礼金と更新料がなければ賃料が月額1万上がると困るのはお前ら貧乏人の方だろ？

賃貸は貸す側が圧倒的有利だから昭和の価値観そのままだな
酷い音漏れアパートでも平気で建てられるし
お役所の人間もどちらかというと貸す側の富裕層だから改善する気ゼロだし

更新料はまぁわからんでもないけど礼金はまじで意味わかんねぇよ

更新料は理解できるけど、安心サポートの類とプロパン癒着は本当にクソだわ
プロパンは最近になってやっと問題になり始めたけど、もっと大きくとりあげて欲しいわ

大阪なので払ったこと無いわ

だから戸建てが最強なんだよ

固定資産税払わないんだからその位出せ

更新料は関東特有の商慣行
大阪では更新料無いし、エリアによって全く違うから
全国一律で考えること自体が間違い

ワイは生涯賃貸暮らし
文句言うても始まらん
更新だろうと礼金だろうと
取らんかったらじゃ家賃上げたろってなるだけやろ
どの名目で取るかの違いにすぎん

あと貸す側が圧倒的有利とか何言うてんねん
日本は借りる側が圧倒的有利やろ
諸外国は日本の定期賃貸借ぐらいには非情

建て替えで立ち退きしたこともあった
誠意ある対応やと思ったから大人しく引っ越ししてやったけど
そうでなかったら大家泣かしとるわ

更新料、礼金、保証会社に支払う手数料
ゼーンブクソ

関東の謎風習

URに住め。楽だぞ。
再来年、卒業なのだが、民間のアパートはめんどくさくて借りる気しない。
だけど、今のアパートから、都心まで通うのはキツイ。
八王子、立川近辺で仕事を見つけようかと思っている。

更新料あるから気兼ねなく自然死しても大丈夫だな

更新料あるから気兼ねなく自然タヒしても大丈夫だな

貧乏人は一生賃貸

2023年に、やっと時代遅れな制度になってきた。やべー戦後から考えて、労働者階級に部屋貸してきた資本家の残滓。社会に一定数やべーやつはいるんだよ。

保証人じゃなくてクレカみたいな信用会社経由して契約してると大家関係なく必ず取られるな。
信用会社じゃなくて保証人にして契約したら何故か更新0円になったわ。
安くしろなんてこっちから一言も言ってないからびっくりした。

一番理不尽で意味不明なのは保証会社だろ。
なんで家賃を回収する手数料を大家じゃなくて借主が負担せにゃなんねーんだよ。

> 値下げ？
>他に借りたい人はナンボでもいるから更新しないで出てっていいよ

値下げ通ってるんだからそういうことだろ
それくらい考えなくてもわかる
どんだけ頭悪いん？

そう思うなら、オーナー側になればいいのにね

今時更新料礼金取る物件はほとんどないよ
物件サイトも更新料礼金ある物件は掲載しなくなってるし

＞＞とりあえず不動産絡みの不平等な法律を正そうか
貸した後の立場も平等にしてくれるんなら最高やねｗ
上っ面の知識で法律を語るな

大家が管理してると思ってるのかよ
年契約で管理会社に任せてるんだから
契約更新で金取るに決まってるだろ

賃貸はサブスクなんだから嫌なら別のところに引っ越せばいいだけ
更新しなくていいぞっていうのが関東のスタンスなんだから引っ越せ

更新料はあるのはわかるが、更新料に管理費がかかるのはわからんな
家賃に管理費乗せるのはわかるけどなぜ更新料に乗せるんだ？
それによって更新月だけ管理費上がるんだけど…

百姓商売だからな。図々しいのだよ。日本人の感覚として「礼金」なんて言い方を使うかぁ？
先祖代々の百姓のDNAのなせる業さ。

結局、貸す側借りる側のどちらの立場が強いか次第。
借りる奴が少ないとこは空気住まわせてるよりマシなので余分な金取らない。取ると借りてもらえないから。
借りる奴が多いとこは名分が立つなら取れる限り毟り取る。条件悪くても借りる奴はいくらでもいる。
関東圏は典型的な借りる奴が多い地域。

〉値下げ？
〉他に借りたい人はナンボでもいるから更新しないで出てっていいよ

こういうことなんやろうな。
自分の立場が上だと思ってるから強気になってる。
こういう考え方だといざ立場が弱くなったとき誰も助けてくれないね。

敷金・礼金・更新料とかがない賃貸もあるんだから、そこ借りればいい
そういう所しか借りてもらえないってなれば、そういう所ばかりになるだろ
契約時にそういったのがあるのがわかって借りて文句言うのはお門違いってだけ

敷礼更新より、保証会社への金のほうがよっぽど理不尽だわ
最近の賃貸は保証会社通すのが当たり前になってるが、あれは大家に対して家賃支払を保証するものなのに、なんで店子がその費用払わんといかんのかと
店子にとってみれば、真面目にちゃんと家賃収めてる間は余計に保証費用かかるだけの無意味なもので、滞ったらその家賃を保証会社から取り立てられるだけという、どう転んでも損しかない制度なんだが

