仙台で2億ション続々誕生、坪単価上昇率が大阪や福岡超え！
1: 2024/04/18(木) 06:52:28.53 ID:meImMeBr9仙台市中心部で2億円超えのマンションが続々と販売されている。2023年新築マンションの坪単価は東日本大震災前の10年と比較すると8割増で上昇率は福岡市や大阪市を上回る。
震災復興が一巡し、市中心部では再開発事業が相次いでいることも要因だ。人口推移も横ばいで、東京駅まで90分程度とアクセスも良い。かつて「駅裏」と呼ばれていたJR仙台駅東口エリアにも「2億ション」が誕生する。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC13D8F0T10C24A2000000/
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5: 2024/04/18(木) 06:54:42.95 ID:o3LbFfv50
パワーカップル()が買うの？
6: 2024/04/18(木) 06:57:09.52 ID:1e8Tf7030
いずれ人口減で値下がりします
仙台駅周辺に観光地がなくインバウンド効果も限定
マンションは長期消耗品で資産価値
また仙台駅周辺マンションと言いながら徒歩20分とかザラです 車社会の車前提のスーパーすら車必須で車に乗れない年齢で買物難民に成る不便なマンションばかりです
仙台駅周辺に観光地がなくインバウンド効果も限定
マンションは長期消耗品で資産価値
また仙台駅周辺マンションと言いながら徒歩20分とかザラです 車社会の車前提のスーパーすら車必須で車に乗れない年齢で買物難民に成る不便なマンションばかりです
46: 2024/04/18(木) 07:29:34.83 ID:uCm9M++Y0
>>6
そうなんだよな
人口が増えることの無い日本で
わざわざ地方都市に高い金出して住む必要がない
必ず大幅に値下がりする
そうなんだよな
人口が増えることの無い日本で
わざわざ地方都市に高い金出して住む必要がない
必ず大幅に値下がりする
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1713390748/
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
66: 2024/04/18(木) 07:52:47.70 ID:+lNH1iTk0
>>6
そんな大した都市じゃないのに20分って
そんな大した都市じゃないのに20分って
9: 2024/04/18(木) 07:02:56.76 ID:27NPwHBX0
2億のマンション買うなら俺なら東京か横浜かな
12: 2024/04/18(木) 07:04:15.85 ID:X4anKb+A0
東日本最後の希望 仙台市
13: 2024/04/18(木) 07:05:12.55 ID:VjUXyD100
二十年後仙台にまだヒトが居れば良いなぁ
14: 2024/04/18(木) 07:05:24.00 ID:CWKNJqzu0
仙台？
そんな寒いところに住みたくないよ
寒いの大嫌い
そんな寒いところに住みたくないよ
寒いの大嫌い
39: 2024/04/18(木) 07:21:42.91 ID:gfDhqSW/0
>>14
雪大して降らないし夏暑くないぞ
雪大して降らないし夏暑くないぞ
17: 2024/04/18(木) 07:07:10.33 ID:30wZWTqF0
とにかく仙台はブスが多い。。
若いのに化粧厚塗りでおしゃれも野暮ったい。
イケメンな男がイマイチな女連れて歩いてるよ。
若いのに化粧厚塗りでおしゃれも野暮ったい。
イケメンな男がイマイチな女連れて歩いてるよ。
108: 2024/04/18(木) 09:41:10.20 ID:1BOacN1q0
>>17
宮城在住の知人達にも言われた、キャバで美人の女に出身を聞くと岩手出身と答えるとか。
宮城在住の知人達にも言われた、キャバで美人の女に出身を聞くと岩手出身と答えるとか。
24: 2024/04/18(木) 07:11:50.25 ID:Vos2ZCwN0
これって建材が上がってるだけで土地価格は上がってないとみていいの？
それとも相乗してあがってる？
それとも相乗してあがってる？
26: 2024/04/18(木) 07:12:06.68 ID:tfeBM6AE0
電車10分でめちゃくちゃ静かな住宅街があるのにわざわざ２億で誰が買うんだろ
28: 2024/04/18(木) 07:13:04.04 ID:sNBpQsQy0
>1
九州の川内市在住だから仙台がどこにあるか知らんけど太平洋側なら雪はあまり降らんけど乾燥した寒暖差は酷いだろうな？
九州の川内市在住だから仙台がどこにあるか知らんけど太平洋側なら雪はあまり降らんけど乾燥した寒暖差は酷いだろうな？
87: 2024/04/18(木) 08:36:39.99 ID:LVGfteHV0
>>28
東北大学川内キャンパスに通学する者だが、
川内市がどこにあるかは知らんけど、
火山灰見舞いしといた方が良いかなぁ？
東北大学川内キャンパスに通学する者だが、
川内市がどこにあるかは知らんけど、
火山灰見舞いしといた方が良いかなぁ？
