menu
  1. 株とかFXみたいなギャンブルで楽して金儲けしてる奴、正直見下してる
  2. 株で億の資産を築いた2ch株板住人が晒してくれた手法が凄い。
  3. 看護師を一斉退職に追い込んだモンスターペアレンツによる執拗なクレームと…
  4. 東大「メタンハイドレート実用化は嘘。コストに問題点があり過ぎて実用化は…
  5. 原油が超絶バーゲンセール中!先物がおもしろそう!
  6. 中国株で大損したおっさんの最新画像が発見される!
  7. 人類史上最もお金持ちな人物ランキングが興味深い。
  8. 「金」が5年半ぶり安値!インゴッド買って部屋でニヤニヤするチャンス到来…
  9. 「賃貸と持ち家の生涯コストは同じとだと言ったな。あれは嘘だ!」
  10. 中国株暴落で大損した投資家の姿をご覧ください。
閉じる

FX2ちゃんねる|投資系2chまとめ

スポンサード・リンク

「賃貸と持ち家の生涯コストは同じとだと言ったな。あれは嘘だ!」part2

273bfdc5

1: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:08:41.47 ID:???.net

同じ条件で賃貸と持ち家を比べた場合、住宅費の生涯コストはほぼ同じとよく耳にする。

ならば、住宅ローンというリスクを抱えてわざわざ家を買う必要はないように思える。「確かにコストはあまり変わりませんが、老後に差が出ます。ローンが終われば身軽になれるのが持ち家ならば、賃貸は一生家賃がついて回る。年金があてにできない今の時代、戻れる実家がある人や老後の資金が3000万円以上用意できる人以外は、家を購入しておくべきでしょう」

住宅ジャーナリストの山下和之さんはこう解説する。では、マンションと一戸建てのどちらを選べばいいのか。「資産性を重視なら、なんといっても都心のマンション。特にランドマークになるような物件は、購入時より高値がつくこともありえます。

都心が無理なら、人気沿線のターミナル駅から徒歩5分以内のマンションが狙い目。郊外で駅から遠い一戸建ては買い手がつきにくく、貸すのも厳しい。買うなら一生住み続けるぐらいの覚悟が必要ですね」そうはいっても、やはり一戸建ては憧れだ。また、1つの場所に縛られず、賃貸でライフスタイルの変化に合わせて自由に暮らしたいという人もいるだろう。そこで、それぞれのお得な物件の選び方を山下さんに指南してもらおう

「賃貸で入居時の費用を抑えたいなら、礼金なしの物件を選ぶこと。最近の新築物件には、間取りプランをオーダーできたり、リフォーム可能な物件も出てきています。遮音性など住宅性能にこだわるなら、個人オーナーよりも大手デベロッパーの物件に目を向けるといいでしょう」マンションについては、人気物件さえ選んでおけば、階数や向きなど住戸位置にかかわらず価格は落ちにくい。「眺望のよさから高層階に住みたがる人は多いのですが、どんな絶景でも毎日眺めていれば飽きる。買いやすい価格の中・低層階を選んで、眺めは共用施設のラウンジで楽しめば十分だと思いますね」

南向き信仰を捨てるのも、お得な買い物をする秘訣だ。「大田区や品川区のタワーマンションは、湾岸エリアの夜景が広がる北向きのほうが人気がある。日当たりも前が開けていれば北向きでも明るく、むしろ夏は涼しくて過ごしやすい。日中は家にいないディンクスなら、なおさら向きにこだわる必要はないですね」一戸建ての場合は三井、三菱など大手ブランドのハウスメーカーにこだわると、どうしても価格が高くなりがちだ。

安く買いたいなら、地場のパワービルダーの物件を狙うといいと山下さんは言う。もしそれに不安を感じるなら、耐震性など構造部分の診断を専門家にしてもらうという方策もある。「住宅業界全体で言えば、地価上昇のあおりで物件価格を上げたり、価格を抑えるために一戸あたりの面積を絞る傾向が出てくるはず。また、市場金利の上昇から、住宅ローンの金利が上がることも見込まれます。もし、家を買うつもりがあるなら、早めの購入がお勧めです」検討だけでもしてみてはいかが。

http://president.jp/articles/-/15420



7: Sponsored Link 2015/12/01(株)



