住宅ローンを抱える世帯、利上げによって毎月の返済額が14,000円も増えてしまう。
1: 2025/12/19(金) 19:30:57.13 ID:jbSBexDn9日銀は19日に開いた金融政策決定会合で政策金利を0.25%引き上げ0.75%程度にすると決めた。変動金利の住宅ローンを抱える世帯には一段と影響が広がりそうだ。
変動型の住宅ローン金利が上がり始める以前の約3年前に、変動型で4500万円を借りたケースで試算すると、2024年7月以降の利上げによって、毎月返済額は借り入れ当初に比べ合計で約1万4000円増える。25年1月までの利上げでは約8000円の増…
3: 2025/12/19(金) 19:32:15.12 ID:7rnUaIrd0
個人消費さらに落ちるね
9: 2025/12/19(金) 19:34:57.21 ID:AFWcNNkp0
この程度ならなんとかなるやん
地獄はここからだよ
地獄はここからだよ
10: 2025/12/19(金) 19:35:28.11 ID:usIkT2X/0
住宅ローン高市
16: 2025/12/19(金) 19:36:20.09 ID:kqwMBkYI0
全然たいしたことないな!
来年には更に返済額が増えるだろうけど🤭
来年には更に返済額が増えるだろうけど🤭
17: 2025/12/19(金) 19:36:21.14 ID:4nBMKP2y0
住宅ローン組んでる奴はましだろ。
賃貸の奴がヤバいだろ。
便乗で上げてくるなコレ。
49: 2025/12/19(金) 19:44:36.52 ID:QAdUmjl90
>>17
いや賃貸の方は言うほど上がってない
賃料が上がらないことも日銀が利上げしない理由のひとつだった
いや賃貸の方は言うほど上がってない
賃料が上がらないことも日銀が利上げしない理由のひとつだった
76: 2025/12/19(金) 19:52:49.41 ID:xr23rEQW0
>>49
賃貸は契約更新時に上がるんじゃね
賃金は新年度に上がる…かも
賃貸は契約更新時に上がるんじゃね
賃金は新年度に上がる…かも
272: 2025/12/19(金) 21:03:59.68 ID:87BrNQIV0
>>76
普通借家が多い日本で上がることはない。
新規募集で上げる。それでも10%くらいで、日割りしたらクソ安い
普通借家が多い日本で上がることはない。
新規募集で上げる。それでも10%くらいで、日割りしたらクソ安い
276: 2025/12/19(金) 21:06:23.14 ID:Vy/Hr8E10
>>76
賃貸は値上げ拒否できるだろ
賃貸は値上げ拒否できるだろ
313: 2025/12/19(金) 21:23:20.23 ID:Cn71ZsF30
>>17
大家もローン組んでアパート建ててたりするからなぁ
固定ローンにしてないならあげるしかないわな
大家もローン組んでアパート建ててたりするからなぁ
固定ローンにしてないならあげるしかないわな
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1766140257/
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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19: 2025/12/19(金) 19:36:25.59 ID:v8qzBQ4T0
タワマンバブル崩壊
20: 2025/12/19(金) 19:36:33.19 ID:fc6Jfy+J0
これは影響が大きい
負担が重すぎる
負担が重すぎる
21: 2025/12/19(金) 19:36:42.61 ID:D47Bga/S0
お父ちゃんのお小遣いがどんどん減っていく
26: 2025/12/19(金) 19:38:32.40 ID:35eFlZKj0
アメちゃんは住宅ローン金利７％だからな
まだまだ甘いわ
まだまだ甘いわ
28: 2025/12/19(金) 19:38:56.71 ID:t0juJAFc0
持ち家を買うなら一括払いで買えと5chではあれほど忠告されていたのにｗ
一括払いで買えないなら大人しく賃貸に住んで貯金に励めよｗ
一括払いで買えないなら大人しく賃貸に住んで貯金に励めよｗ
58: 2025/12/19(金) 19:49:07.76 ID:z0her9en0
>>28
一括とか情弱通り越して社会人としてヤバいだろ
一括とか情弱通り越して社会人としてヤバいだろ
37: 2025/12/19(金) 19:41:02.33 ID:wO0jP1wJ0
月たったの14000円か
まだまだ利上げできるな
まだまだ利上げできるな
129: 2025/12/19(金) 20:04:36.98 ID:Olea+tc20
>>37
物価もあがってんだぜ
所得増税もあるしな
気が付くとあんたの余剰金なくなってるよ
物価もあがってんだぜ
所得増税もあるしな
気が付くとあんたの余剰金なくなってるよ
39: 2025/12/19(金) 19:41:41.05 ID:5D411IbN0
今までがタダ同然のボーナスステージだっただけでまだまだ馬鹿安いな
借りれるだけ借りた方がお得
借りれるだけ借りた方がお得
47: 2025/12/19(金) 19:44:10.13 ID:l2qI71pz0
住宅ローン減税の適用範囲拡大で
単身者向けマンションとか狭小住宅とか
