFlKNk0.net
>>5
儲けてるんだから
地位なんてどうでもいいだろ



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2: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/10/13(月) 09:08:51.68 ID:BzM1aZjlO.net
URが最強

10: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/10/21(火) 10:27:58.82 ID:3WZb14Cf0.net
UR入居するときって
投資信託の分配金も収入とみなされるのか?
URは収入条件や貯蓄額条件など審査が厳しい。

11: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/10/21(火) 10:45:03.81 ID:+8LQBGdf0.net
>>10
納税証明書はどうなってる?

14: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/11/07(金) 22:18:03.85 ID:Pf8kUF+J0.net
>>10
配当収入で入居できるくらいなら、
家賃前払いで入居すればいいよ

15: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/11/08(土) 00:08:10.41 ID:B5RkaQfe0.net
マンションの新築でも過去2年分の所得証明書求められるとこあるけど、
あれも金あっても無職なら無理なのかな?

17: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/11/08(土) 21:22:05.84 ID:rxv2hQr00.net
いや、俺が見たのはローンの人用じゃなくてそこの物件買う人用のはず
あゆだって昔に10億の最上階を現金で買おうとしたら、
審査に落ちてなかったっけ?

18: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/11/08(土) 21:31:28.04 ID:b2V0Mq6B0.net
浜崎は普通に身上に問題があって売主が嫌がりそう
芸能人が住むマンションなんて普通の人にとっては迷惑の種だろうし

19: 名無しさん@お金いっぱい。 2014/11/09(日) 17:50:15.98 ID:lvJoGnpB0.net
>>18
芸能人は893とつながっているから
ハイソな人だけを入居させたいのなら断るわな

26: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/13(火) 14:43:59.00 ID:6lqpPPY00.net
賃料が蚊にさされた程度身分になっての賃貸生活が一番気楽なような気がするね。
ただ常識的な資産しかないと賃料を×12か月×10年とか電卓はじいてしまって「買おう」となるんだけど。

30: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/18(日) 15:16:13.97 ID:ggE411ob0.net
埼玉

・家賃が安い
・スーパーが多い
・自然が多い
・治安は良くもなく悪くもなく
・地盤が強固
・埼京線で都内の主要繁華街(池袋、新宿、渋谷)に行ける

31: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/19(月) 06:34:25.28 ID:D/ZzHayq0.net
荒川区って住みやすいと思いますがどうですか?
何故かイメージばかりが先行していますが実態とかなり乖離していると思います。
治安は意外と悪くない。
開成中学・開成高校がある。
家賃や物価が安い。
日暮里や西日暮里は山手線、京成線、千代田線等が使えて都心へのアクセスが便利。
コストパフォーマンスが非常に高い街だと思います。

34: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/19(月) 18:30:01.23 ID:P2BKScjT0.net
今はUR賃貸に住んでいる、都心からの地方移住組。

こんな仕事だから他人に知られるのは嫌だし、親は年金生活だから連帯保証人も微妙な感じで・・・
地方移住を検討した時、新たに部屋借りようと思ったら選択肢がUR賃貸しかなかった。

44: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/28(水) 13:48:07.15 ID:3xAOK9DW0.net
専業「だからこそ」借りれない?
無職扱いされるだろうけど残高だけは持ってる人にはうってつけだよw
住人の質がいろいろあれらしいけどな

46: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/30(金) 01:31:53.51 ID:xTJe1WkZ0.net
URは制度として貯金が家賃の100倍あれば無職でも入入居できるシステムだよ

48: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/30(金) 11:07:54.86 ID:9q6wp1RP0.net
>>46
そうそうそれそれ
普通の大家だといくら残高あっても投資家は無職扱いすることが多い

45: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/28(水) 14:47:06.50 ID:ca2IYa610.net
URって割高じゃないの?
場所も駅近で空きは少ないし。

人気物件は無理として
普通に多少前払いとかで借りるのがいいかな?
確定申告するくらいの貸株収入あるから、それ考慮されるかなw

49: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/30(金) 12:10:35.18 ID:PH04AoDW0.net
人気物件は別として、
ある程度先払いすれば借りられるでしょ?
空くようなUR案件いいのないじゃん。

