FX2ちゃんねる｜投資系まとめ

「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産とは思わない―。」

1: 2020/06/16(火) 14:55:54.08 ID:xx/eiICC9

土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産とは思わない―。政府は１６日の閣議で２０２０年版の土地白書を決定し、こんな意識が強くなったことを示すデータを紹介した。国土交通省が１９年度、３０００人を対象に行った調査で、土地を有利な資産と考えない人の割合が過去最高の４５．３％（前年度比５．９ポイント増）に達した。

国交省の担当者は、人口減少で遠隔地に住む親族から土地を相続するケースが増えていることを踏まえ、「土地の維持や管理を負担に感じる傾向が強まっていることが一因にあるのではないか」とみている。

調査は、土地に関する意識を探るため、国交省が１９９３年度から毎年実施。１９年度調査では「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産か」の問いに対し、４５．３％が「そうは思わない」と答え、「そう思う」の２７．１％を大きく引き離した。

今回は新たに土地所有の意向についても尋ね、３２．５％が「所有したくない」と回答した。理由で最も多かったのは「所有するだけで費用や手間がかかるから」（３０．０％）で、「使い道がないから」（２５．１％）「取得費用がかかるから」（１６．３％）などが続いた。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2020061600390&g=eco

 

2: 2020/06/16(火) 14:56:21.37 ID:Gl0/g50l0
そらそやろw

 

3: 2020/06/16(火) 14:57:24.92 ID:FNzaiYLy0
人口が減っているから

 

323: 2020/06/16(火) 17:02:15.05 ID:w0fkwn6R0
>>3
加えて、更地で持ってるだけで高い税金取られるしな

 

4: 2020/06/16(火) 14:57:44.13 ID:hoZ7/V8A0
使わない土地は金食い虫だ

 

6: 2020/06/16(火) 14:59:01.43 ID:ah2NqdlX0
土地は固定資産税だけのコストのみ
株は年3％の配当くれる

 

12: 2020/06/16(火) 15:01:07.36 ID:zsw1GtJv0
>>6
倒産すると紙屑だけど？
そんなに日本の企業を信頼してるの？

 

39: 2020/06/16(火) 15:11:16.81 ID:l92jJRYa0
>>12
メガバンクしか持たなければいい

 

50: 2020/06/16(火) 15:13:50.95 ID:wgqTB+6C0
>>12
別に日本以外の株式も簡単に買える時代だし
投信やETFなら倒産リスクもないけど？

 

61: 2020/06/16(火) 15:16:53.50 ID:tiu0RCej0
>>50
株はヤバイと思ったらすぐ逃げれるのがいいよな

 

108: 2020/06/16(火) 15:28:11.32 ID:t6hfo+Tu0
>>12
紙屑で済めば良いけど、不動産は売れなければカネ吸い取られるだけ。

 



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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743




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7: 2020/06/16(火) 14:59:17.21 ID:s925jXZR0
月極駐車場持ってる人は羨ましいが
たいしたメンテも要らんだろうし

 

94: 2020/06/16(火) 15:25:40.55 ID:N30cXLbi0
>>7
駐車場契約後、滞納し始め、そのまま放置車両置かれると本当に厄介

 

104: 2020/06/16(火) 15:27:11.70 ID:8l1GMhab0
>>94
盗難車なら警察が証拠品として
すぐ持っていってくれるんだけどね

 

168: 2020/06/16(火) 15:45:09.09 ID:N30cXLbi0
>>104
そういうケースもありましたよ。

 

9: 2020/06/16(火) 15:00:14.57 ID:viRpfZKX0
もう空き家や空き地だらけだし正直いらんよね
で、今は一体何買えばいいの？

 

545: 2020/06/16(火) 19:25:14.68 ID:Z/l3hxsc0
>>9
駅近の土地

 

273: 2020/06/16(火) 16:36:52.23 ID:UhIFtW0V0
>>9
アメリカ株式

 

394: 2020/06/16(火) 17:48:30.23 ID:VyB5N5Dx0
>>273
先週一日で1800ドル下げたのに？？

 

398: 2020/06/16(火) 17:51:07.90 ID:ZFvcpvm00
>>394
超短期間でみる馬鹿
株やるなら10年や20年スパンの長期でみろよ
少しでも値下がりが心配な奴は郵貯がお似合い

 

14: 2020/06/16(火) 15:01:35.07 ID:z0KhWLkS0
土地ってひとくくりにされてもな
23区の駅前と地方都市の駅前、過疎の集落、島、山でぜんぜん違うし

 

205: 2020/06/16(火) 15:57:36.05 ID:SNdnV76z0
>>14
株でも、優良株から倒産寸前の株まで色々あるのにね。
資金を株へ誘導したい、ステマの可能性もあります。

 

18: 2020/06/16(火) 15:03:27.84 ID:BN8u7qn80
人口減な上に今後はテレワーク、自動運転車時代、密集地の有用性が低くなり分散し地価不動産価の低下は拍車

 

25: 2020/06/16(火) 15:05:03.72 ID:5S7MWE2B0

>>18
自動運転時代っていつくるの？

未だに高速道路のみなのに。

 

