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FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

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朝日新聞が不動産で大儲け。利益の40%が不動産関係という何屋なのかわからない状態に。

中之島フェスティバルタワー・ウエスト

1: バックドロップホールド(宮城県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:07:01.32 ID:P2zo8M650●.net

朝日新聞の賃貸事業 売り上げこそ本業の4%だが利益は40%

朝日新聞社が東京創業の地、東京都中央区銀座6丁目に新ビル「銀座朝日ビル」(仮称)を建設すると発表した。地上12階、地下2階の建物には、ラグジュアリーホテル、商業施設が入り、2017年秋に完成する予定だという。

朝日の不動産ビジネスは、すでに大阪では成功を収めている。朝日は大阪のビジネスの中心地、中之島に大阪本社が入る高さ200メートルのツインタワーを建設中だ。東側の「中之島フェスティバルタワー」は2012年11月に完成。地上39階、地下3階の巨大ビルには大阪本社以外にも2700席を誇る音楽ホールが入り、16階から36階までのオフィスフロアもテナントでほぼ埋まっている。

西側には「中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)」が2017年に完成予定だ。こちらは地上41階、地下4階建てで、26フロアのテナントオフィスを用意する。上層階には銀座と同じく最高級ホテルが入る。朝日新聞関係者がいう。

「入るのはリーガロイヤルホテルを運営するロイヤルホテルです。1部屋の面積は50平方メートル以上と広く設定し、料金は1泊4万~6万円。会社もプレスリリースで“大阪最高のラグジュアリーホテルを目指します”と発表するなど、高級路線を謳っています。ツインタワー完成後のテナント料収入は、2棟合わせて年間100億円を想定している」

莫大な不動産収益の背景には、国のバックアップがある。中之島地区は小泉内閣時代に創設された「都市再生特別地区」に指定され、様々な規制が緩和される。朝日はこの制度を利用し、容積率を従来の1000%から1600%に増やすよう申請し認められた。これによりテナント料は増収、さらに資産価値も大幅に上がったのである。

有価証券報告書によれば、朝日新聞グループの事業の柱は大きく分けて「新聞出版事業」、「賃貸事業」、「その他の事業」の3つ。2014年3月期の売上高は、新聞出版事業は前期比1%減の4380億円。営業利益も23%減の66億円と減収減益だった。一方の賃貸事業の売上高は17%増の165億円、営業利益も16%増の27億円。

6: ジャーマンスープレックス(茸)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:18:38.92 ID:gtY7G/Id0.net
ふざけんな潰れろ



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2: バックドロップホールド(宮城県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:07:27.75 ID:P2zo8M650.net
コストパフォーマンスもすこぶる良い。新聞出版事業には正社員、臨時社員など合わせて7373人いるが、賃貸事業はわずか128人。社員1人当たりの利益は、本業が約90万円なのに対し、賃貸事業は約2100万円になる。

2014年下期の部数が前年比5.87%減の約710万部と低迷する中、これだけオイシイ商売なのだから歴史ある創業の地であっても丸ごと1棟不動産ビジネスを始めようというのはうなずける。朝日新聞は、ホテル建設についてこう話す。

「旧ビルが築50年を迎え老朽化したため建て替えることになりました。事業のスキーム等は関係者と詰めている段階です」(広報部)

前出の朝日関係者がいう。「ツインタワー建設はリーマンショック後の不動産不況のなかで進められ、“賭け”といわれた。結果的にはアベノミクスにより不動産が高騰したおかげで利益が出た。紙面では安倍政権を批判しますが、会社の経営は安倍さんに足を向けて寝られない状態です」

※週刊ポスト2015年4月24日号
http://www.news-postseven.com/archives/20150416_316139.html

4: ファイヤーバードスプラッシュ(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:14:27.48 ID:qmvgaDZH0.net
新聞社はどこもいい土地持ってるからね
新聞屋に還元する気はないのだろうけど

7: シューティングスタープレス(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:20:45.99 ID:+1dnK3My0.net
中国様が相場の5割増しで借り上げてくれて、韓国様が相場の5割増しで買い上げてくれるとかねw
新聞部門は赤字でもプロパガンダ、世論誘導、脅迫のために存続しますと。