50: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/30(金) 14:07:35.00 ID:y2+FU+nb0.net
正社員もそうだけど弱者保護のつもりでその地位をガチガチに強化したら
雇う側(貸す側)は警戒して雇う(貸す)ことを躊躇し逆に弱者が困窮するという
お笑い話に。

51: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/01/30(金) 16:31:48.78 ID:4vSAaH0o0.net
家賃の12か月前払いそのうえで毎月家賃を支払う
つまり常に12カ月分の家賃が前払いされているという条件で不動産屋を何軒かあたったがダメだった

何十件とあたれば借りられる可能性はあると思うが、紹介される物件の質はかなり悪いと思うべき
結局URを選択

現状での専業の賃貸の選択肢はURしかないな

57: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/02(月) 16:10:57.37 ID:NzE8eufB0.net
>>51
なんか富裕層向け専門の不動産屋だと無職でも借りやすいって専業の人から聞いたことあるな
もちろん貧乏無職はだめだけど

59: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/05(木) 02:16:16.97 ID:/YenK10W0.net
家買うの面倒。固定資産税払わないといけないし、
特定口座源泉徴収ありだし(´・ω・`)

60: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/05(木) 14:36:47.94 ID:qUkTytjB0.net
>>59
子供がいるなら別として
専業の数少ないアドバンテージが身軽さだろww
環境変化、趣味趣向で引越しができる賃貸が便利だろ
URに限られるけどな

62: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/06(金) 12:36:25.45 ID:jOfQM5/w0.net
保証人無し、無職、1年分前納
このくらいの条件ならふつうにあるよ。

65: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/06(金) 14:19:35.54 ID:T8POkkAk0.net
>>62
ふつうにないよ
築浅で好立地の会社員の賃借人が簡単に見つかるような条件のいい物件は無職専業には紹介されない
無職に仲介される物件はその質も数も限られる

賃貸の需給も緩んできたせいで10年前よりは、マシになってるけど

66: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/06(金) 15:41:00.48 ID:r70xnn0Y0.net
それで十分だろ

68: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/07(土) 10:06:17.86 ID:DnmPEwZ60.net
>>66
築30年の1Rやボロアパートで十分という考えならそれでいいだろ

そのボロ物件でさえ30歳をこえてくると借りるのが困難になるけどな

69: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/07(土) 10:22:58.52 ID:dcx5Z7fZ0.net
弱小の専業だとほとんど投資資金にもち金を回してるから見せ金も作りにくい。
投資資金を取り崩したくないゆえ買う選択もとりにくいし

70: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/07(土) 10:51:07.19 ID:y5S/BTxg0.net
UR並みの資金あれば借りられるよ。大家と保証会社次第。
そもそも築30年とか酷い物件じゃなくても借りれるし、
若いうちにマンション買っても先にマンションが寿命迎えるでしょw
もちろん専業で金がない奴は論外だw

79: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/10(火) 21:44:05.91 ID:UkxYj6wT0.net
貧乏人は家賃に10数万払うなら買えばいいのにとか言うけど
富裕層で独身のの俺は買うなんて発想はない。
たかだか年間200万の家賃なんぞ1週間で稼いでるから。
専業だとネット環境さえあれば仕事場はどこでもできる。
一度しかない人生、ひとつの場所に縛られるなんて罰ゲームでしかない

95: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/12(木) 11:17:03.66 ID:5W8ehkCy0.net
家を買っていると管理組合の役員とか
回ってきそうだな

101: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/12(木) 16:03:15.30 ID:FBHvX28H0.net
管理組合とか町内会の役員の順番が回ってきたら
賃貸ならすぐに引っ越せる

102: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/12(木) 17:51:21.92 ID:CqbgXXYS0.net
>>101
www

103: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/14(土) 14:19:33.36 ID:B9p57Vul0.net
マンションは管理組合がある。
戸建は町内会がある。
賃貸は両方無いので楽でいい。

109: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/17(火) 18:45:01.60 ID:PyQu3EsR0.net
そもそもトレーダーやってたら引っ越す必要ないじゃん。

