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空き家「1,000万戸あるぞ」←なんで俺に無料でくれないの!?

1: 2022/09/04(日) 08:52:50.30 ID:HKcRUoJK0● BE:156193805-PLT(16500)

家余り1000万戸時代へ 「住宅リストラ」待ったなし
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD04C620U2A800C2000000/

【この記事のポイント】
・2023年住宅数が世帯数より1000万戸余り、日本に空き家危機が迫る
・人口減時代に新築中心の住宅産業育成策を続けていることが背景
・既存住宅の活用や住宅を解体しやすい環境の創出がカギになる

2023年、住宅総数が世帯数に対し、約1000万戸も余る時代が到来する。
かつての住宅不足の解消を目指す政策が人口減少社会でも維持されてきたことで、家余りがさらに深刻になる。すでに約849万…

 

3: 2022/09/04(日) 08:53:59.13 ID:rbg8kw1R0
ニュータウンがゴーストタウンになってるもんな

 

449: 2022/09/04(日) 11:47:23.88 ID:uZX/H2U30
>>3
今はグエンタウンな

 

492: 2022/09/04(日) 12:21:12.47 ID:8XwVNnfg0
>>3
自然発生じゃない街で交通に難があるエリアは衰退が始まると早いよな

 

4: 2022/09/04(日) 08:54:13.34 ID:gSr2dHnI0
田舎なら貸してるぞ
支出多くて、すぐ破産するけど

 

14: 2022/09/04(日) 08:57:14.58 ID:ALfH45260
>>4
尾道市は都会の意識高い若者をそれで集めて街に活気が戻りつつある

 

720: 2022/09/04(日) 16:50:44.29 ID:IUF4mzIc0
>>14
意識他界系だと、派閥が出来て無意味に対立しそう

 

5: 2022/09/04(日) 08:55:31.81 ID:Hb7M/xUU0

下手な延命はせずに、都市部に人口を集めないと
いつまでもインフラ維持できない

 

26: 2022/09/04(日) 08:58:43.40 ID:SNz0eZrW0
>>5
まぁ既に勝手に集まって二極化してるけどな
これから郊外の物件に手を出すのは自殺行為だな

 

453: 2022/09/04(日) 11:50:12.03 ID:xopVLn3G0
>>5
案外高度成長時代の地方都市って、こじんまりと人口集中してたんだよね
今は戸建てとか増えたからみんなばらけて、
インフラのコストが増大してるんだよね

 

814: 2022/09/04(日) 21:31:26.44 ID:54cw6o4O0
>>5
市町村合併なんてこの為のものだし

 

865: 2022/09/05(月) 00:30:11.23 ID:Wzqm88z90
>>5
県庁所在地程度な
東京一極集中は無駄が多すぎる

 

875: 2022/09/05(月) 03:07:16.07 ID:YDe1qIaW0
>>5
とりあえずそんな事したら国産の食い物がほぼなくなるのは想像できるよな

 

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1662249170/



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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743




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6: 2022/09/04(日) 08:55:36.75 ID:jAJN0U/E0
二束三文で買えるけどリフォーム代が馬鹿にならない。

 

91: 2022/09/04(日) 09:28:06.04 ID:xrcH0gVJ0
>>6
考え方よ。土地がタダて手に入る(解体費だしたら土地が貰える)

 

693: 2022/09/04(日) 16:14:24.27 ID:fMMJUWov0
>>91
その解体費が高くて取り壊せない危険な空き家が問題になってるのに

 

755: 2022/09/04(日) 18:21:48.14 ID:xrcH0gVJ0

>>693
普通の平屋なら200~400万円だろ

坪15万なら土地代とトントンだ

実際、業者は利益が出るところには食い込んでるぞ。

 

12: 2022/09/04(日) 08:56:33.87 ID:klEAuyos0
田舎なら無料

 

715: 2022/09/04(日) 16:45:49.63 ID:+D3Z6qUk0
>>12
無料どころか補助金まで出るところあるな
子持ちの若い家族とか
個人起業向けで

