ワイ「新築マンションの価格高過ぎだろ、年収の10倍超だぞ。もうペアローン組むしかないな（恐怖）」
1: 2025/12/08(月) 19:55:50.97 ID:czRSaoMy9東京以外でも新築マンションの高騰が顕著になってきた。
建築コストや地価の上昇などを背景に販売価格が上がり、全国の過半にあたる24都道府県で平均価格がその地域の年収の10倍を超えた。
新築マンションは全国的に、一般的な会社員の家庭には手が届きにくい存在になりつつある。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB052160V01C25A2000000/
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3: 2025/12/08(月) 19:57:16.98 ID:Bduw5Zxh0
離婚するとき大変だぞ
4: 2025/12/08(月) 19:57:37.04 ID:a+e/mINo0
バブル期より酷いやん
政府は何もしないの？
投機の規制しろよ
政府は何もしないの？
投機の規制しろよ
149: 2025/12/08(月) 21:15:46.55 ID:ilWeD4Hz0
>>4
金持ちが土地取引で儲けているので規制できないみたい
金持ちが土地取引で儲けているので規制できないみたい
5: 2025/12/08(月) 19:58:32.36 ID:9KrSU6qC0
ここから金利上がるとなかなか悲惨だの
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1765191350/
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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7: 2025/12/08(月) 19:59:10.91 ID:b0i+iHWR0
地元に帰れば良いだけ
必死にしがみついてて笑える
必死にしがみついてて笑える
8: 2025/12/08(月) 19:59:32.01 ID:S+yCg/ae0
言うてたった1億やろ都内の新築マンション
今資産3億くらいあるから1億のマンションとか安く感じるわ絶対に買わないけど
今資産3億くらいあるから1億のマンションとか安く感じるわ絶対に買わないけど
22: 2025/12/08(月) 20:07:03.32 ID:lhk58BZq0
>>8
3億しかなくて1億のマンションを安く感じれるのが凄いよ
3億しかなくて1億のマンションを安く感じれるのが凄いよ
9: 2025/12/08(月) 20:00:09.11 ID:QxDEPcBC0
地方に行けばいいんじゃない?
52: 2025/12/08(月) 20:18:13.38 ID:nUzzlwba0
>>9
その代わり環境は最悪だけどな
その代わり環境は最悪だけどな
168: 2025/12/08(月) 21:31:46.44 ID:QxDEPcBC0
>>52
さすがに世間狭すぎだろ
さすがに世間狭すぎだろ
204: 2025/12/08(月) 22:00:18.40 ID:CqLHRkj50
>>52
リモートワークできるなら、福岡とか沖縄の方が都会と自然のバランスが良くてQOL爆上がりだぞ
用事もレジャーも都内で1日仕事になる内容が午前中だけで終わる
11: 2025/12/08(月) 20:00:27.88 ID:HLgj8LOy0
311のときに暴落してた芝浦のマンション4000万円で買ったけど今の同タイプの売値が2億円だからな
笑いが止まらん
笑いが止まらん
12: 2025/12/08(月) 20:00:40.32 ID:SQHD+hQF0
それでも売れてるんだから格差が広がっただけ
19: 2025/12/08(月) 20:05:48.97 ID:EdP2EdRY0
香港の火災のマンションがあんな団地風味で6000万てこと考えたら日本は安いなって
26: 2025/12/08(月) 20:10:26.37 ID:CJXpmYWH0
何で新築買うのかね？
10年で価格は半減するのに
築10年くらいが狙い目だろ
10年で価格は半減するのに
築10年くらいが狙い目だろ
54: 2025/12/08(月) 20:18:46.39 ID:iIBDmo930
>>26
戸建てはね
マンションは10年で3倍の価格だ
戸建てはね
マンションは10年で3倍の価格だ
195: 2025/12/08(月) 21:52:51.09 ID:/6awjW3+0
>>26
築20年やけど購入時から1.5倍になってるけどな
買ってなくて残念やな
築20年やけど購入時から1.5倍になってるけどな
買ってなくて残念やな
28: 2025/12/08(月) 20:11:00.50 ID:dy2cVYaJ0