110: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/17(火) 22:19:39.75 ID:xiCzvsJ70.net
トレーダーという自由業だからこそ旅するように居所を変えたいんじゃね?
俺は実行はしてないけど妄想はある。

118: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/24(火) 18:45:52.93 ID:+yGl47Ul0.net
供給過剰で借り手市場になると思うけどなぁ。
まあ、そのうち3Dプリンタで格安な家が簡単にできそう。
マンションもどんどん進化するしな。

119: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/24(火) 20:49:02.62 ID:NkGS3nlH0.net
>>118
同感。

身元不明の外国人に貸すより、前科前歴なし&貯金有できれば保証人有の専業に貸す方がなんぼか安心だわ。

120: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/25(水) 12:08:07.25 ID:VLR80mSJ0.net
貸すかよ。
専業が10年以上続いた人なら、だれでもわかるが、専業が強気なのは、
日経平均が高いときだけだよ。
ITバブルから暴落したときとか、リーマン・ショックのときなんて、そもそも
2ちゃんの株スレの書き込みすらなくなり、コテはどんどん消えて、9割の
人が退場していった。

専業なら周りの専業見ててわかるだろ。
10年前にいた人で、今残ってる人なんか、1割だよ。
次の急落で、株板、投資一般板の人は、また2割くらいに激減する。
03年や07年の過去ログ見ると、すぐに分かるが、だれもいなくなるんだよ。

世間から見たら、パチンコで儲けた人と同じで、自分が大家なら、そんな
無職とか、部屋の中で死んで、部屋の価値がなくなっちゃう高齢者には
絶対に貸さないから。

122: 名無しさん@お金いっぱい。 2015/02/26(木) 19:41:41.14 ID:KE/OI0hA0.net
30年後は人口も1000万人以上減るし人口構成も変わるから中小地方都市なんかは供給過多になるだろうな
その時家主はどういう行動をとるのかな

1001: FX2ちゃんねる 2014/10/03(株)

引用元:http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1413150173/




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コメント

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  • コメント (13)

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    家買うの面倒とか言ってるやつらなんてリーマン程度も稼いでない自称専業だけ
    普通にみんな買っては売って買っては売ってしてるわ
    そうしてるほうが金ぜんぜん減らないから

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    荒川区は底意地の悪いの多いで
    排他性ゆえに、治安がさほど悪くないのかもしれん

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    URかよ

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    ホテルで長期滞在すればいいじゃん

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    ※1
    どんな理屈だ。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    リーマンやってた頃に住んでた
    賃貸に住み続けてる
    別に住んでるマンションに不満は無いが
    引っ越し出来ないことだけが辛いな

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    実家最強かよ

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    株歴10年だが なんで簡単にこいつら専業名乗れるのかが謎ww
    資産数億超えてやっと名乗れるもんだと初期の頃は思ってやってたんだが俺

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 19日

    俺は専業で5年やってるけど3千万しかないからまだ専業とは言えないのか・・・・><

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 20日

    バイトでもしたら

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 22日

    ※8
    まぁ相場だけで食っていけるなら専業って言ってもいいんじゃね?
    個人的には金融資産1億円以下は素人だとは思ってるけどさ。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 24日

    借りなくても買えば良いだけだろ
    勝ってる専業ならそれが普通。引っ越したくなったらまた買えば良い

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 3月 24日

    ※11
    10万を1000万にした奴と、1000万を1億にした奴とでは、前者の方が遥かに優れている(これが10億だの100億だのになれば、増やすのも難しくなるから別の話ね)
    そんなこともわからないお前のような勘違い素人が多すぎるんだよなぁ
    せこせこ労働して来た中年リーマンとかが、何千万かの貯蓄を突っ込んで、2倍3倍程度にして自分は天才だと勘違いしちゃうの
    そもそも専業トレーダーを名乗るなら、労働なんか人生においてほとんどしてはならない。最低限の数十万程度の種銭を得るためにやるくらいだな
    それくらいの少額から自分の腕だけで増やしてきたプロなら、「資産○○円以下は~」なんて戯れ言は絶対に吐かない。誰だって初めは少ないからな
    トレーダーの能力を示すのは利益率であって資金の額じゃない。常識だから覚えとき

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