どんどん捌けるようになるだろ
単身者向けマンションとか狭小住宅とか
どんどん捌けるようになるだろ
50: 2025/12/19(金) 19:45:06.20 ID:ArBvj+z70
利上げしないと批判
利上げしても批判
利上げしても批判
80: 2025/12/19(金) 19:53:55.34 ID:HXgA2l6O0
住宅ローン減税を拡充してくれ
86: 2025/12/19(金) 19:55:48.31 ID:tSkFxHU20
食費も電気代も全て上がってる
トータルにしたら相当なものだな
カツカツなやつは破綻する
トータルにしたら相当なものだな
カツカツなやつは破綻する
90: 2025/12/19(金) 19:56:16.68 ID:nnTbCc7m0
今の日本で30年ローンとか正気の沙汰じゃない
それなりに返せる目処たってるなら勿論問題ないけど
それなりに返せる目処たってるなら勿論問題ないけど
94: 2025/12/19(金) 19:57:04.15 ID:+x/bMv760
現金一括で中古マンション買ったワイが
正解だったのか
正解だったのか
98: 2025/12/19(金) 19:58:21.42 ID:DTyn1X5R0
>>94
俺も一括で買ったわ
単にローンとか面倒って理由なだけだけど
俺も一括で買ったわ
単にローンとか面倒って理由なだけだけど
108: 2025/12/19(金) 20:00:04.19 ID:wJEZODei0
家賃がきついな
4月からがっつり上がるぞ
118: 2025/12/19(金) 20:02:38.19 ID:wAi5SyIH0
金利の低い時に完済して良かった
120: 2025/12/19(金) 20:02:47.69 ID:vSJ22gta0
身の丈に合った中古が正解か
127: 2025/12/19(金) 20:03:54.63 ID:8yDLGxg90
>>120
中古は厳選しないと外れ引くぞ
基礎までメンテできないからな
中古は厳選しないと外れ引くぞ
基礎までメンテできないからな
122: 2025/12/19(金) 20:03:06.74 ID:8yDLGxg90
2010年前後に首都圏で家買ったやつが正解だった
208: 2025/12/19(金) 20:38:59.76 ID:mUkcz1sT0
>>122
2009年に家買ったんだけど、その時が金利ピークでフラット35で2.9%もしたんだよ
直後の地震で被害はあったし、2013年頃が住宅価格が底値でアベノミクススタートして超低金利突入して今から思えばベストだったね
2009年に家買ったんだけど、その時が金利ピークでフラット35で2.9%もしたんだよ
直後の地震で被害はあったし、2013年頃が住宅価格が底値でアベノミクススタートして超低金利突入して今から思えばベストだったね
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント
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コメント (21)
家買えるほど金余ってるんだしどうでもよくね？
文鮮明「日本人は重税に次ぐ重税に耐えることで罪を許される。」
ありがとう自民党
ありがとう真の父様
ありがとう高市総理
それは増税で軍事力を強化して南朝鮮を守れってやつだろ？
歴代内閣では自衛隊の朝鮮半島派兵は禁止されてる、唯一公式に派兵が可能
と言ってたのは民主党の連中だぞ？
妻へのDVで有名になったやつが民主党の国会質疑の中で可能と言った、
ちなみに安倍総理は不可能と断言した答弁をしてる
ローン勢の悔しさがにじみ出てる
固定金利で組んでる人には関係ないんじゃねえの
大袈裟だな
固定が上がってないとでも？
固定で上がって影響あるのはこれから買う人だけだよ
何のための固定だと思ってんだ
月給上がってるんやから問題ないやろ😊
これで円安是正されなかったら…（笑）
変動金利選んだ人は、自己責任でしょ
ローン組む際に「金利が上がる」可能性を考えて買うべきであって、金利上がったら生活が立ち行かなくなるなら自業自得
身の丈にあった金額で買ってないだけ
今の時代に30年以上のローンとか怖すぎる。5年先がどうなってるかすら分からない時代だしな
変動選んでるならこういうことがあるのも承知の上だろ
お前らの家、競売になるんか～？
資材高騰で安普請な不良債権（新築）を長期ローンで購入するとか正気の沙汰とは思えん。中古ならまだしも。
このまま利上げしていったら住宅ローン組んでる人の3割か4割破綻するかもとかやってたけど、誰が悪いんだろうね
借りた本人っしょ、悪いのは
日銀：天下り先を守るため金利上げるね
（日銀内の各金融機関の当座預金金利が連動して上がる）
高市：止めとけ、景気が後退する
反高市：物価高対策で利上げして円安を止めろ
マスコミ脳の高齢者：そうだ、そうだ、
高市：現役世代の所得税を下げたので利上げを黙認するね
（貯金利息を増やして高齢者の票を買うか）
現役民：行って来いじゃん
資産家：金融株からの配当が増額してにっこり
今年、10年固定が終わる年だから繰上返済で完済したからセーフ。
給料ベースアップしたけど金利で帳消しだわ
こんな安い金利で借りられてうらやましいわ
私が借りたころは5％だった。
30年✖️12✖️14000円で500万近く増えるの？借金
給料が上がれば大した負担じゃないのかな