夫婦世帯年収2100万円だけど子供が小さい時に地方都市で新築戸建5000万円を買って喜ばせたし落ち着いた環境で勉強、受験させて今では国立大生と進学校生
いい金の使い方したと思うわ
いい金の使い方したと思うわ
40: 2025/12/08(月) 20:15:05.40 ID:uiMQCE6l0
夫婦で年収2000万位有る人が買えるレベル？
都内の新築マンション
46: 2025/12/08(月) 20:15:59.35 ID:xPg3Kw5z0
>>40
都内はギリだなもう70平米で1億だよ
都内はギリだなもう70平米で1億だよ
48: 2025/12/08(月) 20:17:41.31 ID:l6wsED090
夫婦でいくらは完全な地雷
仲が良いときはいいけど不仲になった途端に我慢し続けるだけの人生になる
仲が良いときはいいけど不仲になった途端に我慢し続けるだけの人生になる
53: 2025/12/08(月) 20:18:44.23 ID:S+yCg/ae0
>>48
他人だもんな
他人は信用できない
兄弟も信用できないわ
親だけだよ信用できるの
他人だもんな
他人は信用できない
兄弟も信用できないわ
親だけだよ信用できるの
51: 2025/12/08(月) 20:18:00.18 ID:uiMQCE6l0
住めるのは社会的に先生と呼ばれる職種の人達なんだろうな【教員除く】
59: 2025/12/08(月) 20:22:07.06 ID:3kDtt/yk0
安くはならないだろうな。
需要減で新規供給がさらに減るだけだ。
需要減で新規供給がさらに減るだけだ。
64: 2025/12/08(月) 20:23:56.85 ID:yntksq+20
投資目的の人は潤沢な資金で転がしてボロ儲けだろうけど、
これ自分たちが住むために買った人って、出口戦略どうするの？
10年ごとぐらいで買い替え？
これ自分たちが住むために買った人って、出口戦略どうするの？
10年ごとぐらいで買い替え？
70: 2025/12/08(月) 20:28:10.37 ID:3w6nDLyr0
うちは世帯年収の6倍で買えたけど、築3年で中古販売価格が新築の倍になってる
さすがにうちが億ションはねーよと思いながら住んでるよ
さすがにうちが億ションはねーよと思いながら住んでるよ
74: 2025/12/08(月) 20:30:42.71 ID:Kdw9rnvt0
東京五輪が終わったらマンション下落するという３流誌の言う事を信用したのが間違いだったわ
五輪前に買っておけばよかった
五輪前に買っておけばよかった
75: 2025/12/08(月) 20:31:36.23 ID:3kDtt/yk0
郊外や地方は利上げで下がるかもしれない。
都心区はムリだよ。
都心区はムリだよ。
85: 2025/12/08(月) 20:36:59.50 ID:lsULITIM0
>>75
どのみち材料費が死ぬほど上がってるから新築は安くはならん
どのみち材料費が死ぬほど上がってるから新築は安くはならん
93: 2025/12/08(月) 20:43:43.65 ID:hWM+2FXA0
>>85
コンクリートが値上がりしてるからどうにもならんよな
コンクリートが値上がりしてるからどうにもならんよな
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント (15)
もうローンを組まないで一括で買わないと無理だな
ローンにしたら軽く３倍かそこらの値段になる
つまり年収の３０年分とかｗ４０年分５０年分行く可能性もあるｗ
夫婦で世帯年収○○万だから～これくらいのマンション余裕でしょ～
子供生まれたー、保育園ガー、待機児童ガ―
って何のコントだよって事になるんですね
小島聡スレかと思った
それなら本当は100倍になっちゃうじゃん
規制しろよは草
>本※７4
>東京五輪が終わったらマンション下落するという３流誌の言う事を信用したのが間違いだったわ
↓こいつらです
・日本経済新聞
・週刊ポスト（NEWSポストセブン）
・週刊現代
・週刊朝日
・ダイヤモンド・オンライン
・東洋経済オンライン
新築にしろ中古にしろこれからマンション買う人は大変だな
それにしても今売れば〇億円になるって言ってる人はいつ売るんだろう
総量規制という人災でバブル崩壊させた過去をもう忘れたのか
バブルは膨らみ過ぎない内に崩した方がいいんだよなぁ…
いや反日創価公明国交大臣が消えたんだから外人規制したり建設減税したり対策できるだろ
しないなら自民も公明と同じだ
供給数が減ってるから今後も高騰が進む可能性高いよなぁ
需要も減ってるから。
問題の本質は西側の国が統治能力無くしてることなんだよな。
ペアローン組む相手のいない弱者は家すら買えない
独身勢といい弱者に人権のない国や
空き部屋税導入したらシナ共が売るやろ
そしたらガッツリ下がると思うで