文句あるなら自分で土地買って家建てればいいだけなのに底辺低知能だとこんなに不満が出るのか。かわいそうに

空き家は増えるだろうから借りる側が賢くならなダメよ

更新料（ほかに更新手数料とか）は、家主じゃなくて管理会社が勝手に請求し、管理会社のポッポに入れる場合が多い。礼金も同様に、家主が取らなくても管理会社や仲介が無断で請求する場合も。まれに発覚すると、間違えたふりしてごまかす。消毒料も、まともな作業をやらずに金だけ要求する管理会社の副収入。家賃保証料も、滞納リスクない人には管理会社の別会社の保証会社をつけるので、管理会社の丸儲け。

家主は、礼金を不要と思っても、管理会社から「広告料1－2月分」を請求されるので、結局入居者にそれに相当する金員を礼金名目で請求することになる。

別に強制的に借りろってなってないだろ
嫌なら、そういう所は借りなければいいだけだろ
「気に入らない」と言いながら、結局受け入れて愚痴ってるだけじゃねーか

敷金・礼金とか、長年の慣習が跋扈してる不動産業界
少子化で空き物件も増え始めてるのにいまだに殿様商売気取りの貸主が多い
消費者（借主）はもっと怒りの声を上げていい

関東圏だけだし、東京地裁でお墨付き貰ったからなくならんよ

敷金は原状回復費用や未払賃料のための保証金だから。（賃料保証会社が損害額や損失額を全額担保するわけではない。）全く正当な金員ですよ。
礼金は、上にもあるけど、管理会社が貸主に請求する広告料の弁済だったり、退去時の清掃費用に充当されたり、また、そもそも家主に無断で不動産屋が勝手に請求する場合すらあるし、いずれにせよ、貸主の利得・フリンジベネフィットではないのよ。
儲かってるのは、家主じゃなくて、不動産屋。それに、銀行と建設会社。

鹿児島住みだけど鹿児島は気を付けないと出てく時さらに金請求されるよ
騙したもん勝ちみたいなのがまだいる
基本８９３のしのぎやしな

嫌ならその物件借りなきゃいいだけだろ、馬鹿か

人気物件はしょうがないよね
マジで嫌なら他に住めばいいだけだし
俺は礼金・更新料があるところは初めから眼中にないし、敷金も全額返還請求するけどね

違うの
更新料がある前提の賃料なの
無けりゃ賃料が上がるだけなのよ

＞おかしい！
・・・地域によってはおかしくない、集金の手口ｗ
家賃に関わらず、人間はいろんな集金場に、手口する生き物。要は、なわばり的な料金。いやなら出て行け！の世界。
そんだけ。ここからは、総力戦。地域が勝つか東京が勝つか？そんだけ。
実際その金を、年間の原状回復費にしてるやつもいる。
　つまり、おかしいかおかしくないか？じゃない。地域性を知ってるかどうか。いろいろある事情を知ったうえで、言ってるかどうかだけ。
ワイは大家だし、わかるだけ。
ニャ。

俺、東京の大家だけど更新料は一円も入らないぞ
あれ全額不動産管理会社にぶんどられる。書類作成費用とかなんとか言われて
文句言うならそっちに言え
俺のせいじゃない

海外でくくってる連中って本当に阿呆だな
チョンセ知ったら発狂するんじゃねえか

更新料など不満があるならマンション買えばいい
中古物件なら今住んでいる賃貸マンションと同等の物件なら
管理費修繕積立金固定資産税まともても今の賃料用よりはるかに安い。

URにしとけ

ユーカリが丘　賃貸営業禁止地区なのに…
分譲マンション建てた業者　
四半世紀経ってほぼ半数近くを売り戻し？
区分所有者が転居した部屋を…賃貸営業？

礼金について
多くの家主は入居の都度、管理会社から広告料（または管理委託手数料など）と称する違法な過大報酬を請求されるために、礼金はそれに充当される場合が通常です。
その金の流れは、事実上管理会社の口座内で完結するため、現象としては「礼金＝広告料（管理会社の収入）」に過ぎません。

それ以外にも、家主が意図しないにもかかわらず、仲介不動産屋が「礼金」と称して騙取することも多々あります。

意味わかんねえよってネットで不満を書き込んでもリアルで何も言わないならそら徴収しますわ

敷金はしゃーない。礼金はマジで消えて欲しい

で「更新料」は何を根拠に取ってるんだ？
「それより○○の方が～」とかミスリードしなくていいからさ
免許更新のように法律で義務があるわけでもないのに
期間毎に「しなければいけない義務」があるかのような表示で
徴収するのは詐欺犯罪に近しいと思うが？

大家だけど更新料ってのはいわばｸﾚｼﾞｯﾄカードの会費みたいなもん。会費払わないで良いカードもあるが、その場合は負担してる人が利用者とは別にいるってだけ。更新料払いたく無いならそういう部屋を借りるしかない。特定のｸﾚｶの会費払いたくないならその特定のｸﾚｶ持たなきゃいい、って話だな。

家賃を低く見せるためのトリックだから
自分がオーナーになって更新料なしでやってみればいい

静岡県だけど２０年前俺が賃貸住んでた時は更新料なんか無かった
会社の若い子に聞いたら最近は取る大家が多いらしい
東京の悪い風習が地方まで来てる

更新料なんて文化は関東圏にしかなかった。
関東にある管理会社が全国に普及した結果、他の地方にも更新料が発生したみたい。