2: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:08:49.15 ID:???.net
[A家]引っ越し回数6回! いまの家賃は13万超
……夫38歳/妻38歳/長男6歳/長女3歳/年収600万円(妻400万円)

社会人になって暮らした世田谷区祖師谷の1Kのマンションを皮切りに、生活の変化に応じて6回の引っ越しを繰り返す。礼金なしの物件を選ぶが、敷金は都度、2カ月分。引っ越し代はカーテン代などを含めて、毎回30万円前後。
 
現在、暮らすのは、認定こども園やクリニックなどの施設が併設された子育て支援マンション。勝どき駅から徒歩2分、家賃は13万2000円。「同世代の家族ばかりで気兼ねなく暮らせますし、駅から徒歩2分と足回りは快適なのに、家賃は割安です。購入を考えないわけではなく、予算と希望に合う物件があれば……。でも、なかなか見つからなくて」。

[B家]出産と同時に駅1分の分譲マンションを購入
……夫42歳/妻41歳/長男6歳/次男3歳/年収700万円(妻500万円)

出産とほぼ同時に小田急線向ケ丘遊園駅にあるマンションを購入。勤務先まで車で15分と便利なことに加えて、決め手になったのは駅徒歩1分の近さだ。「駅近に加えて駐車場も地下なので雨でも濡れません。将来、子どもが通学・通塾するようになっても、この近さなら安心して送り出せます」。購入価格は5200万円。妻の親に500万円の援助を受けて頭金2000万円を調達。毎月返済額は8万円、ボーナス時加算も1回10万円とラクに返している。購入前には中古の一戸建ても見学したが、結局、駅近が便利だと決断。予定はないが、「売っても高値がつくはず」と期待を寄せている。

[C家]2年前に建てた天然素材の家でロハス生活満喫中
……夫38歳/妻37歳/長女4歳/長男1歳/年収750万円
結婚以来住んでいた賃貸マンションが手狭になり、購入を決意。一戸建てにしたのは、「天然素材の家に住みたい」という妻の希望から。都内では予算が合わず、実家に近い千葉県稲毛から徒歩15分の場所を選んだ。土地代と建物代合わせて3800万円。頭金2000万円を入れ、住宅ローンの返済額は毎月8万円と家賃並みだ。「公立高校の選択肢が多いなど教育環境も気に入っています」。窓が多くて開放感があり、採光・通風ともに抜群。真夏でもエアコンなしで過ごせ、電気代は毎月4000円ほど。半畳の庭で妻はハーブ栽培を楽しむ。通勤は不便でも買ってよかったと思う。

FP山口京子さんの結論
資産性は駅近マンション。こだわり一軒家なら吉資産性だけで住宅を捉えた場合、分が悪いのは賃貸。家賃を払い続けても資産はゼロ。まして転居が多いと、入居の初期費用や引っ越し代などが都度発生し、収入によっては教育費や老後資金の貯蓄がままならないという状況も考えられます。では、駅近のマンションと郊外の一戸建てはどうか。

資産性で軍配が上がるのは前者。マンションは物件の流動性が高く、しかも駅近なら売る・貸すがしやすい。対して、郊外の一戸建ては30年後に残るのは土地代ぐらいでしょう。ただし、住宅にはその家が生み出す豊かな時間という、キャッシュフロー表には表れない価値もある。自分たちが望む暮らしを家族で話し合ってみるのが第一です。

そのときに考慮したいのは、子どもの成長です。子どものためにと一戸建てを選ぶ家庭は多いのですが、うるさくするのは10歳ぐらいまで。一時のために長い通勤時間を退職まで我慢する意味があるのかどうか。もちろん、Cさんのように、ロハスな生活が叶ったなら万々歳。奥様の笑顔はまさにプライスレスですよね。

3: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:12:43.76 ID:kjvhFj5w.net
賃貸でもいいけど良い物件が少ないね
特に戸建で満足いくとこに住みたいなら買うしか方法がない

6: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:14:00.60 ID:zt7uRWvk.net
持ち家にしたって固定資産税が付いて回るじゃん。
家のメンテナンス費用も全部自分。
賃貸のほうがいい気がするよ。

19: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:25:51.75 ID:HZcAaVoP.net
>>6
固定資産税って都心の中層マンションで年10万円とかそんなもんだげど

