つまりインフレに状態にするわけだが、そこには落とし穴もあるという。
特に、専門家が「最も危険」だと指摘するのは、「住宅ローンを返済中の家庭」だ。

現在、一般的な住宅ローン金利は固定2％程度に対して変動0.8～0.9％程度。
超低金利に魅了されて変動を選んだ家庭が9割以上を占めているという。

しかし、経済政策がうまくいって景気が上昇すると、住宅ローンの変動金利もつられて上がってしまう。
家計の見直し相談センターの八ツ井慶子さんが警鐘を鳴らす。

「安倍政権の狙い通り＋3％の経済成長をすると、金利も3％程度まで上がることもありえます。
すると住宅ローンを変動で借りている家庭は、返済額がハネ上がって大変なことになります」
（八ツ井さん）

例えば3000万円の住宅ローンを変動金利1％、35年返済で借りたケース。
2年目に金利が3％になれば、単純計算で利息も3倍になってしまう。
毎月の返済額8万5000円程度のうち、利息の返済は当初月2万5000円程度で済んでいたのが、2年目に「1％」→「3％」になると月7万3000円程度に。
これが、ローン地獄の入り口になる。

「返済額のほとんどが利息の支払いに回ってしまい、元金を全然減らすことができないケースが生じます」（八ツ井さん）
当初は返済額のうち7割ほどの約6万円が元金の返済に回っていたが、2年目には元金返済額が何と1万円あまりまで激減。これでは返済額のほとんどが利息の支払いにあてられ、元金が減らなくなる。

返済額を増やそうにも増やせない。多くの住宅ローンが「5年ルール」を
取り入れているからだ。

「変動型の住宅ローンの場合、毎月支払う返済額を見直すのは5年に1回なんです。
したがって、2年目に変動金利が上がったとしても、毎月支払う返済額は一定のままなんです」
（八ツ井さん）

住宅ローンで変動を選んだのに、その後の金利の動きをチェックせず、「返済額が変わらないから大丈夫でしょ」とタカをくくっていると、とんでもなく痛い目を見るのだ。
5年後に返済額が見直されるが、この時には返済額を元の1.25倍以内に抑える『1.25倍ルール』が適用される。
先のシミュレーションでは、毎月の返済額が10万5857円にアップした上、5年目以降も利息の支払い額が元金の支払い額を上回り続ける。

住宅ローン地獄の危機を避けるには固定への借り換えが、無難な選択だ。
タイミングは「今しかない」とファイナンシャルプランナーの深野康彦さんは言う。
「よく『変動金利が上がり始めたら、すぐ固定に借り換えよう』と様子見するかたがいますが、住宅ローン金利はまず（長期金利に連動する）固定型が上がった後、タイムラグがあってから （短期金利に連動する）変動型が上がる仕組みになっています。
なので変動金利が上昇し始めたときは、すでに固定金利がかなり高騰していると考えるべき」 （深野さん）
※女性セブン2013年1月10・17日号
ソースは
http://www.news-postseven.com/archives/20121227_163022.html

覚悟のないアホはしらん。

ネーヨ

住宅なんて現金一括で買う必要なんてないし
仮にお金があっても繰り上げ償還せず、運用に回した方が良い。
住宅ローン減税のおかげで、毎年確定申告時期が楽しみになってる。

当然、今は猛烈な円高。

日本経済としては、少し円高がいい。
１ドル１００円～１１０円というところ

つまり、「金融緩和が悪い」、「円安になるのが悪い」と言っているのは、日本のガン・在日チョン。

ハゲタカ民間銀行はみんな死ねカス

他の指標が一切変わらずに金利だけ上がる、なんてことはありえないわけで、
金利が上がっている、って事がどういう事か分かれば、そこまで悲観するような話じゃない。

　「物価上昇率２％」になると、
　年金支給額も２％増やさなくてはなりません（物価スライド制）
　
　消費税増税で、この支給額増をまかなえますか？
　本当に、まかなえますか？

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金利を下げても後に金利上昇局面を織り込んでるから需要喚起は起きない

定常的な経済成長のみに資金需要は起こる

給与は一番最後

ｷﾆｼﾅｲ(^。^)y-.。o○
みんな若いな(^^ゞ

>　また、住宅ローンの変動金利も、短期プライムレート連動型であるため
>>0.1％程度低下が見込め、上昇に転じるのは当面先と思われる
>（詳細は後述させていただく）。
>固定金利選択型は５年以下はやや低下が見込めそうだが、
>市場最低水準にある以上、足元の水準が下限金利になるかもしれない。

◆アメリカが金融緩和◆
<丶｀Д´>…

◆イギリスが金融緩和◆
<丶｀Д´>…

◆ロシアが金融緩和◆
<丶｀Д´>…

◆中国が金融緩和◆
<丶｀Д´>…

◆日本が金融緩和◆
<；丶｀皿´>＜ネトウヨうざい！！ 右翼化傾向！！ スレ違い！空気よめ！！
<；丶｀Д´>＜ネトウヨ！！ネトウヨ野郎！！！　
<丶｀Д´>＜同じ日本人として恥ずかしい！！
<#丶｀∀´>＜それっておまえらが嫌ってる韓国人と同じだなｷﾞｬﾊ!!!
<丶｀∀´>＜アニオタゆとり中高生ヒキ不登校低学歴無職派遣童貞ニートウヨ
<丶｀∀´>＜円安になったら焼きまんじゅうが値上がりして子供が悲しむだろうね…
<丶｀∀´>＜発展途上国の軍事独裁政権ではあるまいし
<丶｀∀´>＜スレチだが、なんでトンキニーズはじめカントン人は、甘い卵焼きなんか食べるんだ？
<丶｀∀´>＜インフレ厨＝円安厨＝ネトウヨはバカだからそこを全く理解できていないｗ
<丶｀∀´>＜自民が政権をとったら第二のジンバブエになるかもしれないぞ…！
<丶｀∀´>＜自国利益だけを追求する国は衰退の道に向かう。周辺国の利益も考慮するべきだ。
<丶｀∀´>＜在日認定ですか？ ネトウヨ乙！
<；丶｀皿´>＜私は日本人のOLだけど、円安にはガッカリしたニダ！！！