 

17: 2022/09/04(日) 08:57:52.04 ID:abTVOx290
>>1
空き家は傷んでいるから
改装が必要だし、税金対策が必要。
ま、いなかの別荘程度というならいいかも。

 

831: 2022/09/04(日) 21:58:44.97 ID:WUEMCppI0
>>17
考えが甘いよ
別荘でも1ヶ月も放置してたら虫と埃でとんでもない事なってるぞ

 

18: 2022/09/04(日) 08:57:53.13 ID:500P2AC40
余っているのに、新築建売りをドンドンやってるけど、大丈夫なのか?

 

22: 2022/09/04(日) 08:58:22.24 ID:XpVBZO3+0
>>18
余ってるやつに住もうとしないじゃんみんな

 

31: 2022/09/04(日) 09:00:40.47 ID:yjLEmMhu0
>>18
みんな新品がいいんだよ

 

32: 2022/09/04(日) 09:02:17.91 ID:+P0MREq60
今朝、部屋掃除したよ
住むところはジャストサイズのほうがメンテが楽なのよ。雑草抜きが定期的に必要な庭とか要らねえしマンションで十分w、近所の公園で十分w

 

36: 2022/09/04(日) 09:03:26.60 ID:5Eu4aNTD0
田舎の無料の家を貰ってもそれ以外のコストがとてつもなく重いぞ?

 

106: 2022/09/04(日) 09:32:08.42 ID:h7/2T1LL0
タダで貰っても維持管理ができない
1,000万円やるから貰ってくれ頼むと言われたら、5秒くらいは考えてやってもよい

 

108: 2022/09/04(日) 09:32:16.02 ID:r6QiK+9b0
4000万ネットカジノ髪バサバサ男も空き家に住んでたとか言ってなかったっけ

 

111: 2022/09/04(日) 09:33:12.74 ID:KC+5VbRx0
>>108
空き家バンクとかで紹介されたとこに安く住んでた

 

109: 2022/09/04(日) 09:32:48.71 ID:HA5zUpLS0
田口くんが誤送金ネコババした町って確かタダ同然で貸してくれたよな

 

116: 2022/09/04(日) 09:35:03.39 ID:3eWrYoAX0
とっとと更地にしろよ
すげえ迷惑だ

 

121: 2022/09/04(日) 09:36:31.61 ID:cyPTP2zN0
お買い得な中古戸建があって、
でもよく見たら、駐車スペースが無くて
立派な玄関の塀があって、内側に
でっかい石と土を盛った立派な庭が
あったから、これは安くても買い手なかなか
大変だと思った。

 

145: 2022/09/04(日) 09:43:54.25 ID:OD8Umg+g0
更地にして街をすっきりさせろよ

 

148: 2022/09/04(日) 09:44:45.30 ID:gcQTP8em0
空き家あってもそのまま放置してあるのばかりだしな

 

154: 2022/09/04(日) 09:45:38.91 ID:iCZVy8Lk0
ホームレスにでも貸し出せばいいのに
管理無しだとホント廃墟になるだけ

 

172: 2022/09/04(日) 09:51:16.97 ID:xrcH0gVJ0

>>154
生活保護受給者に提供で良いだろ

家賃補助ナシにできるしな

 

174: 2022/09/04(日) 09:51:50.20 ID:H0UasPf00
都心でも誰も住んでい無さそうな廃屋って沢山あるよな。
更地にすれば買う人は多いのになんで放置してんのかね、もったいない。

 

187: 2022/09/04(日) 09:54:55.03 ID:h0foMcJF0
結局安いところはそれなりの価値しかないのね
売る方も馬鹿じゃないからでたらめな値段にはしないよな

 

208: 2022/09/04(日) 09:59:27.18 ID:swdxr3dz0
知り合いが家賃無料で貸してやると言ってたが
クソ田舎すぎて仕事もみつからなそうだし辞めといた

 