336: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 17:05:33.62 ID:/z+UqYFB.net
>>19
埼玉の田舎のマンション(72㎡)だけど、年16万

9: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:17:25.87 ID:BxA55AnQ.net
築浅中古を一括購入 or 10年以内のローンで定期的に乗り換え

年収右肩上がり終身雇用を前提とした35年ローンは自殺一直線
生涯賃貸も年収右肩上がり終身雇用を前提としたもの

その時点で用意できる資力で身の丈に合った資産を購入して、住む
こんな当たり前の事が出来ず、「家」なんかの為に人生壊す連中の多い事

20: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:26:12.90 ID:9HLNnNof.net
お金だけの話なら築40年の公団一括購入が間違いないだろ
ほぼノーリスク
一応の終の住処にはなるし、税金込みで月割すると3万くらいで一生住める
賃貸だと思えば、5年住んだら誰かにあげても良いだろ

25: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:34:18.37 ID:w/3HKood.net
子供が手を離れたら4部屋も5部屋もいらんからなあ
10年だけだろそんな大きい家が必要なのって
他の期間は余剰資産に金を払うわけです無駄なんだよな
ホームステイや居候文化が復活するのか?

26: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:36:34.84 ID:Qw+4Q4LZ.net
でも、子どもが生まれ育った家に帰るってステキやん
プライスレス

29: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:42:51.88 ID:Qw+4Q4LZ.net
金金金、コスパコスパコスパか
貧しいなぁ

30: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 19:43:45.57 ID:PCmAf2je.net
JR等の潰れにくい鉄道沿線かつ利用者が多い主要駅から徒歩圏内
かつ、人気学区で人口が多く
かつ、利便性が高く
かつ、歴史的に災害が少ない強固な地盤

これ以外で買う気はしない
関東もおそらく震災があるからなあ

結論:身軽な賃貸のほうがほとんどの場合は良い

39: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 20:00:41.27 ID:Y1vy7Ld+.net
定期的にこの手のスレ立つよな
んで見るたびに思うんだけど

なんで 賃貸アパート一棟買い って選択肢がないの?
固定資産税とかローンとか全部家賃で相殺できるじゃん

74: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:03:42.16 ID:pQM42jOp.net
>>39
クロ現サブリースwww

82: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:11:19.81 ID:Y1vy7Ld+.net
>>74
自分の資産の運用を、他人に任せている時点でお察し
投資信託と全く同じ構造になる
自力で管理会社付けて運営すりゃいいのに愚かすぎる

40: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 20:02:37.41 ID:eMI2ZzZr.net
修繕計画とか見てみろよ
怖くてマンションなんて買えない

固定資産税とか諸費用も、賃貸の賃料には含まれてないんだなこれが。
大家が損するようになってる以上、賃貸は得をする

いや大家儲かってるじゃんと思うのならばそれは勘違いだ。
株や商売で儲かってる奴は桁違いに儲かってる
大家(不動産投資)で儲かってるやつなんて鼻くそみたいなもんだ

83: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:12:53.05 ID:clGLS1oP.net
>>40
>固定資産税とか諸費用も、賃貸の賃料には含まれてないんだなこれが。
>大家が損するようになってる以上、賃貸は得をする

その物件の人気、相場によるよ。
全部おっかぶせている場合と
家主が負担している場合とある。
人気が無いと賃料を上げられないから
家主の利益が減るんだよな。

貸す方では最低でも8%の利回りは欲しい、できれば一割。

69: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:00:52.76 ID:yKG1z7Oo.net
持ち家だとローンさえ完済すればあとは死ぬまでずっと住める安心感はあるよな
賃貸だと正当な理由が無くても「半年後に出てってくれ」って言われたら対抗手段が無い
若いうちはいいが歳取るとどこか他に借りるのも貸主が嫌がるので容易じゃない

234: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 08:48:53.06 ID:CyPdL8WN.net
>>69
は?賃貸では貸主に正当な理由がなければ立退き料が必須ですけど?
自分で住みたいとか、自分の子供に住まわせたい程度の理由じゃ正当な理由には
該当しないから、裁判沙汰になったところで立退き料が必要になる。

237: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 08:56:46.24 ID:/DEotXHp.net
>>234
その立ち退き料も、一年以上の家賃と引っ越し代まで取られる。
大家に追い出されるなんて、戦後からはありえない話。

71: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:01:32.99 ID:1pLc6cSY.net
教えてあげる

県営住宅50年→75歳位で最新鋭の老人ホーム
コスパはこれが最強だよ

異論は認めるけど

81: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:10:39.99 ID:JgjaW0xh.net
>>71
ナマポや底辺、共産党支持者に囲まれて生きるのは辛くないか?