32: 2024/04/18(木) 07:16:36.27 ID:TFA4vWae0
東京に近いのは弱点でもありそうだけどね
福岡に人が集まるのは東京には子供を行かせたくないが近い福岡なら仕方ないと考える親がいたから
福岡に人が集まるのは東京には子供を行かせたくないが近い福岡なら仕方ないと考える親がいたから
33: 2024/04/18(木) 07:17:07.24 ID:vatknCpP0
仙台に二億払ってすみたいか？
74: 2024/04/18(木) 08:14:08.59 ID:vRKvp/eD0
>>33
中国人は住みたいみたいだな
中国人は住みたいみたいだな
34: 2024/04/18(木) 07:17:24.83 ID:2wDUbuPj0
中国人ばっかりになりそう
50: 2024/04/18(木) 07:33:13.63 ID:kwxg4HAp0
夏は仙台
冬は広島
これくらいの生活が丁度いい
冬は広島
これくらいの生活が丁度いい
85: 2024/04/18(木) 08:33:34.11 ID:KMJEHi+k0
>>50
夏の仙台 クソ暑い
冬の広島 クソ寒い
せめて釧路と鹿児島くらいじゃないと気温の利点は実感できない
51: 2024/04/18(木) 07:35:11.34 ID:++yhswPq0
夏は北海道
冬は沖縄の方が良くね？
冬は沖縄の方が良くね？
52: 2024/04/18(木) 07:37:53.22 ID:vjfHdXg+0
東京も今まで見向きもされなかった荒川、葛飾、江戸川当たりに億ションがバンバン建ってる。もうムチャクチャ。
59: 2024/04/18(木) 07:42:17.73 ID:cyoDF+pp0
仙台は日帰りで行ける温泉♨もすぐ近くにいっぱいあるしな
たまに来る大きな地震気にしないなら住みやすい
たまに来る大きな地震気にしないなら住みやすい
65: 2024/04/18(木) 07:50:22.65 ID:YXqfphoL0
大阪の大小様々なタワマン群
仙台みたいな田舎と一緒にしないでね
73: 2024/04/18(木) 08:11:42.23 ID:XYcTlDAy0
仙台で農業や漁業やってそれなりに蓄財したジジババが
引退後に買ってるのかな
引退後に買ってるのかな
75: 2024/04/18(木) 08:15:16.36 ID:OKGxQ7Zt0
高くても喜んで買う東京からの転勤者向けだろ
牛タンみたいなもの
牛タンみたいなもの
78: 2024/04/18(木) 08:22:16.23 ID:bR5KBBZG0
仙台でこんな値段のマンション買ったら後々後悔しそう
83: 2024/04/18(木) 08:31:02.10 ID:EQX419Cd0
じゃあ大阪や福岡でいいやってならない？
100: 2024/04/18(木) 09:25:01.63 ID:FdLT9k1z0
>>83
大阪は治安最悪だからないわ
紛争地域に家を買うようなもんだぞ
大阪は治安最悪だからないわ
紛争地域に家を買うようなもんだぞ
120: 2024/04/18(木) 10:35:50.59 ID:s5dqBPQd0
仙台に二億なら浦和か大宮あたりに買ったほうがいいような
金持ちの考えることはわからん
金持ちの考えることはわからん
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント (15)
仙台なんて何もないやろ
まだ離島に一軒家建てた方が捗る
ガチで仙台の良さがわからん…
街に高低差あるから車での移動も不便だし
風説の流布
震災復興の公金をポッケナイナイして財産を築いた税金ドロボーが多いからな
仙台の一番の良さは本州の都市で一番ゴキが沸かないことよ
本州最悪な京都の35分の1、日本最悪の福岡の40分の1らしい
まあ札幌のほうがさらに少ないけど
大学まで仙台に住んでたけど普通に生活してて見ることは無いかな
大学で居酒屋のバイトして初めてGを生で見た
仙台地震やばいからなあ
地盤緩いところ多いから高層の建物崩れるんじゃねえかってぐらいグワングワンするで？
2億のマンションは球場の近くだし野球選手向けだろうな
どこなら安いとか気にする層は相手にしてないだろ
広瀬川近くと南町通辺りにもあるぞ。大まかに言って仙台の2億ションは現在3個所あるらしい
値段なんか付けたもん勝ちやでな
3億でも4億でも好きにせえ
どうせ規格外の金持ちしか買わんのやから
牛タンを名物にしてるけど
別に仙台で食べたから美味しいわけじゃない
大阪の画像見るとアレだな
都内と違って公開空地とかなくて良いの？？
都内なんか高層ビルとかでも結構な緑化とかしてあるもんだけどな
バブルなんか？津波が直撃する地域はデメリットしかない。誇大広告に載せられないようにしてな。
地震ならわかるが津波て・・・
仙台の海側はほぼ畑やぞ。農家かアホしか家建てたりしない
知らんならコメントすんなよ
これ、本当に日本人が購入しているのだろうか？
沖縄なんかは本州からの移住組よりも、中国からの移民の方が多くて値上がりしたと聞いたが。
都心部も外国人富裕層が豪邸建てていたりして複雑な思いだ。
外国人富裕層が日本に土地住居を所持しても構わないが、その所為で治安が良く便利で綺麗な場所に日本本人が住めなくなるのは回避して欲しい。