211: 2022/09/04(日) 10:00:16.61 ID:by1XKUz50
家買っても修繕費高くつく
こまめに手入れしていても年金生活になってからの修繕費がきついね

千葉市「うーん、市営住宅がボロ過ぎて空き部屋が目立つな、せや!30万円の補助金出したろ!wwww」

 

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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743




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コメント

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  • コメント (68)

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    こんなダダ余りの状況で不動産投資を促してる奴ってどうなん

      • 匿名
      • 2022年 9月 10日

      住みたい家と余ってる家は違うし

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    タダでも手放したい人は探せばいるだろうよ。
    そんな家を手に入れても負債にしかならんけどな。

      • 匿名
      • 2022年 9月 09日

      まるで山みたいだな

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    うちの周りにも空き家ゴロゴロあるわ
    蜂が巣を作ったりして困る

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    715: 2022/09/04(日) 16:45:49.63 ID:+D3Z6qUk0
    >>12
    無料どころか補助金まで出るところあるな

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    インフラにもコストかかるんだから田舎は切り捨ててってやってると今度はそこで🐗🐵🦌🇨🇳🇻🇳あたりが大繁殖して都会に侵攻してくるんだよな…

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    まあ、上から目線(金くれるなら考えてやる)ってのは貧乏の裏返しだからなぁ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    自治体によるけど空き家減らす取り組みはしてるやろ
    あの4630万の振り込み男も実家とか家デカイとか言われまくってたけど空き家だったしな

    そんなのが地方ではゴロゴロしてる

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    更地にしたら固定資産税が上がるというが
    更地の税率下げて居住実態のない家は上げたらどうか
    マンション投機みたいなのも減るだろ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    とにかく都市部に人集めればいいって人は都市部で生活してる人の生活基盤になるものを地方で作ってるって意識がまったくないんかな
    食い物関係だけじゃなくて電気すら田舎から送られてきてるんだぞ

      • 匿名
      • 2022年 9月 10日

      そういう生産性があるところにはまとまって人が住んでるだろ
      大半は生産性もないところにバラバラに住んでるが
      そういうところに税金をかけてインフラを整備する必要はないだろう
      電気や水道、道路は都市部で集めた税金で整備してるんだから

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    昔、PS4買ったけど結局使ってなかったら、ただでクレって言う厚かましいクズがいたことを
    思い出したわ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    建築基準は地震来ても倒壊しないための基準なんで、何度も地震が来るとダメージはちゃんと残って倒壊する
    中古言うても場所次第やな、新築信仰にはちゃんと理由があるのよ

    • 【の】
    • 2022年 9月 09日

    >尾道市は都会の意識高い若者をそれで集めて街に活気が戻りつつある

    尾道みたいにチートな土地はそういうので頑張れるけどもなあ。

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    多すぎて中国人でも買い切れない大余りの状況

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    もはや「誰か住んでくださいお願いします!」って状況なのに、業界の慣例で訳分からん金取られるっていうね

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    実際タダ見たな値段で売られてる家なんていくらでもあるだろ
    ゴミみたいな立地だから誰も欲しがらないだけ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    下手すると遺産相続放棄したほうが良いレベルで売れない

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    ある程度何軒かがまとまって空き家になれば放火でもすればいいんじゃね

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    不便な田舎の不動産が余っているだけだから
    貰っても使い道ないだろ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    価値がないから売れない。リスクが高いから売れない。シンプルな話よね

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    地元民ですらこの地で暮らすのはとても辛い、地元だけどとても実家には住めない
    って人達の住んでた家だからなあ
    特に地方の中層下部から下層の人達の家だからな

      • 匿名
      • 2022年 9月 09日

      外で就職して実家を相続しても使い道がないって人が放置してるのが田舎の空き家ぢゃよ?

