【画像】不動産投資、みんなでマンション大家さんの広告チラシが潔ぎよ過ぎるｗｗｗｗｗ
1: 2025/11/19(水) 20:33:21.82 ID:nGKRhym60
潔いな
15: 2025/11/19(水) 20:42:14.68 ID:ZgTNFUIE0
🤔
4: 2025/11/19(水) 20:34:52.71 ID:VJD4VIIS0
草
5: 2025/11/19(水) 20:35:05.14 ID:QFWsjfMa0
いさぎよい
7: 2025/11/19(水) 20:35:22.85 ID:5juRaLYm0
損してね？
9: 2025/11/19(水) 20:36:17.13 ID:nGKRhym60
>>7
だから潔いって言ってるやん
だから潔いって言ってるやん
2: 2025/11/19(水) 20:34:23.34 ID:uRm6AGKMd
リートでええやん
3: 2025/11/19(水) 20:34:52.45 ID:nGKRhym60
>>2
△？
△？
8: 2025/11/19(水) 20:35:47.48 ID:N9U6GbJZ0
投資するだけで毎月16000円
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1763552001/
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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11: 2025/11/19(水) 20:38:38.77 ID:bPlFwNSt0
誰がこんなもん買うんだよ
12: 2025/11/19(水) 20:38:58.22 ID:ACnhUnu+0
投資マンション「これで節税になりますよ」
13: 2025/11/19(水) 20:39:02.36 ID:6xy2zZyc0
素直でよろしい
14: 2025/11/19(水) 20:40:59.16 ID:eER1rDUc0
完済したあとは-675万残るのか
16: 2025/11/19(水) 20:43:33.91 ID:MT8mxRuf0
35年後は賃料収入がまるまる入るってやつだろ
その賃料で続くんなら
その賃料で続くんなら
18: 2025/11/19(水) 20:43:43.44 ID:ogomDocD0
マイナスやないか
19: 2025/11/19(水) 20:43:51.58 ID:FAkbj9XN0
でもこれ買う奴が世の中には存在するんよな
ありえない話しやが
ありえない話しやが
20: 2025/11/19(水) 20:43:57.39 ID:nGKRhym60
一応マンション不動産価値右肩上がりだから今の価格で買うためにってこの試算出してるらしい
21: 2025/11/19(水) 20:45:30.90 ID:DDagTXuf0
「完済後は」ってあるやん、返済期間35年だけどｗ
22: 2025/11/19(水) 20:47:01.09 ID:2lhE8PlwM
赤字で草
ギャグか？
ギャグか？
23: 2025/11/19(水) 20:47:13.73 ID:uRm6AGKMd
築35年のマンションにどんな価値があるんですかねぇ
24: 2025/11/19(水) 20:50:13.38 ID:sue5bmKx0
３５年後も管理費と修繕積立がはいってくる
25: 2025/11/19(水) 20:53:41.32 ID:ULM+TdYL0
せめて理想くらいはトントンにしといてくれよ
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント
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コメント (18)
>投資マンション「これで節税になりますよ」
普通に税金払って貯金した方が金貯まるし株に投資した方が稼げるしすぐに売却できるよね
単純な年間赤字プラス修繕積立金もこんなんじゃ絶対足りなくなるし金利上昇と家賃下落を考えたら元取るのに寿命尽きるわ
マンション価格が上がり続けるは間違ってないと思うけど
今はワンルームは飽和気味だからファミリー向けの方が熱いみたいだぞ
どうせ値下げするならファミリー向けの方が需要遥にある
当たり前だが風呂トイレ別で部屋が多いほうが使い勝手が良い
今ガチ目に天井付近やぞ。
東京周辺もつられて上がってたのが止まって下がり始めてる。
今から参入するのはアホの極み。
手放すチャンスを虎視眈々と狙ってる奴ばっかりや。
ほんとに潔くて笑う、マンション・不動産の投資運用や実態に就いて調べもしない
多くで年利益7%以上を謳ってるが、ハイイールド債(ジャンク債)のレベルなのに、
それを長期投資するリスクについてわからないような人達なんだろうね
みんなで大家さんシリーズが次々弾けてるけど、笑い話になってるのが悲しいわ
まぁ、どうやっても詐欺まがいな話だったし。
人口減ってってるのに不動産を主軸に置いて今後数十年スパンで回収するのとか相当なリスクしかない。
東京でも一部地域を除いて上げ止まりしてるのを無理やり新築とかで底上げしてるから一気に崩れるんじゃないかな。
縋りついてる人は飲み込まれて、さっさと手放して利確してる人は悠々自適って感じに別れると思われ。
たぶん家買ってローン返済してるのと同じような感覚なんじゃないかな
マンションを持つステータスの満足感＞小さい借金返済額っていう感じかな
だから将来も資産価値落ちませんってセールストークを素直に信じちゃう
これ、みんなで大家さんの広告じゃ無くね？
ただのワンルームマンション投資のやつだろ
三井住友カードがこれ送ってきたからクレーム入れたわ。
クソみたいな広告送ってくんなカス
要は築35年の物件を数百万で買うって事よね
もっとお金のかかるリスクを背負って
土地が上がればリターンがあるというメリットはあるけど
不動産に限らず投資はローン組んでやるもんじゃないだろ
貧すれば鈍するってやつやなぁ
自分が住むんならアレだけど、他人に貸してさらにマイナスでは所有してる意味ないやろ
しかも、個人年金とかと違って確実な保障もないし、その他特典もない
そもそも、今から35年後に運よく想定以上の賃料で貸せたとしても10年どころで済まんぞ？
地価が上がるような地域ならええね（）
まあ節税にはなるし完済語は自分のものになるのだから別におかしくはないやろ
ひょっとして買っちゃった？ｗ
草
せめて割引債っぽくゼロクーポン表記に逃げたら良いのに
1年前にREIT買うと利回り5％、みんなで大家さんで利回り7％
これで後者を買う奴は池沼やろｗ
これってエアコンやら給湯器が壊れたらどうするの？
一気に数十万マイナスになりそうだけど