8: リバースパワースラム(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:28:17.87 ID:fY9hwhar0.net
一方ネトウヨの生活は苦しくなったのであった

9: ネックハンギングツリー(東京都)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:30:59.48 ID:9SeTorpC0.net
いいぞ、そのまま新聞廃業しろ

10: ニールキック(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:36:50.14 ID:dswmphN10.net
慰安婦捏造の賠償金として、日本人全員で分けよう。

11: ときめきメモリアル(千葉県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:37:34.23 ID:xnh6a3iL0.net
中国人や韓国人が泊まりにきて社旗を見て発狂するんですね
no title

12: ハイキック(東京都)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:38:03.74 ID:+BX+l5rP0.net
まあこれはこれで良いとして、最近の東京や大阪のホテル不足が深刻すぎるのだが。

外国人観光客が増えているのが一番の要因なのだが、高級ホテルより、ビジネスホテルもたくさん作ってはくれないものか

13: ストレッチプラム(兵庫県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:39:29.68 ID:bdZtnjZu0.net
   言葉は感情的で、残酷で、ときに無力だ。
   それでも私たちは信じている、言葉のチカラを。

                  ― ジャーナリスト宣言 朝日新聞

24: リバースネックブリーカー(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:45:27.02 ID:ka1xiAod0.net
不動産のチカラを信じている

14: バズソーキック(埼玉県)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:41:06.89 ID:eD+M/pqA0.net
愛国心しか頭に無い自民党支持の2ちゃんねらは皮肉のつもりなんだろうけど、
これは朝日新聞が、物凄く道徳心の強い素晴らしい企業って証明にしかならないなw

アベノミクスで自社の利益があがったとしても、自らの主義主張を捨ててまで
アベノミクスに迎合しないってことだからなw

15: フェイスクラッシャー(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:45:52.39 ID:XbokAq5U0.net
これで「実感がない」とか、よく言えるもんだなw

「実感ありまくりです」だろうに

16: キン肉バスター(芋)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:46:08.86 ID:rSK4vTr80.net
新聞止めて不動産に専念しろ。

17: ツームストンパイルドライバー(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 09:58:52.55 ID:ZUwu6o+m0.net
不動産って鉄板の投資手法だな
毎日新聞、産経新聞、TBS、飯野海運、東宝なんかも不動産がメインの稼ぎ頭だよな?
不動産が稼ぎ頭の他の企業なんかあったっけ?

18: アイアンフィンガーフロムヘル(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:05:53.63 ID:069VmvwB0.net
紙面「庶民は、なお不況に苦しんでいる」
本音「儲かり過ぎて、笑いが止まらんで」

マスコミてこんな連中ばっか
貧乏人を煽ってサギ商売

19: 断崖式ニードロップ(京都府)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:06:56.68 ID:VZ7W/Aab0.net
だから前から何度も言ってるだろ
朝日の左翼思想や反安倍姿勢なんてただのポーズだっての

20: ファイヤーバードスプラッシュ(東京都)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:08:07.83 ID:2uWfms650.net
朝日経済記者が不動産担当社員達に取材に行って「アベノミクスどうです?」と聞いてる記事なら読みたいけど。 
社内でもアベノミクスを評価してる声もあるのでは。
ネトウヨと膝を交えて5時間のフィクション記事よりよっぽど価値がある。

21: スパイダージャーマン(空)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:11:49.90 ID:WUVqOdGb0.net
企業は規模が大きくなると、最終的には不動産・金融業になるからね。

22: キチンシンク(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:37:09.25 ID:/TW4TpvJ0.net
>>21
それみんな懲りてるだろ。本業以外は適度な配分超えちゃバブルの二の舞。
一部成功例もあるけれど、ゼネコンなんて今でも苦しい。
株が上がってるのは公共事業が増えてるからじゃん。

23: フライングニールキック(東京都)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 10:44:28.80 ID:W+gwotE10.net
朝日新聞だけ特別な建坪率って話あったな

29: 逆落とし(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 12:54:56.68 ID:5TeNfUPy0.net
底辺取材班で適当に誌面うめとけば
あとは左うちわだし

26: ウエスタンラリアット(大阪府)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 12:34:37.40 ID:ssIxak3x0.net
もう妄想新聞社なんか廃業して不動産業専門にやればいいのに