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    税金で困ってるようなとこはタダで譲ってくれるやろ
    立地はお察しだがな

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    不良外国人の住処になってるよな

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    探せばあるんじゃないすかね
    野ざらしでもはや廃墟と言われる類のやつやがなw
    結局、所有してるだけで税金取られるんやから、タダより怖いもんはないってのを地で行くやつですわ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    完全リモートの仕事をなったのを機に、北海道に一軒家買ったけど、なかなかいいわ。4LDK一人暮らし。
    やっぱりペット飼えるのと音気にしなくていいのが最高。
    まあメンテナンスと雪かきはちょっと大変だけど、そのへんは織り込み済みだったし。

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    タダで貰っても精々倉庫かなあ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    人が得をするぐらいなら腐らせた方がいいんだろう

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    なんで法律かえて取り壊さないかって言うと
    水道、ガス、下水が全て引いてある超広大な宅地造成可能エリアが復活しちゃうからなんだよな
    既に住宅価格が崩壊してるのに
    これやられると不動産屋がマジで死ぬ
    あと、不動産業界自体が旧財閥系の利権と大きく絡んでるってのもある

      • 匿名
      • 2022年 9月 09日

      空き家法ならとっくに出来てるけれど?

        • 匿名
        • 2022年 9月 09日

        で?
        それは機能してるの?

        頭悪そう

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    SDGSとか言うなら
    空き家活用するのが正解なんだけど
    絶対にそれはやらずに
    木造の高層ビルとか建てちゃう
    おバカ国家
    マジで利権が全てよこの国

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    安く貸してくれるなら手入れくらいやるのにな。
    まあ簡単に追い出せないから難しいんだろうけど

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    >ホームレスにでも貸し出せばいいのに
    ホームレスに期待しすぎ夢見すぎ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    古い団地なんか充分使えるけど潰しちゃうんだよな
    生活保護者や低所得者向けの住宅として使う手もあるとは思うけど
    ソレやると地元民が嫌がるワケよ 治安悪くなるから…
    誤送金4630万で有名になったアイツも
    田舎の家を安く借りて違法な葉っぱを栽培しようとしていた そゆこと

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    よぅ分からんけどそれがヤバいんだったら集合住宅建てるの減らせば?
    せいぜい10世帯分くらいの土地に何十階建てもの高層作って数百世帯も住むのが原因でしょ

      • 匿名
      • 2022年 9月 09日

       集合住宅は都会で、余っている家は田舎なので、解決にならなくない?

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    廃墟だろうと家が建ってる土地の税金が更地より安いのでそのままにしてる
    金持ちにとっては空き家ではなく土地という金融資産なんだよ
    何十年も前から空き家問題として取り上げられてるが自民党は金持ちの味方なので
    法改正しようとしない

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    解体費がかかるから放置してる空き家なんてお察し案件だろ
    住んでくれた方が痛まないんだけど、住んで無いには理由がある

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    ガレージにして車の整備場にしたい

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    戸建前提の話の流れになってるけど、空き家の半数以上は賃貸だろ
    賃貸は住人が減れば儲けが減って管理が手抜きになる
    結果まともに住めなくなるんだからますます空き家が増えて悪循環だ

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    外資に土地ごと買われます

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    空き家というかボロ屋だし

      • 匿名
      • 2022年 9月 10日

      コレ。空き家じゃなくて廃墟だろ。木造一戸建ての寿命は補修して40年。誰も住まないと10年で腐る。

    • 匿名
    • 2022年 9月 09日

    ボロ屋をガス・電気・水道切って倉庫にしてるのに突撃してくるNHKの集金人は頭どうかしてんぞ…

    ガスメーター取ってあって、計量器に未契約ってタグ付いてんのにさテレビ設置してありますよねって…

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    日本が滅んでるから廃墟がどんどん出来上がっていってるだけだろ。20年後には「廃墟の街」が沢山あるロマンある観光地になってるよ日本。

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    土地の用途が法律でガチガチに固定化されているからな
    税金も絡んでくる
    そういうことを考えたら活用できるとこなんかほとんどない