135: 2020/06/16(火) 15:35:54.09 ID:pDKB6kFP0
>>25
あと10年無いと思う
始まったら普及はあっという間やと思う

 

31: 2020/06/16(火) 15:08:05.22 ID:MN1QoGzG0
考えてみたらわかるだろ
3000万程度の住宅資産に年間10万を超える税金かかるんだぞ

 

188: 2020/06/16(火) 15:53:07.31 ID:dkLusKFH0
>>31
年間10万くらい払えよ

 

38: 2020/06/16(火) 15:10:50.76 ID:1gW0p+ss0
収益性の高い土地なんて流通するもんじゃないからな
一般人に聞いたらそりゃこうなるだろ

 

52: 2020/06/16(火) 15:14:13.03 ID:OiWeTGQh0
リートやってたけど2月にぶん投げた
人口減るし需要下がる未来しか見えない

 

380: 2020/06/16(火) 17:37:03.53 ID:mmaJFX7C0

>>52
ホテル系リートは客激減でダメだろうし、オフィス系リートも在宅勤務増で厳しいだろうな。

住宅系リートなら目がありそうだけど、そもそも在宅勤務が増えれば利便性を重視して高い家に住む必要も無くなるからね。
そうなると、土地建物の資産価値もかなり揺らいでしまうだろうな。

 

599: 2020/06/16(火) 21:00:02.23 ID:iRumSy7J0
>>52
私も投げて原油先物に変えました。
とはいえ、これもまだ先が見えないし、長居は危険だけど。

 

118: 2020/06/16(火) 15:29:36.42 ID:t6hfo+Tu0
金などの現物資産が最強。
プラチナもそうだが、今は安い。

 

131: 2020/06/16(火) 15:33:36.05 ID:mI3jgJI60
田舎の山に、二束三文の土地がある。
で、固定資産税と何本か立ってる電柱の使用料が、ほぼ同額。
東電さん、ありがとう。

 

132: 2020/06/16(火) 15:34:36.18 ID:ms3dEdYt0
隣も空き家になってるけど
草伸び放題で困ってるわ
勝手に刈ってもええんかな

 

140: 2020/06/16(火) 15:36:58.21 ID:DE8DiqbI0

田舎の土地は金を食う虫

都会の土地は金のなる木

 

201: 2020/06/16(火) 15:56:59.62 ID:kAXRrCxS0
美味しい土地は上級国民が全て抑えてるからな
下級が手を出してもヤケドするだけ

 

208: 2020/06/16(火) 15:58:03.12 ID:tV25Vimy0
自宅以外の土地は不要だな
投資対象にはならない

 

246: 2020/06/16(火) 16:18:31.89 ID:VnRA4j/v0
土地は場所によるね
お金だけしか持っていないのも不安になるし、難しいね

 

 

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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743




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コメント

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  • コメント (12)

    • 　
    • 2020年 6月 17日

    いい加減土地の評価方法を真面目に考えたらどうかね
    公示地価なんて実際の売買価格と全然違うのにそれで税金とかとってたら割りに合わないのばっかりだろ

    • 匿名
    • 2020年 6月 17日

    よい土地なんて滅多に売りに出ない

    • 匿名
    • 2020年 6月 17日

    土地なんか持ってても無駄よ
    親からの受け継いだ？
    持ってても負債になるのならさっさと売るべき

    • 匿名
    • 2020年 6月 17日

    23区内駅徒歩10分2階を3部屋貸して満室だから金しか産まないぞ

    • 匿名
    • 2020年 6月 17日

    土地が負債だという書き込みが多いが、
    それって日本の国土を中華系が爆買しやすくする行為だよな、五毛の工作員じゃねこれ？
    北海道の土地が凄い勢いで中華系に買われている原因でもあるよな
    現状北海道だけではないよな自衛隊基地の付近とか米軍基地の近くとか、
    更に原子炉や港、警察や市役所の近くや水などの地下資源がある土地を不自然に中華系が購入してるし
    日本の不動産は負債だと書き込んでいる人を、国は特定した方がいいんじゃね？

      • 匿名
      • 2020年 6月 18日

      個別の利益と全体利益は反することがあるのよ

    • 匿名
    • 2020年 6月 17日

    代々貧乏人の家の発想だにゃ

    • 匿名
    • 2020年 6月 18日

    駅から徒歩１分の土地持ってるが
    これまで３社の不動産屋から「うちにこの土地を売ってくれ」と
    ＤＭや連絡が来るのでウザイと思ってる反面
    この土地は価値があるんだなと再考させられた。

    • 匿名
    • 2020年 6月 18日

    投信やETFなら倒産の恐れ無いって償還するの知らんのか？

    • 匿名
    • 2020年 6月 19日

    不動産は立地が全て。

    • 匿名
    • 2020年 6月 20日

    身寄りのない親戚の土地があるんだが、過疎地で買い手がまったくつかないから寄付したいんだけど、それにも金がかかるという。
    同じ広さの銀座土地なら数億なんだけどなぁ。

    • 匿名
    • 2020年 6月 20日

    評価を見直したら都市部以外の土地は基本全部マイナスになるので、そういうことはやらない。
    自治体が税金取る根拠なくしちゃうし、困る人がたくさん出てくるからな。

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