87: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 21:20:48.98 ID:cP9tzR3U.net
住宅ローンと同等の金利で数千万円貸してくれるなら都市部の一等地物件を所有しているREITに投資する?

これにリスクを感じるような人間が平気で地方の戸建やマンションというゴミ案件に借金して数千万投資している現実

日本では投資教育が満足に行われていないせいか投資についての判断力が狂ってる人が非常に多い

120: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 22:07:01.56 ID:Eqm6qnLc.net
ちなみに家ローン組んでその後離婚してる人ってどうしてんの?

150: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 22:52:33.34 ID:nEzS7AFn.net
>>120
自宅購入後 離婚した知人がいるけど、
一人で住み続けけて結局売った人もいれば、賃貸に出してる人もいる

自分が物件を探してる時に、やけに築浅の二世帯が売りに出てたことがあったけど、離婚か嫁姑バトルでもあったんだろうと思ったわ

154: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 23:00:07.67 ID:Eqm6qnLc.net
>>150
幸せなうちに家買ってそれだけ残っても、住み続けられんわな・・・w

133: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 22:18:14.60 ID:xjpMaDEE.net
比較的自分の好き勝手できる持ち家にした
ホームシアターも作った
金のこたぁどうでもいい

139: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 22:23:41.09 ID:FDx2P4f1.net
>>133
やっぱりそれだよな
コストコストって言うなら公営住宅でニトリ家具に囲まれて3食トップバリュを食べてればいいわけだし

142: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 22:30:58.94 ID:2dtzZAa1.net
>>139
発想が底辺丸出しだな

177: FX2ちゃんねる 2015/06/08(月) 23:49:23.38 ID:7s6vNamA.net
宮城県民だけど、震災でぶっつぶれたり傾いて資産価値ゼロになった家結構あったよ
東京も箱根とか富士山の火山活動が活発になってきてるし怖いよね

191: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 00:58:32.61 ID:rWtD5s2F.net
>>177
一戸建てが震災でパーになってローンだけ残った人もいたな

248: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 09:23:25.45 ID:Y0Ii7it+.net
不動産賃貸業をしてる。
みんなには、賃貸がおすすめ。

人口減少、その通り。
みんな不動産賃貸業はしないほうがいいよ。
極端に考えないとね。

391: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 21:52:02.50 ID:rHmMdnbr.net
コスパコスパって、生活の舞台はコスト最重要視で良いの?
そこでの心豊かな暮らしとか、子供の「故郷」とか考えてあげないの?
賃貸の人は地域にも貢献しないので困るんだよね。

393: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 22:04:58.52 ID:BXP7AhMU.net
家買って隣にキチガイババア来たらどうするの?
改造バイク吹かすDQNが毎夜毎夜近くの公道走ってたら?
創価、ヤクザ、中韓、下手くそピアノ etc. 
全人口の100人に一人は糖質で、10人に一人は何らかの人格障害と言われてる。
家事地震津波放射能のリスクより実はそっちの方がよっぽど問題なんだよ。

399: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 22:44:23.23 ID:MwC/5Rkg.net
>>393
君にはレオパレスが向いてるよ。
身軽で気軽にレオパレスからレオパレスへと移り住むのが正解。
ジプシーのようでクールだね!