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    空き家じゃなくて廃墟だろ。木造一戸建ての寿命は補修しても40年。誰も住んでないと10年で腐る。作る方も基本は受注してからなので空き家が増えるってことはない。実際にここ20年は価格が緩やかに上昇してる。少子化の影響は全く関係ない。車の価格も上昇してる。需要が減れば供給も調整されて単価はむしろ上がってく。

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    空き家なんて持ち主ですら住まないんだからお察しだ

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    その内「空き家借りたら500万補助!!」とか本当にあるだろうな
     
    そしてその時には、たとえ500万出されても、その後の不便と通勤定期代や貴重な人生の時間が無駄になる事を色々考えて買う奴が誰もいないと

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    本当にびた一文でも安く済ませたいならDIYがいいぞ
    俺も土地値で買った物件DIYして今では快適に住んでるわ

    覚悟があればの話だが、どうせ何もできんだろお前ら(笑

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    外人が入ると、仲間を呼んで、建物周りがゴミだらけになってスラム化するよね

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    水回り以外のリフォームって必要あるか? 雨漏りしてたり地震一発で倒壊するような廃屋はそもそも買わんだろう

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    価値ある空き家は崩すと税金上がるからそのまま放置してるだけだろ?

    無価値な空き家(土地価格も終わってる)は交渉次第で貰えるかもよw

    安価な土地見つけてコンテナ買って来て縦横繋いで溶接して内装加工施すのが一番安価な気がするわ
    内側発砲ウレタン吹いて上から断熱材貼って木枠組んで更に石膏ボード貼ってから内側工事
    外壁も発砲ウレタン吹いてから断熱ブロック積んでサイディング張りでその辺の高気密住宅裸足で逃げ出すレベルの断熱性能になるので後は形色々好きにDIY出来るし、外装の断熱材次第で耐火性脳も上がるからいい家楽しく作れるぞ

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    新築建売(一軒の土地を3分割)

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    誤振込でごねた奴がいた事件で、受け入れる側も慎重になるのは当然だろう

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    空き家の税金を更に上げろ
    今でも更地より高かった気もするが更にな
    これで解体なりするだろ

    •  
    • 2022年 9月 10日

    私の地元でも空き家多くて活用させようにも家主のジジババが絶対に譲らない
    そして、見事に限界集落になってる(笑)

    • 匿名
    • 2022年 9月 10日

    ??「ぶっ壊して小さい家3つ建てて売ると大儲けやで!!」

      • Bertrand_Sushibar_Russell
      • 2022年 9月 12日

      年取ったら掃除するの面倒NYANDEEE。。。
       
      そうYA!家を3つに分割すればEENNYADEEEE

    • 匿名
    • 2022年 9月 11日

    空き家税 かけてくんだよなw

    • 匿名
    • 2022年 9月 12日

    都内でも結構いい土地にそれなりの数の空き家があるのにな。ただ、余程でないとディベロッパーが先に買って細かく切り刻むかマンションになるかでタダでなんて話にはならんわなw

    • 匿名
    • 2022年 9月 13日

    更地にすると税金が上がる(マジで)。日本で廃墟が中々撤去されない最大の理由は上モノを壊す費用が掛かるんじゃなく、実は税金が物凄く跳ね上がるから。だから土地が売れた時だけしか更地工事をしない。
    ここだけはバブル崩壊後から変わっていない悪法。こんなの金持ちと不動産屋しかしかしらないからな。

    • 匿名
    • 2022年 9月 16日

    >生活保護受給者に提供で良いだろ

    それやると反社のアジトにたったりするんよ
    話が単純にならないのはいつの時代も一部のクズの所為

    • 匿名
    • 2022年 9月 17日

    活用とかバカなこと言ってないでちゃんと潰せ。
    んで新規に立てる家を制限して街づくりと家賃相場をコントロールしろ。
    1つ住んだら絶対にほかの1つは空くんだから活用なんか考えるだけ無駄なんだよ。

    • 匿名
    • 2022年 9月 18日

    並行して移民どんどん入れてる連中は日本をどうしたいんだ
    スラムみたいな無法地帯を作りたいのか?

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