27: 頭突き(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/04/18(土) 12:35:21.26 ID:dR6X6YEY0.net
押し紙で販売店から搾取した金で買った不動産なんだろ

1001: FX2ちゃんねる 2014/10/03(株)

引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1429315621/




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コメント

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  • コメント (21)

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    土地転がしは在日鮮人の十八番だからなw

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    テレ朝にならサリン撒いていいぞテロリスト

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    儲けやがってムカつく!!とか浅ましすぎだろ
    ネトウヨは上流社会の人間じゃなかったの?笑

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    中国が保有していた物件を格安で譲ってもらい、転売して数倍で売る、
    中国との契約で赤字補填が約束されている。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    ネトウヨよりよっぽど経済に貢献してるな。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    TBSも赤坂の土地で儲けてるじゃん

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    不動産で儲けているなら国防費だせ、KYアカヒ!!!

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    新聞ってなんだよ(哲学)

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    ネトウヨ発狂しててワロタ

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    ネトウヨ、ネトウヨって言う奴見苦しいやけど
    結局ネトウヨと一緒じゃね?同じ事してるって気づいていなかったら重傷やな

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    TBS/毎日と同じだな
    もう不動産屋がマスコミやってるような
    その資産持ちが格差ガーやってるという….

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    ヤクザ家業だから新聞屋と言う「堅気」の仕事が隠れ蓑。元がヤクザだから嘘・捏造が大好きだけどね

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    朝日は嫌いだがこれは別にいいだろ。ソニーなんか利益がちょっと前まで金融だけとかだったんだぞ。商社も最近は投資会社だし、鉄道も不動産。正直パチンコに転んでからセガは嫌いになった。
    それでも利益をあげて企業を存続させるには必要なこと。他人がとやかく言う問題じゃない。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    まだ本業が黒字なことに驚いたわ
    購読者年10%とか減ってるんじゃなかったっけ?

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 20日

    株価維持や株主のために、無理矢理収益を上げてる時って、犯罪の匂いがプンプンしますよね
    あとでくる反動も大きくなるしね

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 21日

    新聞やめろってのは分かるけど
    キレる意味は分からんな

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 21日

    ソニーも不動産が稼ぎ頭になってんな。やっぱ鉄板業かもしらんな。
    ま、どっちが本業とかどうでも良いよ。株買って配当目当てにしてる株主や投資家なら良い業績出して配当も出るんならそれやった方が良いよなぁ。
    薬局も薬だけじゃなく生活必需品扱う様になったのと同じ事よ。もう最近なんざクレカの明細はスーパーやショッピングセンターより近場の100均やドラッグストアの方が多いからな。
    これに追随して電気屋も生活必需品も扱うって話なったが是非やって欲しいね、そしたらポイントも付けます!って店員の押しも別にそんな嫌じゃなくなってもっとリアル店舗で買う人居ると思うんだけどなぁ。
    本業だけ集中して業績悪かったから無配転落しました~、じゃ話ならない。ちゃんと他の道模索して軌道修正しました~って方が社長に対する信任を感じるね。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 22日

    BNFも税金対策だかで不動産持ってるんだっけ
    まあそれなりに金稼いだら(それで儲けるかどうかは別として)土地持つのが普通なのかも

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 4月 23日

    ウンコリアンが最近活発にネット活動してるね

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 5月 17日

    ネトウヨのセンスのない造語は流行らんなあ(笑)

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 7月 18日

    ネトウヨは頭悪そうなの多すぎるからな。浅間山荘前のサヨクみたいだぞ。
    このまま行くと、極端すぎるアホにドン引きされて、浅間山荘後のサヨクみたいに急速に萎むんじゃない???世間の大多数は穏健派なのに馬鹿だな。
    憲法改正も、国民投票で過半数取る事が重要なのに、ネトウヨの勇ましい言動が穏健な普通の世論を敵にまわしてるとしか思えないな。馬鹿だから気づかないのだろうが・・・
    この前の勉強会の議員の問題発言とか完全に首相を背中から撃ってるしな。
    ああこの前在.特.会.の元代表がイギリスBBCで過激なこと連呼しまくって、完全に日本のネガキャンしてたな。イギリスの事も攻撃してたし。 ああいうのこそ国益を損ねるというんだよ。

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