412: FX2ちゃんねる 2015/06/10(水) 00:08:10.32 ID:yzTyFPRF.net
>>393
賃貸の低所得物件の方がそういう輩がよっぽど多いだろう。
賃貸ならそれが当たり前だから、気にしないってことか。

418: FX2ちゃんねる 2015/06/10(水) 01:32:09.79 ID:rPCutQ6W.net
<持ち家派の老後>
陽光が降り注ぐリビングでソファにくつろぎ、子供夫婦が連れてきた孫たちと遊ぶ。
広々としたシステムキッチンでは、親族揃ってホームパーティーの準備。
みんな笑顔で、歓声が絶えない。

<賃貸派の老後>
崩れ落ちそうな昭和の木賃アパート、カビ臭い6畳間で独りカップラーメンをすする毎日。
雀の涙ほどの年金から毎月の家賃を捻出するのも困難で、食費や光熱費を極限まで切り詰めるも
不摂生な生活がたたって持病が悪化、医療費も増大するがもはや支払えない…
人生の終わりに何で昭和の貧困層みたいな生活を強いられるのか、同期の持ち家派との格差を思うと腹立たしくなるほど惨めである。

478: FX2ちゃんねる 2015/06/10(水) 09:40:28.77 ID:GtMXUXZP.net
お得度だけで考えれば、現金で中古の一軒家買って、
リフォームするのが一番良い。

488: FX2ちゃんねる 2015/06/10(水) 10:10:41.14 ID:/0gHd90t.net
>>478
うちの妹夫婦がそれ
現金一括だから30代でローンもなしw
家建てようと土地買いに行って現況確認したら、古家あったからそれに住んでるわwww

520: FX2ちゃんねる 2015/06/10(水) 19:34:21.49 ID:mqaWJflJ.net
金持ち父さんはこう解説する。
「中古の耐用年数を過ぎた売り急ぎの物件を探すんだ。自宅を資産にするには近隣の家賃から
自宅の収益率を割り出す必要がある。しかし、自宅だと人に貸す場合とは違ってリフォームを
せずに我慢出来るならそれは利得となる。可処分所得から家賃を支払う場合との乖離は純利回り
20%以上の資本収益率の効果を出す事も可能だ。

そこでじっくり2件目の金を貯める。
2件目は同じように売り急ぎや出来れば任意売却物件を取得できればありがたい。それを賃貸に
して総合課税である不動産所得とする事も面白い。

1件目の売却時には軽くリフォームをするんだ。
そのリフォームにどれだけの価格をかけられているか一般の人間にはわからない。そして大抵、人は
予想以上にかかっていると誤解するものだ。リフォームで見違えたと思うのはそのためだ。売却価格は
取得価格と修繕費の2倍で売れる。自分は売り急がずにじっくりと客を待つんだ。

2倍で売れると本来は譲渡所得の所得税がかかるが自宅には控除がある。
こうして次々と買い換えるごとに高額な物件をタダで住み替えていく事が出来るんだ。
まるでわらしべ長者だろ? 」

金持ち父さん貧乏父さん
ロバート キヨサキ シャロン・レクター(公認会計士)
筑摩書房
売り上げランキング: 116

532: FX2ちゃんねる 2015/06/10(水) 20:54:38.43 ID:BoiBPr5+.net
不況の頃ならともかく
今時表面利回り20パーとか絶対嘘だろwww
金持ち父さんの話とかロバートキヨサキの破産以来久々に聞いたわ

390: FX2ちゃんねる 2015/06/09(火) 21:50:17.95 ID:Ki8Fr4eC.net
俺は賃貸派だな。
買う資金があれば投資に回した方がいい。
やっぱり生きていくうえで現金が最強。
不動産はあるだけで固定資産税が取られるからな。
それに流動性が悪い。
1001: FX2ちゃんねる 2014/10/03(株)

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1433758121/




999: Sponsored Link 2015/12/01(株)

関連記事

  1. アベノミクスで住宅ローン危機「月2万5千円が2年目7万3千円に!…

  2. 老後資金対策に“リバースモーゲージ”が登場!みずほ「死んだら家ち…

  3. アベノミクスにより長期金利上昇→大手銀住宅ローン金利を̶…

  4. バブル時代に6800万円の家を買った家庭の末路wwwwwwwww…

  5. o150011251287275609179

    年収500万円だから2500万円のマンションを買おう←これ危険で…

  6. マイホーム買うなら急げ!大手銀行各社が長期金利上昇を受け住宅ロー…

ピックアップ記事

ツイッターで更新情報をお届け☆

おすすめ記事

  1. 株で億の資産を築いた2ch株板住人が晒してくれた手法が凄いver2015
  2. あの超有名FXコピペのノーカットバージョンがリアル過ぎる。
  3. 野村證券の一日を記したコピペが壮絶過ぎる。
  4. 100万→1億を達成したオールラウンドトレーダーの思考が凄い。
  5. 長期投資で億を達成した株板住人がコツを公開してくれたよ。

コメント

  • トラックバックは利用できません。

  • コメント (17)

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    賃貸と持ち家で生涯コストが変わらないなら持ち家派が住宅ローン払ってるうちはコスト安いんだからそれを老後の家賃用に貯金しとけばいいだけの話
    なぜ全て使い切る前提なのか分からん

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    持ち家に憧れはあるけど夫婦二人じゃ家を買っても残す子孫もおらんしな。
    老後はどこかの老人ホームに入る予定だから賃貸でいいかと思ってる。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    家の話になると、コスパとか金銭効率だけで語られるけど、◯◯するために家が欲しいという感情を抜きにして語るのは片手落ちだよ。
    犬猫がいるとか子どもと広い庭で遊びたいとかそういうのって一時かもしれないけど、人生で最も優先すべき時だと思うけど。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    親が35年ローン組んだ
    しかし数年前にリストラ
    残り10年間のローンを俺まで負担してギリギリの生活ですわ
    先がわからないのに1年以上のローンで物を買うやつは馬鹿

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    10年前に買ったけど買った時より高く売れるわ
    時期さえ見誤らなければ絶対買った方がいい

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    うちの親は子供が独立するまでは賃貸で過ごし、定年の10年位前に一括で中古の庭付き一軒家を買ったけど、結構快適に過ごしてるみたい
    賃貸の頃は迷惑な隣人やマウンティングしてくるご近所ママ友がいたりしたそうなので引っ越しし易いっていうのはやっぱり大きな利点だと思う
    故郷とか思い出が…と言ってる人もいるけど、それらは思い出や経験を共有する人があってのものであって、家というモノだけあっても切ないだけ、と上記の環境で育った自分は思います

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    ローンでしか物が買えないザコ多すぎ。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    将来への投資という言葉に騙される奴が多すぎるんだよ
    持ち家のリスクは計り知れないしローンは借金だろ
    軽々しく買うべきではない
    だから昔は家を買うことが夢、幸せ、常識、社会的に認められると感情論で煽ったんだ
    需要のないところに需要を作るのが商売だ
    そういう意味で不動産業界は優秀だ
    持ち家が欲しいなら退職時に一括で買うべきだ
    その頃には金もあるはずだし転勤だ子供だと悩む必要もない

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    ステマすなぁ。。。
    どんだけ買わせたいんだよって話。

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    日本人って現金が好きだよな
    政情が安定してるからだろうけど

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    こういう購入側に都合のいい情報だけのせた記事見るとイライラするわ

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 13日

    じぶんのすきずきでいいじゃん。
    うちはうん億の資産があって相続税に対する考えパナイから買うにしても不動産の流用性考えるし、相続税の税法が変わったらどうなるかかんがえないと馬鹿だし。現金生も必要な気がして踏み込めずにいる

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 14日

    持ち家のローン10万=賃貸の13万ぐらいが同グレード
    賃貸は基本的に大家のローン代金+固定資産税+利益が乗っかってくるんだからかなり高いんだよな
    引越しが出来るって言ってもそのたびにかなりの金がかかるんだから
    隣人問題も事前調査すれば100%でないがそれなりに回避できるからな
    そんなオレだがどちらかというと賃貸派
    やっぱり家買うリスクは高い

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 14日

    管理人さんFXで儲けたお金で家を買うつもりなのかな?

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 14日

    今でさえ成人後も親と同居する子供が大半なのに、
    数十年後の未来に2世帯同居がデフォになると何故おもえないのか

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 14日

    米390と同じ意見
    不動産買う金あったら投資にまわす、現金最強

    • 名無しの投資家さん
    • 2015年 6月 28日

    タワーマンションのが好き

おすすめ記事紹介

スポンサード・リンク

最新記事

  1. 3QeUVuB
  2. 金融政策決定会合
  3. 3cb536dc2704d13aff829c68187c697d
  4. stock-market-zoom
  5. switch
  6. hikikomori

投資ブログ更新情報

ピックアップ記事

ピックアップ記事2

アーカイブ

カテゴリー

ページ上部へ戻る